Finanzas

Sumar, ERC, Bildu y BNG se han adherido a la propuesta de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) para prorrogar la moratoria antidesahucios, que se puso en marcha en 2020 por la crisis del coronavirus y que expira el próximo 31 de diciembre. La organización afirma que ha detenido 58.000 lanzamientos en los últimos cuatro años, el 25% del total de los lanzamientos realizados entre 2020 a 2024. También pide más medidas que amplíen su efectividad, puesto que no ha funcionado en el 75% de los casos.

La bajada de tipos de interés reactivará el mercado inmobiliario y permitirá un aumento de la proporción de viviendas adquiridas mediante financiación hipotecaria, según un análisis de Uve Valoraciones sobre el porcentaje de viviendas financiadas con hipotecas, basado en datos recientes del Instituto Nacional de Estadística (INE). El 65,20% de las viviendas vendidas en los últimos 12 meses en España se adquirieron con financiación, un porcentaje que ha ido variando desde 2009. Por provincias, se revela que existen "notables diferencias" entre ellas y donde destacan las que tienen grandes áreas metropolitanas, como Madrid, Barcelona, Sevilla, Palma o Las Palmas de Gran Canaria.

La presidenta de la Asociación Española de Banca (AEB), Alejandra Kindelán, ha valorado que imponer un impuesto a la banca es ir "a contracorriente" y ha pedido pedagogía para conocer el impacto de este tipo de políticas en la economía. "Afecta a las capacidades de financiar nuestra economía, de financiar a las familias y a las empresas españolas", ha destacado durante un foro organizado por Prensa Ibérica. Para Kindelán, hay que "ser muy críticos con el proceso" que ha llevado al pacto de este impuesto, sin consultas a los expertos y sin valoración de impacto.

 La Comisión de Expertos que está analizando la subida del salario mínimo interprofesional (SMI) de 2025 se reunirá de nuevo este martes, 10 de diciembre, para continuar y concluir cuanto antes los trabajos para revalorizar esta renta mínima, actualmente situada en 1.134 euros al mes por catorc

All Iron amplía cartera con un nuevo edificio. La socimi ha anunciado la compra de un apartahotel ubicado en el distrito tecnológico 22@ de Barcelona por un importe de 35 millones de euros. El edificio, que dispone de 97 apartamentos de corta y media estancia, se encuentra en fase de explotación y es el segundo activo que adquiere en la capital catalana. Tras esta compra, la compañía eleva el valor de su cartera por encima de los 300 millones de euros, con 19 inmuebles y cerca de 1.000 pisos, y prevé reforzar su presencia tanto en Madrid como en Barcelona.

El Grupo Socialista ha presentado una propuesta para facilitar la financiación de las viviendas industrializadas, una alternativa que permite reducir los plazos y los costes de construcción respecto a una promoción tradicional. A través de una enmienda al proyecto de ley para crear la Autoridad del cliente financiero, el partido plantea modificar el artículo 12 de la ley sobre hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento de posesión, que data de 1954, para permitir que se puedan constituir hipotecas sobre los mmódulos constructivos que se levantan en fábricas y posteriormente se ensamblan en la obra. Desde hace meses, Gobierno, bancos y promotores están estudiando fórmulas para evitar los problemas actuales.

Grandes inversores institucionales, accionistas familiares, ‘hedge fund’ que toman posiciones cortas en el valor… El capital de Inmobiliaria Colonial afronta en plena ebullición el tramo final de 2024, que ha sido el año más agitado de la década para la socimi. El accionariado ha registrado una gran revolución que sigue cogiendo velocidad en las últimas semanas con protagonistas como AEW Global, BlackRock y la familia catalana Puig. Mientras, los analistas mantienen las valoraciones del gigante inmobiliario del Ibex 35, que tiene un potencial de subida en bolsa de más del 25%.

El grupo plurinacional registra iniciativas legislativas para diseñar una hipoteca regulada y alertar sobre las "criptoapuestas".

