Sector residencial

El sector residencial y en concreto la obra nueva resiste, al menos de momento, el golpe de la crisis del coronavirus. De hecho, la vivienda nueva no sólo mantiene el tipo en el seísmo de la pandemia, sino que registra buenos números. Según Sociedad de Tasación, el precio alcanza los 2.472 euros/m2, el más alto en los últimos diez años, y ya se sitúa más cerca de los máximos de 2007 que del suelo marcado durante la anterior crisis.

El precio de la vivienda cerrará el año 2020 con pocas variaciones respecto al ejercicio anterior. Al menos es lo que se desprende del análisis elaborado por Engel & Völkers en una treintena de localizaciones de toda España. La inmobiliaria alemana ha realizado una radiografía post Covid-19 en la que se deduce que el coronavirus no va a provocar grandes variaciones de los precios de la vivienda, principalmente en las zonas vacacionales más premium como Baleares, la Costa del Sol y la costa mediterránea.

La promotora inmobiliaria residencial ha puesto en marcha un plan de donaciones de 100.000 euros con el objetivo de ayudar frente a la emergencia social provocada por la crisis del covid-19.

Silvia Gómez Tortosa, directora de diseño e interiorismo de Aedas, Juan Fernández-Aceytuno, consejero delegado de Sociedad de Tasación, e Isabel Antúnez Cid, directora general de Nadiesolo Voluntariado y con una experiencia de casi 25 años en Acciona Inmobiliaria, coinciden en rebajar el pesimismo que se respira en el sector por la crisis del covid-19. “Hay que tener prudencia, pero no miedo”, afirma Fernández-Aceytuno.

El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha dado el visto bueno definitivo a la antigua Operación Chamartín tras más de un cuarto de siglo de bloqueo. Madrid Nuevo Norte -así fue rebautizado el proyecto- supondrá la creación de 250.000 empleos, según las estimaciones del Gobierno regional. Este desarrollo urbanístico convertirá a la capital en un motor de generación de trabajo justo en un momento en el que la crisis del covid-19 amenaza los puestos de muchos ciudadanos. 

La promotora informa que permitirá aplazar el pago de sus mensualidades a aquellos clientes que se encuentren en una situación económica vulnerable causada por la crisis del covid-19. Además, Kronos ha estrenado un un canal de chat con videollamada para atender las necesidades y las preguntas de los interesados.

La plataforma inmobiliaria abrirá -cuando la situación actual lo permita- un 'showroom' para mostrar y comercializar el proyecto Skyline de la compañía, según ha podido saber idealista/news. El local se encuentra situado en el número 111 del Paseo de la Castellana. Se trata un espacio situado a escasos metros del centro financiero Azca y muy cerca de las oficinas centrales de CBRE, que se encarga de comercializar esta promoción.

El 25 de marzo, la Comunidad de Madrid aprobará el proyecto Madrid Nuevo Norte -antigua Operación Chamartín- en el consejo de Gobierno que tendrá lugar ese mismo día. De momento, la comisión de Urbanismo de la región ya ha dado el visto bueno. Ahora, todo queda pendiente de la celebración de este consejo que está en el aire por la crisis del coronavirus -al menos de la presencia física de todas las personas que conforman este organismo-.

La compañía de gestión de activos ha completado la compra de esta división de la consultora y amplía su portfolio en 3,5 millones de m2 en España. Esta adquisición se enmarca dentro de un proceso a nivel europeo en el que JLL traspasa esta división a MVGM en diez países del Viejo Continente.

La industrialización del proceso de edificación, el grado de accesibilidad de los jóvenes a su primer hogar o la creación de ciudades sostenibles y habitables frente al cambio climático son solo algunos de los retos que afronta el sector para mantener la tendencia actual del número de transacciones, según afirma el presidente de los promotores y constructores españoles, Juan Antonio Gómez-Pintado.

El residencial está cambiando de paradigma a pasos de gigante. La sostenibilidad, la industrialización o la conectividad son algunos de los aspectos que están cobrando protagonismo en la forma de construir viviendas. Wires (Woman in Real Estate Spain) ha organizado un evento en el que expertos del sector han debatido sobre los desafíos de los próximos años. Estos son los retos.

El mercado residencial sigue ganando terreno. Solo durante el año pasado, la facturación de la vivienda libre se situó en 73.849 millones de euros, lo que se traduce en un alza interanual del 21% y en la cifra más alta desde 2010. Según los datos de Fomento, la segunda mano movilizó más del 90% de ese montante, mientras que Madrid fue la región en la que se registró el mayor importe en las transacciones de viviendas.

El magnate Carlos Slim, que controla la promotora inmobiliaria Realia al tener un 30,30% del capital, prevé retomar la construcción de viviendas, una actividad que la compañía paralizó al inicio de la crisis. Además, entre sus planes destaca la venta de algunos activos residenciales que generen plusvalías.

Vía Celére Barcelona lanza la promoción de obra nueva Residencial Célere Magòria.

La actividad constructora en Australia ha descendido por octavo mes consecutivo en octubre, afectada por la debilidad en la demanda y los efectos de los elevados tipos de interés, según ha comunicado australian industry group.

El sector constructor en reino unido está sufriendo su peor racha desde comienzos de 1997, según el índice que elabora the chartered institute of purchasing and supply/markit. En concreto, el índice ha descendido un 9,5% en octubre, hasta los 35.1 puntos, desde los 38.8 del mes anterior, lo que

Liberalizar el mercado del alquiler como una alternativa residencial en España. Es así como lo ve el gobernador del banco de España, Miguel ángel Fernández ordóñez.

Los visados de obra nueva (libre y protegida) para uso residencial en España han alcanzado las 162.690 unidades hasta junio, un 55,1% menos que en el primer semestre de 2007 (362.486) y la cifra más baja desde, al menos, el año 2000, según datos del consejo superior de los colegios de arquitectos de