Reformas vivienda

El sueño para muchos es volver a residir en el pueblo en el que vivieron de pequeños. Con esta ilusión Antonio ‘Toño’ Piñeiro, un ciudadano natural de Sober (Lugo), se compró una casa en la zona de A Puosada en 2015 para trasladarse desde Valencia, donde vive y trabaja, durante sus vacaciones. Poco a poco, ha ido remodelando su casa, que estuvo abandonada casi 40 años, y lo que nunca iba a imaginar es que se encontraría con un total de 54.000 euros en pesetas durante la reforma. Nueve millones de pesetas de la época de los que algo menos de la mitad ya no ha podido canjearlos en el Banco de España.

La vuelta del verano se presenta con curvas. Economistas y organismos coinciden en señalar un otoño complicado con subidas de precios de productos y servicios en general. Por eso, hay que agudizar el ingenio para intentar ahorrar lo máximo posible. Desde la cocina hasta el salón e incluso el dormitorio, reformar una casa de forma barata o incluso a coste cero es posible, incluso cuando es muy antigua o aparentemente necesita una renovación. Por ejemplo, apuesta por materiales reciclados o baldosas adhesivas, y pule el suelo.

Muchos españoles consideran los meses de verano los más adecuados para hacer reformas en casa, con la intención de tener todo listo antes del inicio del curso escolar. Puede ser el mejor momento, ya que -por lo general- los niños pasan la mayor parte del tiempo fuera de casa en la playa, la montaña, la piscina, excursiones, campamentos... Una de las ventajas es que las tiendas de materiales y de decoración comienzan con las rebajas. La cocina y los baños son las zonas de la casa con más potencial para reformar. También es buen momento para pintar las paredes.

Antes de comenzar a restaurar una casa de campo debemos tener en cuenta algunos aspectos fundamentales en el proceso, que por su antigüedad y exposición al frío/calor suelen presentar importantes carencias en cuanto a confort, habitabilidad, accesibilidad, consumo energético o seguridad estructural. Teniendo en cuenta estos aspectos, la opción sostenible es la mejor tanto por las múltiples facilidades que aporta, como por las ayudas económicas que ofrecen las administraciones públicas, además del resto de ventajas que conlleva este tipo de rehabilitación.

Son muchos los consumidores que se preguntan si pueden obtener financiación bancaria para pagar las obras de mejora de una vivienda. Y la respuesta es que hay hasta tres fórmulas diferentes, cada una con sus propias características. Hay hipotecas destinadas solo a la reforma, opción recomendable cuando el inmueble está libre de cargas, y también préstamos que financian la compra y la actuación posterior. Otra alternativa es pedir una ampliación de la hipoteca.

Disfrutar de una temperatura de confort en casa es un auténtico lujo, mucho más cuando el calor comienza a ser agobiante. Pero elegir el mejor aire acondicionado no es sencillo. Entran en juego infinidad de factores y solo una buena decisión permitirá disfrutar de un ambiente agradable con un consumo ajustado. ¿En qué debes fijarte? Los expertos de Habitissimo señalan que hay que prestar atención al uso que le vayas a dar, en la potencia que necesitas o en el ruido.

Hoy hablamos de la reforma integral que se ha realizado en una vivienda de 56 m2 ubicada en la calle Claudio Coello, en el distrito madrileño de Salamanca. Antes de la obra, el piso presentaba dos problemas principales: falta de luminosidad y poco espacio. Con el objetivo de resolver estos dos inconvenientes se realizó una redistribución completa del espacio. Han querido apostar por los espacios abiertos por lo que una parte importante de la reforma ha sido derribar los tabiques que separaban las zonas comunes y el cuarto de baño.

El Senado ha aprobado el proyecto de Ley de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria residencial, que introduce deducciones en el IRPF por obras de mejora de la eficiencia energética y mejora el marco normativo para la aplicación de los programas de ayuda. También, ha aprobado el proyecto de Ley de Calidad de la Arquitectura, una normativa que pretende proteger, impulsar y fomentar la arquitectura como bien de interés general.

Tras dos años de concurso, los proyectos de renovación urbana en Buitrago de Lozoya (Madrid), Valpuesta (Burgos) y Zubiri (Navarra) ya tienen diseños ganadores, todos de arquitectos españoles. En esta quinta edición se presentaron 39 propuestas para unos premios dotados de 50.000 euros. El Concurso de Arquitectura Richard H. Driehaus está dirigido a promover la conservación del patrimonio cultural español a partir de la renovación de diseños urbanos con proyectos arquitectónicos que preserven las tradiciones locales.

