Retail

La compañía amplia su portfolio con la gestión y la comercialización de la ampliación del centro comercial Getafe 3 (Madrid), según confirman fuentes del sector a idealista/news.

El gigante gallego de la distribución de moda bajará en marzo de 2021 la persiana del primer establecimiento de Zara que abrió en Madrid, ubicado en el número 6 de la calle Carretas, frente a la Puerta del Sol, tal y como han explicado fuentes de la operación a idealista/news. El edificio es propiedad de Mutualidad de la Abogacía, que se hizo con él en julio de 2019 por 33,5 millones de euros.

El Diario oficial de la Generalitat de Cataluña publicó la semana pasada el Decreto Ley 34/2020, de 20 de octubre, de medidas urgentes de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales de negocio arrendados. Una norma que, según consultores y abogados expertos en derecho inmobiliario, perjudica de lleno al sector. En su opinión, este decreto de ley es “intrusivo”, “populista” y un “grave atentado” contra la inversión.

Rose Capital, empresa con un equipo compuesto sólo por mujeres, inicia un nuevo proyecto para alquilar o vender locales comerciales en plena pandemia del coronavirus. La compañía lanza jornadas de puertas abiertas en sus locales 'prime' de Madrid para atraer la atención de inversores y operadores. La idea es adecentar el local con música, flores, una luz cálida, proyecciones del local y una atención personalizada.

Dimas Gimeno, expresidente de El Corte Inglés, abrirá la primera tienda de su nuevo proyecto empresarial WOW en un edificio de la Gran Vía madrileña. El ‘flagship’ se ubicará en el número 18 de esa céntrica calle, en un bloque propiedad de IBA Capital y CBRE GI.

Continúa el goteo de operadores de ‘retail’ que abandonan la milla de oro de Barcelona. La última en echar el cierre es la compañía catalana de distribución de moda Desigual, que ha decidido abandonar su tienda en el número 47 de Paseo de Gracia por no llegar a un acuerdo con el propietario del edificio, el grupo asegurador Generali, tal y como han confirmado fuentes de la compañía a idealista/news.

MVGM ha elaborado un informe para evaluar el comportamiento de los activos comerciales en septiembre. En el estudio, la compañía señala, entre otros datos, que la afluencia a centros comerciales, en comparación con el mes de septiembre de 2019, ha supuesto un descenso del 40,05%.

En plena pandemia todavía hay valientes que se atreven a poner en marcha nuevos conceptos de gran formato. Es el caso del gigante madrileño de catering Life Gourmet, que ha alquilado a Banca March 4.000 m2 de ABC Serrano para “conceptualizar” toda la oferta gastronómica del complejo comercial, tal y como ha explicado Diego Gómez, fundador de la compañía, a idealista/news.

Ignacio Cernuda, CEO y partner de LyC Consultores, repasa en idealista/news la actualidad de los centros comerciales, uno de los más golpeados por la crisis del covid-19. Cernuda explica que en la actualidad los complejos reciben más compradores y menos paseantes y que por eso algunos grandes operadores han notado un aumento de su ticket medio. Además critica la inactividad del Gobierno para relanzar los centros comerciales y le reclama medidas para salvar el negocio.

En 2020, el retail (tiendas a pie de calle) vuelve a colarse en el pódium en los hogares españoles, ya que la mayoría de sus presupuestos se destinan a esta partida. Un puesto que comparte con Amazon, operador de ecommerce que ha visto como la pandemia le colocaba en una posición preferente a la del resto de sus competidores, según el Informe Bnext: En qué gastan los españoles su dinero.

Desde enero hasta mediados de agosto se ha confirmado la clausura de 10.226 establecimientos en Estados Unidos, de los cuales casi 6.000 corresponden a minoristas en quiebra, superando así el récord de 9.500 tiendas registrado a lo largo de todo el año pasado.

LaLiga ha acelerado en 2020 la firma de proyectos más enfocados a las experiencias, y próximamente abrirá un local bajo la marca LaLiga Twentynine’s en la zona de Paseo de Gracia con Diagonal, en Barcelona, según ha adelantado 2Playbook. Este concepto, un ‘sports bar’, se enfocará en la retransmisión de eventos deportivos en directo y en la venta de ‘merchandising’, mezclado con una experiencia gourmet.

La marca especializada en café Nespresso deja libre su local en pleno Paseo de Gracia, que servirá como ‘flagship’ para un futuro operador o para su conversión en un nuevo proyecto, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. El local está integrado en Bulevard Rosa, que continúa negociando su venta con diversos fondos.

El ‘family office’ de la familia catalana Tous, dueños de una de las marcas de joyería más reconocidas en España, han sellado el alquiler de un local que tienen en propiedad en el Paseo de Gracia de Barcelona con Tennis Point, empresa especializada en la distribución de material deportivo, tal y como han explicado a idealista/news fuentes de la operación.

Si bien el tráfico de peatones en zonas eminentemente turísticas aumentó de forma generalizada durante el pasado mes de agosto en relación con las cifras registradas en julio, las cifras quedan por debajo de las registradas un año antes, libre de covid-19. En concreto Rambla Catalunya, que ha visto como la afluencia en sus calles caía un 61% respecto a agosto de 2019.

El grupo catalán Núñez i Navarro ha sellado el alquiler de uno de los locales comerciales de su edificio Diagonal 593 con la multinacional estadounidense McDonald’s. La cadena de comida rápida relevará al restaurante Piscolabis y compartirá los bajos de este edificio con la también estadounidenses Starbucks.

El complejo de lujo Canalejas abre sus puertas a idealista/news antes de recibir a sus primeros clientes. Recorremos las tres plantas de su galería comercial, que acogerá a 40 de las firmas más exclusivas de moda a partir del primer semestre de 2021.

Un mes después de cerrar su mítico establecimiento en la plaza de Colón, Hard Rock Cafe abrirá un nuevo local en el número 11 de la calle Preciados. La compañía relevará a la histórica Creaciones Vivar, uno de los últimos negocios familiares que quedaban en esta calle comercial operativos.

En el inmobiliario, se ha hablado mucho sobre cómo serán las casas más demandadas tras el confinamiento, pero también hay que tener en cuenta otros aspectos más profesionales como las oficinas o la logística, o las zonas que consideramos de ocio, como las tiendas o los centros comerciales. Así afectará la nueva normalidad a esos espacios que no son nuestra casa pero que regentamos diariamente.

Según un informe sobre el sector que elabora la consultora inmobiliaria Knight Frank, el primer semestre del 2020 la inversión en retail alcanzó los 970 millones de euros cifra que representa un 75% más que la registrada hace un año, cuando la inversión llegó a situarse en 550 millones de euros.