Pisos de bancos

Altamira, el portal inmobiliario de banco santander, lanza plan revital, campaña por la que ofrece 200 viviendas nuevas con descuentos que rondan el 50% y que en algunos casos llegan al 58% Estos descuentos se unen a otros atractivos con los que cuenta la oferta de la entidad, como financiación

Los bancos y las cajas de ahorros vendieron 24.630 inmuebles en 2010 y la mayoría fueron pisos. La caixa fue la entidad financiera que más vendió con 6.055 unidades, seguida de bancaja y caja Madrid.

Los bancos y las cajas de ahorros en España tienen prestados a promotores más de 250.000 millones de euros, el 16% de su cartera total. Pero dedican otros 589.000 millones de euros más a financiar la compra de vivienda por particulares.

La exigencia del banco de España de poner sobre la mesa el riesgo que bancos y cajas tienen en el sector inmobiliario ha evidenciado un agujero que supera los 150.000 millones de euros.

Las cajas de ahorros en España acumulan 30.000 millones de euros en activos inmobiliarios adjudicados, 27.610 millones en créditos a promotores con problemas y otros 29.315 millones en créditos al sector que ya han entrado en mora.

La inmobiliaria de caixa geral ha decidido dar un paso más para dar salida a sus activos inmobiliarios.

Banco base, la entidad resultante tras la fusión de la cam, cajastur, caja Extremadura y caja Cantabria tiene concedidos préstamos a la construcción y promoción inmobiliaria por valor de 23.286 millones de euros.

La caja de ahorros bbk cuenta con una exposición al sector inmobiliario que asciende a los 3.574,4 millones de euros, el 18,3% de su cartera total. El 70% de este volumen se califica como dudoso o subestándar.

El 14% de los créditos concedidos por banco sabadell, 10.170 millones de euros, se destina a financiar actividades del sector constructor y promotor. De ellos, 3.717 millones (36,5%) se califican como dudosos o subestándar.

Unicaja se suma a la lista de entidades financieras que descubren su exposición al sector inmobiliario.

La fusión resultante entre caja España y caja duero cuenta con una exposición al sector inmobiliario de 8.067 millones de euros por los créditos concedidos a promotores y a constructores.

Bankinter se adjudicó en 2010 inmuebles por valor de 378 millones  de euros, un 0,6% respecto al total del sector, lo que la entidad califica de “insignificante” comparado con el conjunto del sistema.

Las viviendas de menos de 200.000 euros desaparecieron del mapa durante los años del boom, pero son el ave fénix de la crisis inmobiliaria en las grandes ciudades españolas.

Servihabitat xxi, la filial inmobiliaria de la caixa, ha ampliado capital por valor de 500 millones, hasta un total de 2.033 millones de euros, para reforzar su balance y comprar activos inmobiliarios.

Banco mare nostrum, nacido de la fusión entre caja Murcia, caixa penedès, Granada y sa nostra, cuenta con un riesgo en el sector inmobiliario promotor de 11.554 millones a cierre de 2010, hipotecas de particulares aparte.

La banca española se resiste a bajar los precios de sus pisos y su exposición al ladrillo sigue en máximos. Sin embargo, la banca extranjera está dispuesta a asumir mayores pérdidas con tal de rebajar su exposición.

El Stock de pisos en venta de bancos y cajas No para de aumentar y los expertos prevén que seguirá en 2011 en esa misma línea.