Retail

A lo largo de 2020, inmuebles de todas partes de España y de diferentes negocios han colgado el cartel de venta. Solo en idealista [empresa editora de este boletín] hay cerca de 27.300 oficinas, medio millar de activos turísticos y más de 200 discotecas, con precios que superan los 50 millones de euros en algunos casos. Coincidencia o consecuencia del covid, este año el stock ha aumentado un 20% en activos como oficinas y hoteles.

El Boletín Oficial del Estado (BOE) publica el Real Decreto-ley 35/2020, de 22 de diciembre, de medidas urgentes de apoyo al sector turístico, la hostelería y el comercio y en materia tributaria, que facilita el acuerdo entre propietario e inquilino de un local comercial para rebajar el peso de la renta del alquiler en los gastos durante el periodo vigente del estado de alarma.

El Gobierno aprueba medidas para mitigar los efectos de la crisis del coronavirus en la hostelería y el comercio durante el estado de alarma vigente. Entre lo más destacado, podrán reducir el alquiler que pagan por los locales en un 50% si el inmueble pertenece a un gran tenedor (más de 10 propiedades), si no han llegado a un acuerdo previo. Si el propietario es una persona física, se incentivará que se llegue a una rebaja de la renta al computar como gasto deducible en el IRPF ese descuento en el alquiler durante el primer trimestre de 2021.

El Ejecutivo planea llevar al próximo de Consejo de Ministros medidas para paliar la crisis que estás sufriendo sectores como la hostelería y el comercio. Uno de los puntos más destacados consistirá en reducir en un 50% el alquiler que pagan por los locales cuando el inmueble pertenezca a un gran tenedor (más de 10 propiedades), si no han llegado a un acuerdo previo durante la pandemia.

El restaurante de comida saludable prepara su desembarco en una de las calles comerciales más caras de España. Naked&Sated ocupará a partir de mayo de 2021 un local de 150 m2 ubicado en la planta baja de un nuevo hotel de la cadena Chic&Basic y sumará su tercer establecimiento en la capital. Esta apertura es una buena noticia para el 'retail' del centro de Madrid, que a principios de año verá echar el cierre de Zara de la calle Carretas.

El sector turístico y de ocio en España atraviesa uno de los momentos más difíciles de su historia por la crisis sanitaria y económica del coronavirus. Uno de los segmentos más castigados son los locales de ocio nocturno y discotecas que han visto reducido sus aforos y limitado sus horarios, entre otras medidas. En mitad de esta vorágine, en idealista [empresa editora de este boletín] se pueden encontrar a la venta más de 200 activos de este tipo, cuyo precio va desde los 50.000 euros hasta los 6 millones de euros.

El grupo español de distribución de moda cerró el último trimestre 140 tiendas, concluyendo el periodo con una red de 7.197 establecimientos a escala global. La compañía, que apuesta por tiendas de mayor superficie y la absorción de establecimientos pequeños, ha reducido la red de todas sus cadenas en el último año.

Vygintas Šapokas, CEO de la cadena de supermercado vendió este verano su negocio a la francesa Carrefour, pero el lituano todavía figura como administrador de otras tres sociedades inmobiliarias que guardan relación con Supersol. De esta manera, Šapokas se retira de la distribución para centrar sus esfuerzos en la gestión del 'ladrillo' de la marca.

Las grandes cadenas de supermercados, entre las que se encuentra Mercadona, estudian alquilar el recientemente cerrado parking Gayarre, según ha podido saber idealista/news. El establecimiento se encuentra ubicado en el número 10 del Paseo de la Habana (Madrid), en las inmediaciones de El Cortes Inglés del Paseo de la Castellana. La localización es inmejorable, porque está situado en una zona residencial y muy cerca del centro financiero de Azca.

La crisis del covid-19 y el teletrabajo ha cambiado profundamente la rutina de los trabajadores. Frente a esta situación, los locales destinados tanto a actividades comerciales como a servicios sufrirán repercusiones importantes a corto y medio plazo y “verán inevitablemente un descenso en la demanda, de tal forma que una considerable cantidad de ellos acabará por ser desocupada”, según el Consejo General de COAPIs de España.

Tras el anuncio de la apertura de una tienda de Sephora en la milla de oro para el retail de Barcelona, ahora la que pide turno es la firma especializada en joyería Tiffany. Tal y como han confirmado fuentes de la operación a idealista/news, la compañía estadounidense abrirá su primer ‘flagship store’ en la ciudad catalana en uno de los tramos más comerciales de Paseo de Gracia.

El conglomerado de lujo francés LVMH, propietario de firmas como Louis Vuitton o Christian Dior, abrirá próximamente un ‘flagship store’ de su cadena de cosmética y perfumería Sephora en el Paseo de Gracia de Barcelona, tal y como han confirmado fuentes de la compañía a idealista/news.

La entidad aseguradora ha cerrado la compra de un inmueble comercial situado en el número 5 de la calle Serrano, en plena milla de oro de la capital, y que tiene como inquilino a la firma de moda Adolfo Domínguez. El edificio cuenta con 2.560 m2 y hasta ahora estaba en manos de la gestora de fondos alemana Deka Immobilien. Con esta operación, la cartera de Mutualidad de la Abogacía suma 46 inmuebles y más de 830 millones de euros de valor de mercado.

Situado en el centro comercial ABC Serrano, Sweet Space es el primer museo de la golosina y el dulce en la capital, y toda una experiencia sensorial en cuyo diseño han participado creadores como Ágatha Ruiz de la Prada. Esta nueva propuesta de ocio es un auténtico 'flashback' a la infancia del que saldrás con una sonrisa y un dulce en la boca.

La Generalitat Catalán da una buena noticia al comercio y adelanta quince días el levantamiento de las restricciones respecto a lo previsto en el primer borrador, filtrado esta semana. Los centros comerciales podrán abrir en la segunda fase de la desescalada, el 7 de diciembre.

El distrito de Gràcia acaba de dictar una orden de cese de actividad del casal popular Tres Lliris, desde hace cinco años en la antigua comisaría de Policía Nacional de Gràcia, en la calle Nil Fabra. Esta okupación ha sido siempre una de las más emblemáticas a los ojos de Ada Colau, que permitió que se legalizara el local okupado desde el ayuntamiento, “que además costeó algunas de sus obras con las arcas municipales”, según explican los vecinos de la zona.

Calle Carretas fue el germen del ‘retail’ en Madrid tal y como se conoce hoy en día, pero nada es eterno. Su cambio de público objetivo, el mix comercial, la crisis que sufre el comercio debido al covid-19 y el resurgir de otros ejes como Gran Vía han hecho que gigantes como Zara, propiedad de Inditex, dejen de operar en esta calle. Un panel de expertos inmobiliarios analiza la decisión del gigante gallego y cómo afectará al futuro de esta calle.

En toda crisis surgen oportunidades, y en el mercado ‘retail’ de Barcelona no son pocas las marcas que las están aprovechando.

Patrizia, socio en activos inmobiliarios globales, ha cerrado la venta de dos activos logísticos en el área metropolitana de Madrid por 150 millones de euros al gestor de inversiones inmobiliarias alemán Real I.S.

La compañía liderada por Ismael Clemente ha aprobado extender estas bonificaciones en el alquiler que ha llevado a cabo durante la pandemia hasta el primer semestre de 2021. “El objetivo es continuar ayudando a nuestros inquilinos mediante una política de incentivos acorde con el actual ritmo de ventas para mantener las tasas de esfuerzo en niveles sostenibles”, asegura el directivo.