Las alfombras vinílicas son una buena alternativa para dar un nuevo aire al suelo del hogar. Aportan comodidad, diseño y originalidad, se adhieren al suelo de forma fácil, son sostenibles y favorecen una mejor calidad del aire. Además, es una opción económica y duradera que apenas necesita mantenimiento. A pesar de que pueden colocarse en cualquier estancia de la casa, lo más habitual es utilizarlas en cocinas y baños. Repasamos sus principales ventajas.

El corcho es un material que se utiliza cada vez más en nuestros hogares por sus diversas propiedades: es ecológico y sostenible, versátil e hipoalergénico. Una buena forma de utilizarlo es emplear un revestimiento de este material en la decoración de interiores.

Convertir apartamentos antiguos en viviendas diáfanas y modernas gracias a las reformas está cada vez más de moda.

En muchas ocasiones, hacer una reforma de la vivienda sale a cuenta. Hoy mostramos fotos del antes y el después de una vivienda situada en el centro de Madrid y que ha sido reformada por el estudio de diseño de interiores designblob. Fue comprada por 776.000 euros (impuestos y gastos incluidos). Tras gastar 52.635 euros en reformar la casa, el propietario ahora cuenta, cinco meses después de la adquisición, con una propiedad que se ha revalorizado 193.800 euros. Si quisiera vender la casa en la actualidad, podría hacerlo por más de 900.000 euros.

Actualmente España una vivienda reformada vale de media un 24% más que si no lo está. Por ciudades, en Madrid una vivienda reformada se revaloriza un 25% más, mientras que en Barcelona la revalorización asciende un 31%.

El préstamo mixto de la entidad que pertenece a Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) tiene varias ventajas competitivas respecto al resto del sector. Establece un interés fijo del 2,39% durante los primeros 10 años que luego se convierte en euríbor + 0,99%, no exige al cliente contratar productos adicionales para mejorar las condiciones y permite financiar más del 80% de la operación en algunos casos. Además, hay un producto específico que permite financiar la reforma de la vivienda.

La pandemia ha sido un revulsivo para que muchos ciudadanos se hayan dado cuenta de que su vivienda necesita una reforma para adecuarla a las nuevas necesidades: un espacio de teletrabajo, una zona para el ocio o el deporte o una casa más eficiente.

Comienza el nuevo año y es un momento perfecto para que pienses en serio en renovar tu hogar en hacerlo más cómodo, más acogedor y mucho más funcional.

Comenzaste el año con un propósito: renovar tu casa para que tuviera un aspecto más actual, para que fuera más cómoda o para que pareciera más grande. Pero han pasado doce meses y te das cuenta de que no lo has conseguido, al menos, del todo. ¿Qué ha podido fallar? Los expertos de Habitissimo ofrecen las claves: dejarnos llevar por lo que marcan las tendencias sin analizar antes cómo son nuestros hogares o lo que necesitamos puede hacer que cometamos errores.

En Navidad todos estamos pensando en regalos y reuniones con familia o amigos. No parece una buena época para hacer reformas en casa, pero lo es. En primer lugar, porque siempre hay algo más de tiempo libre. Y, en segundo lugar, porque recibir visitas es una excusa perfecta para poner la casa a punto y, de paso, renovar su aspecto. Hay mil formas de actualizar tu hogar y darle un toque diferente o más acogedor. Pero, como estamos en fiestas, los expertos de Habitissimo te dan ideas de reformas muy rápidas y sencillas, como cambiar el color de las paredes o la iluminacón de la casa.

En las grandes ciudades abundan los semisótanos habitables. Algunos están abandonados y sufren humedades. Por eso, cada vez hay más estudios de arquitectura que hacen reformas integrales de estos inmuebles para convertirlos en pisos habitables de diseño. El estudio Wink Group ha llevado a cabo la reforma integral de este proyecto ubicado en la madrileña calle de Lagasca. Se trataba de un semisótano con problemas de humedades.

Que la venta de vivienda de segunda mano esté en un buen ciclo significa que otros sectores pueden verse beneficiados. Los expertos inmobiliarios indican que 2022 volverá a ser un buen año en cuanto a transacciones de compraventa de viviendas y ello puede provocar también un aumento de las reformas. Si bien el encarecimiento de las materias primas representa un hándicap y algunos propietarios o inquilinos pueden pensárselo a la hora de realizar obras en casa, todo apunta a que será un buen ejercicio para este negocio.