Oficinas

La Socimi Axiare ha comprado dos edificios de oficinas de clase A en Madrid por 49 millones de euros.

La localización de un edificio es uno de los factores más importantes a la hora de vender o comprarlo, según los expertos inmobiliarios. Y ¿por qué importa tanto? Porque comprar un edificio en una buena zona es una inversión sólida a largo plazo.

La capital de España se convierte en la sexta ciudad más atractiva del mundo para los inversores inmobiliarios, según un estudio elaborado por CBRE tras consultar a 700 inversores internacionales.

El FMS Wertmanagement, el conocido banco malo alemán, se ha quedado con el edificio de Gran Vía 68 de Madrid después de pertenecer al fondo inmobiliario Carlyle Europe Real Estate Partners II (CEREP), que pagó por él, mediante un préstamo, 45 millones de euros.

Tras varios años en el mercado, Ahorro Corporación ha logrado vender su sede en AZCA (Madrid) por 147 millones de euros. El comprador ha sido Corporación Financiera Alba, que ha protagonizado la operación más importante en el eje Castellana en los últimos años.

Es el momento ideal para cambiar de oficina buscando más calidad o una mejor ubicación y aprovechando los precios de alquiler por m2 aún no se han disparado en las zonas ‘premium’ de Madrid.

El arranque del año está siendo positivo.

La Comunidad de Madrid aprovechó el final de mes de 2014 para seguir cerrando operaciones de compraventa de edificios públicos.

El Edificio Beatriz, uno de los más emblemáticos inmuebles destinados a oficinas de Madrid, cumple 40 años.

La famosa firma de capital riesgo ha adquirido la Torre Willis de Chicago, uno de los diez rascacielos más alto del mundo y el segundo más importante en territorio estadounidense. El mercado calcula que ha pagado entre 1.300 y 1.500 millones de dólares (entre 1.233 y 1.423 millones de euros), una cifra récord para una torre fuera de Nueva York.

El inversor extranjero sigue teniendo apetito de activos inmobiliarios en España.

Con el estallido de la crisis económica muchas empresas vendieron sus oficinas para irse de alquiler. Sin embargo, esta tendencia se está revirtiendo. Aún son pocas las operaciones de compraventa de la propia oficina pero la percepción del empresario está cambiando ante el nivel de los precios.