El abogado general del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), Evgeni Tanchev, ha propuesto que la justicia española pueda ordenar de oficio la "restitución íntegra" de las cantidades indebidamente pagadas por una cláusula suelo declarada nula, aunque el consumidor no haya presentado un recurso para reclamarlas. Así, abre la puerta a que miles de afectados puedan recuperar lo pagado de más antes del 9 de mayo de 2013, cuando el Tribunal Supremo estableció que la banca sólo debía devolver las cantidades cobradas de más a partir de su sentencia.
El pasado 2020, en un año totalmente marcado por la crisis sanitaria del coronavirus, que obligó al cierre del país, a la paralización de prácticamente toda la actividad económica y el confinamiento en los hogares, el gasto medio de las familias disminuyó un 10,7% interanual, alcanzando los 27.000 e
Las grandes promotoras inmobiliarias convencen y vencen en bolsa. Mientras el conjunto del mercado sufre una corrección de calado al inicio del segundo semestre del año, las reinas españolas de la promoción de viviendas van a su propia velocidad. Los inversores las han designado como potenciales ganadoras en el parqué en lo que queda de año, y los analistas les han dado el empujón definitivo. Metrovacesa y Aedas tienen recorrido al alza de dos dígitos y Neinor, de un 6%.
A la hora de comparar préstamos para comprar una vivienda son varios los factores que debemos analizar, ya que pueden influir de forma determinante en el precio final. Uno de ellos es el diferencial de la hipoteca, es decir, el interés que aplica el banco, aunque también conviene tener en cuenta los seguros, las comisiones, la necesidad de domiciliar los ingresos o utilizar las tarjetas de la entidad que nos concede la financiación. También conviene prestar atención a la famosa Tasa Anual Equivalente (TAE), que hace referencia al gasto total que se deberá pagar por la hipoteca.
Con más dudas que certezas, en las próximas semanas se conocerá por fin el contenido de la nueva ley de vivienda, un texto que siguen negociando los socios de coalición del Gobierno, PSOE y Unidas Podemos. Uno de los acuerdos a los que se han llegado contempla que la futura norma permita gravar la vivienda vacía con un recargo de hasta el 50% del IBI.
Mercadona ha puesto en marcha el bloque logístico de Zaragoza tras invertir 45 millones de euros. La finalización del almacén de secos permite tener en funcionamiento la totalidad del nuevo bloque logístico, situado en la plataforma logística de Plaza en Zaragoza. Este esfuerzo inversor reafirma el compromiso de la compañía con Aragón, donde actualmente cuenta con 45 tiendas, y no ha dejado de consolidar su proyecto empresarial.
El consenso de analistas avala el nuevo de plan de negocio hasta 2025/26 presentado recientemente por Aedas Homes, y elevan su precio objetivo medio a 29,4 euros por acción, lo que supone un 28,4% más que hace tres meses, cuando estaba en los 22,9 euros. La opinión de las 13 firmas de análisis que siguen la evolución de la promotora le otorga, por tanto, un potencial de revalorización del 17,6%.
El Índice de Precios de Consumo (IPC) situó su tasa interanual en el 2,7% en junio, manteniéndose estable frente a mayo. Este dato supone la tasa más elevada desde febrero de 2017, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Las residencias de estudiantes en España han logrado salir airosas de los efectos de la pandemia sanitaria. Según un estudio de la consultora JLL y Bolsas y Mercados Españoles (BME), el número de centros creció un 1,2% en 2020 y el número de camas disponibles repuntó casi un 4%. Además, se espera la llegada de casi 14.000 nuevas plazas entre 2021 y 2022, ante el previsible aumento de la población de entre 18 y 24 años y el creciente acceso de los jóvenes a los estudios superiores. Madrid es la región con más camas, seguida de Cataluña, Andalucía y Castilla y León.
Onchena, la sociedad que gestiona el patrimonio de la familia Ybarra Careaga, ha tomado el 5,5% de la socimi Almagro Capital por 5,35 millones, según la comunicación remitida a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
El préstamo fijo de Ibercaja puede contratarse a un plazo de 25 años y establece un tipo de interés del 1,3%, siempre que el cliente domicilie la nómina y los recibidos, contrate el seguro de hogar y vida y realice aportaciones periódicas a un fondo de inversión. En caso de no aplicarse estas bonificaciones, el interés sube hasta el 2,3% pasado el primer año. La hipoteca permite financiar hasta el 80% de una vivienda habitual y hasta el 70% de una segunda residencia, con un importe mínimo de 100.000 euros, y no tiene comisiones de apertura ni de amortización anticipada.
La irrupción del covid-19 ha disparado la tasa de absentismo laboral al 7,1% de media en 2020, marcando un nuevo máximo histórico tras superar en 1,6 puntos porcentuales a la anterior marca de 2019.