La banca comenzará a ofrecer transferencias de dinero instantáneas al mismo precio que las normales a partir del próximo mes, de acuerdo con el calendario que ha marcado el Gobierno para implementar esta iniciativa procedente de la Unión Europea.En concreto, las entidades de crédito tendrán que ofre

El Instituto Juan de Mariana ha advertido de que España lleva 16 años encadenando déficits públicos y, al ritmo actual y a pesar de que los ingresos están en máximos históricos, las cuentas no entrarán en superávit al menos hasta el año 2032.El Instituto Juan de Mariana ha publicado la edición 2024

Los activos alternativos están ganando protagonismo en el mercado inmobiliario y su peso en las carteras de los grandes inversores institucionales podría alcanzar el 20% en la próxima década, frente al 5% actual. Según DWS, la gestora inmobiliaria de Deutsche Bank, los cambios demográficos, sociales y tecnológicos van a suponer una catapulta para segmentos como el senior living, el ‘coliving’ o los centros de datos, lo que les sitúa como una alternativa de inversión respecto a las opciones más tradicionales, como las oficinas o el ‘retail’. La compañía asegura que ofrecen oportunidades a los inversores para diversificar carteras y obtener unos retornos sólidos.

El PSOE ha registrado un cambio legal en el Congreso para eliminar la posibilidad de recurrir decisiones del Banco de España ante el Ministerio de Economía, con el objetivo de reforzar la independencia del organismo que ahora dirige el exministro José Luis Escrivá. Se trata de una enmienda al proyecto de ley por el que se crea la Autoridad Administrativa Independiente de Defensa del Cliente Financiero, que ha sido recogida por Europa Press y que supone una modificación del artículo dos de la Ley de Autonomía del Banco de España.

A partir del 1 de enero de 2025 entrará en vigor la nueva cotización adicional de solidaridad regulada en el artículo 19 bis de la Ley General de la Seguridad Social (LGSS). Esta medida, de aplicación progresiva hasta 2045, afectará a los empleados por cuenta ajena con salarios más altos y a sus empresas, al introducir una cotización extra sobre el exceso salarial por encima de la base máxima de cotización. ¿Con qué objetivo? Según el Gobierno el objetivo es garantizar la sostenibilidad del sistema de pensiones español a largo plazo. Sin embargo, estos trabajadores con salarios más altos no generarán apenas derecho a una pensión mayor, pese a pagar más impuestos al Estado.

La Fundación Laboral de la Construcción ha lanzado un plan de cualificación y recualificación de profesionales en activo que beneficiará a 2.000 trabajadores del sector, según ha informado la entidad paritaria del sector en un comunicado.La iniciativa está vinculada "prioritariamente" a cualificacio

El Ayuntamiento de Barcelona propondrá reducir el fraude de los alquileres de temporada para evitar "que sea un punto de fuga para huir de la regulación", ha afirmado el alcalde la ciudad, Jaume Collboni.Según ha indicado el socialista en una entrevista a TV3 este jueves, pese a que las competencias

El ministro de Economía, Comercio y Empresa, Carlos Cuerpo, ha reafirmado el compromiso por parte del presidente del Gobierno de presentar un proyecto de Presupuestos Generales del Estado para 2025 y ha subrayado su relevancia dado que supone la principal herramienta de política económica. Ante la dificultad de sacar unas nuevas cuentas públicas dada la fragmentación parlamentaria, el titular de Economía ha recordado que en las últimas semanas el Ejecutivo ha llegado a acuerdos "muy importantes", entre ellos el pacto en materia de la reforma fiscal en el Congreso.

La banca española tenía 181.866 millones de euros emitidos en cédulas hipotecarias junto a unos activos de cobertura de unos 304.247 millones, lo que supone una colaterización (activos que se ofrecen en garantía) media del 168%, según la 'Radiografía de las cédulas hipotecarias españolas y sus activ

La tasa de abandono escolar toca mínimos históricos.

La promotora española cuenta los días para convertirse en cotizada. El próximo 10 de diciembre se vestirá de largo en el mercado BME Growth (antiguo MAB) valorada en 88 millones de euros. La compañía está especializada en la planificación, gestión y desarrollo de proyectos urbanísticos e inmobiliarios en Latinoamérica, donde espera levantar más de 4.000 viviendas en los próximos siete años. Santa Ana está impulsada por el exconsejero delegado de OHLA, José Antonio Fernández Gallar, y tiene entre sus accionistas a Rafael Guardans Cambó, vicepresidente de la Fundación UNIR.

Un juez británico ha condenado a Cerberus a abonar unos 405 millones de euros al banco catalán por el caso de unas ventas de inmuebles adjudicados, cifra que incluye también el pago de intereses y las costas del proceso judicial. En 2018, la entidad traspasó al fondo tres carteras por un importe de unos 3.500 millones, aunque ambos acordaron diferir parte del importe ya que algunos activos no estaban registrados al encontrarse en subasta o ejecución hipotecaria. Pasado el plazo pactado, el fondo se negó a abonar la cantidad pendiente y ahora el Tribunal Superior de Justicia de Inglaterra ha dado la razón a Sabadell.

La presidenta del Tribunal de Cuentas, Enriqueta Chicano, ha negado que haya sin justificar más de 600 millones de euros enmarcados en el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, alegando que las comunidades autónomas todavía están en plazo de justificar los respectivos desembolsos, respondiendo así al planteamiento hecho por el PP. La máxima representante del organismo fiscalizador ha indicado que se hace necesario que el Gobierno refuerce la cooperación y coordinación con las comunidades autónomas y los ayuntamientos al desarrollar los planes de vivienda estatales.

Diglo, gestora inmobiliaria de Banco Santander, ha incorporado a su cartera dos nuevos proyectos en Madrid con los que suma 11 promociones de 128 viviendas entre la capital y Getafe con un valor total de 30,5 millones de euros. Se trata, en concreto, del Residencial Moquetas, en Tetuán, y Residencial Plaza Mayor de Villaverde, al sur de la capital, de 22 viviendas de obra nueva con el concepto Urban 15. Este modelo consiste en que el centro histórico y los servicios esenciales (educación, salud, ocio, comercio y transporte) se encuentran al alcance de sus residentes en un tiempo máximo de 15 minutos.

El diputado del BNG, Néstor Rego, ha exigido al Gobierno mantener la medida que permite cambiar de una hipoteca variable a una fija o mixta sin pagar comisiones, que expira el próximo 31 de diciembre de 2024, así como la supresión de las comisiones por amortización total o parcial. Esta medida fue adoptada en noviembre de 2022 para aliviar la carga de las familias en el pago de las hipotecas variables, que se encarecieron con la subida de los tipos de interés, y que puede suponer un ahorro de entre 1.000 y 2.500 euros.

El mercado inmobiliario en España podría cerrar 2024 con un volumen de inversión cercano a los 10.000 millones de euros, superando las expectativas iniciales de 8.000 millones, según la consultora Cushman & Wakefield. Esta mejora en las previsiones se debe al auge del sector del 'retail' (centros y parques comerciales), a pesar del contexto económico global actual. El mercado inmobiliario español superaría de este modo las expectativas en 2024 y anticiparía un 2025 de transición hacia un ciclo alcista.

La capital de España gana un puesto en el ranking de las capitales más atractivas para la inversión inmobiliaria en Europa, impulsada por factores como su buena evolución económica o la estabilidad política. Según la nueva edición del informe de tendencias de mercado publicado por PwC y Urban Land Institute (ULI), Madrid se corona como la ciudad de referencia de la UE y la segunda de Europa, solo superada por Londres, tras desbancar a París. Mientras, Barcelona sale del ‘top 10 y cede su puesto a Lisboa.