La reciente modificación de la fórmula establecida por el Banco Central Europeo (BCE) para definir el objetivo de estabilidad de precios a medio plazo de la institución llevará a la entidad a redefinir también su orientación a futuro para alinearla con el resultado de la revisión estratégica anuncia
El Banco Central Europeo anunció en su última reunión el primer cambio de objetivos de su historia, al situar como nueva meta de inflación en un 2% flexible. Esta modificación le permitirá mantener las medidas de estímulo a pesar de que la subida de precios rebase dichos niveles, por lo que todo apunta a que los tipos de interés seguirán en mínimos hasta que la recuperación económica sea estable y cese la amenaza del covid. Los expertos creen que el euríbor no sufrirá grandes cambios próximamente, aunque el negocio bancario seguirá muy presionado.
Juan Velayos se ha incorporado al consejo de administración de Montebalito en calidad de presidente no ejecutivo. Con este nombramiento, Velayos, a través de JV20, sociedad que dirige, se encargará de impulsar el desarrollo y ejecución del Plan de Negocio (2021-2023) con el que la compañía estima alcanzar una facturación de 200 millones de euros.
La nueva ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez Jiménez, ha destacado que hablar de inclusión es hablar de vivienda y del derecho a disponer de ella a precios asequibles. Durante el traspaso de carteras, la sucesora de José Luis Ábalos ha indicado que la vivienda "es mucho más que hablar de un techo y de cuatro paredes". En su opinión, "no hay derechos ni dignidad sin vivienda y es el pilar central del bienestar, la frontera que separa la integración de la marginalidad".
CaixaBank estrena el centro 'all in one' en el edificio Axis, el último proyecto de Norman Foster que se sitúa en la plaza de Colón de Madrid. De esta forma, la entidad pone en marcha su mayor sucursal de España, su 'flagship' en Madrid, y el tercero del concepto 'all in one' en toda España, después de las aperturas de las oficinas de Valencia y Barcelona en 2019.
La compañía belga de inversión inmobiliaria Xior Student Housing, especializado en viviendas para estudiantes en Bélgica, Países Bajos, España y Portugal, ha lanzado una oferta pública de adquisición (OPA) voluntaria sobre la socimi española de viviendas para estudiantes Student Properties Spain (SPS) por un máximo de 58,4 millones de euros.
Con la llegada del verano toca planificar viajes largos con nuestro coche. Mucha gente está acostumbrada a no organizar el itinerario, principalmente, porque con un coche de combustión no es del todo necesario. Con calcular dónde y cuándo se harán los descansos es más que suficiente. Sin embargo, con un coche eléctrico es completamente diferente ya que el cálculo meticuloso de la autonomía, conocer la localización exacta de las estaciones de carga y una conducción eficiente marcarán nuestro viaje.
El interés por la profesión de agente Inmobiliario crece en España según los últimos datos de empleo señalados por la Asociación Madrileña de Empresas Inmobiliarias (Amadei), que considera necesaria una mayor profesionalización. La facilidad para trabajar como profesional del sector, al no exigirse titulación ni capacitación oficial atraen a muchos jóvenes. Pero Amadei asegura que es "necesaria una mayor profesionalización del agente inmobiliario".
El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado el pasado sábado el texto definitivo de la Ley de trabajo a distancia, después de haberse tramitado en el Congreso y del visto bueno del Senado, tras rechazarse las enmiendas planteadas en la Cámara Alta. Se considera trabajo a distancia regular aquel que se preste, en un periodo de referencia de tres meses, un mínimo del 30% de la jornada o el porcentaje proporcional equivalente en función de la duración del contrato de empleo.
El hasta ahora ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos, abandona el Ministerio sin haber podido sacar adelante la Ley de Vivienda por la falta de consenso con Unidas Podemos, el partido socio de gobierno, sobre la forma más conveniente de limitar los precios del alquiler. Será sustituido por la alcaldesa de Gavá (Barcelona), Raquel Sánchez Jiménez.
El negocio hotelero en Barcelona empieza a despuntar. Por un lado, la cadena mallorquina Meliá ha anunciado que activará la opción de compra preferente o derecho de tanteo que tiene sobre el Tryp Apolo de Barcelona para conservar la explotación del establecimiento tras la venta de Värde Partners. Por otro, la familia Grifols se ha hecho con el hotel Hesperia Presidente de Barcelona, ubicado en la Avenida Diagonal.
ING aviva la guerra que está librando la banca en materia hipotecaria al anunciar una rebaja del interés de todos sus préstamos para la compra de vivienda. El nuevo tipo de su hipoteca variable baja hasta euríbor + 0,89%, mientras que el de la fija se sitúa en el 1,5% y en la mixta también baja el interés en el periodo variable. Repasamos las condiciones que establece la entidad en sus préstamos y qué ventajas ofrece a los clientes.
A la hora de buscar una hipoteca, lo más probable es que todos los bancos nos digan que la mejor es la suya. Sin embargo, es imposible que todos los bancos tengan la mejor hipoteca. Como es lógico, cada entidad intenta potenciar los puntos fuertes de su producto de cara a los potenciales clientes. La clave para saber cuál es el préstamo que mejor se adapta a nuestras necesidades y situación personal y financiera está en la figura del bróker hipotecario, un profesional que conoce cómo está el mercado y ayuda al consumidor a encontrar la hipoteca adecuada.
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