El constitucional complica la “remodelación” del proyecto canalejas y el edificio España en Madrid
El tribunal constitucional (tc) ha declarado inconstitucionales ocho artículos de la ley de patrimonio histórico de la comunidad de Madrid.
Vendido el centro comercial más grande de castilla-la mancha por 11,5 millones
Otro centro comercial vuelve a cambiar de manos. En esta ocasión el protagonista es el mall imaginalia de Albacete, el más grande de la comunidad de castilla-la mancha al contar con una superficie alquilable bruta de 44.000 m2.
La banca reduce su red de sucursales a niveles de 1980
La crisis financiera en España ha forzado a la banca a reducir su red de sucursales de forma notoria.
A la caza del comercio de lujo: los grandes fondos compran locales en las mejores zonas de Madrid y Barcelona
El lujo vende y los inversores lo saben. Los principales fondos extranjeros han iniciado una ‘cacería’ de locales en las zonas ‘prime’ de Madrid y Barcelona, además de en zonas estratégicas para el turismo de alto standing como Palma de Mallorca o marbella.
Oaktree aterriza en el ladrillo español al comprar un centro comercial en vigo
El fondo oaktree ha cerrado su primera operación en España al adquirir el centro comercial gran vía de vigo por 115 millones de euros. El inmueble formaba parte de la cartera de cbre global investors, que lleva meses realizando desinversiones similaresEl inmueble, con una superficie construida
Eroski vuelve a construir centros comerciales
El grupo eroski vuelve a promover centros comerciales. En concreto, está levantando nuevos establecimientos en las localidades de benidorm (Alicante), ronda (málaga) y a farixa (orense).
Alquiler según las ventas, rediseños… los centros comerciales se ponen “guapos” para atraer a grandes firmas
El negocio de los centros comerciales ha sido uno de los más damnificados de la crisis, ya que al particular cataclismo del ladrillo hay que sumar la caída en picado del consumo. Esto forzó el cierre de muchos de estos complejos.
Botella cambiará el uso de edificios emblemáticos para convertirlos en oficinas y tiendas
El nuevo plan urbanístico que planea el ayuntamiento de Madrid permitirá modificar el uso dotacional de edificios públicos emblemáticos para que tengan un fin lucrativo (tiendas, oficinas, etc.).
El ministerio de empleo pone a la venta siete antiguas sedes sindicales
El ministerio de empleo ha sacado a subasta locales, solares y edificios que un día albergaron sedes de los sindicatos. El departamento que dirige Fátima báñez espera ingresar 5,5 millones de euros con esta desinversión. En la actualidad, estos inmuebles no se están dedicando a ningún uso
Redevco: "aunque el precio toque suelo hay que analizar cada local para evitar que se deprecie en el futuro"
Redevco es un inmobiliaria cuyo origen se remonta a 1999 cuando la empresa textil c&a decide segregar en una compañía independiente la gestión de sus inmuebles. Su director general, Israel casanova, señala a idealista news que el sector se ha activado en los últimos meses aunque los locales comerciales han sufrido una caída del 30%
Ya es oficial: el edificio del antiguo hotel parís en la puerta del sol se reabrirá en los próximos días como tienda de apple
Cerrado desde 2006, el antiguo hotel parís volverá a cobrar vida en los próximos días para albergar la 'flagship store' de apple en Madrid. Enclavado en la puerta del sol, el edificio consta de algo más de 6.000 metros cuadrados repartidos en siete pisos. Aunque no hay confirmación oficial, parece que la planta calle y la primera estarían dedicadas a la tienda apple, mientras que el resto se ocuparía con las oficinas de la compañía
Aplazada la venta de dos centros comerciales ante la posibilidad de subir el precio
El sector de centros comerciales está en plena ebullición. Tal es el interés de los fondos por adquirir este tipo de activos que algunos de los centros comerciales que estaban en venta han sido retirados del mercado. Éste es el caso de islazul y el moraleja green, ambos en la comunidad de Madrid.
Ing compra el centro comercial ‘el boulevard’ de vitoria por 130 millones
Un fondo inmobiliario del banco ing ha adquirido el centro boulevard de Vitoria-gasteiz, por unos 130 millones de euros.
Un grupo inversor compra diagonal mar, el segundo centro comercial más grande de Barcelona
El centro comercial diagonal mar de Barcelona ha cambiado de manos. La compañía mundial northwood ha comprado el segundo centro comercial más grande de Barcelona con una superficie de 87.500 m2 a un grupo de inversores representados por avestus.
Un fondo alemán compra la tienda de c&a en la gran vía de Madrid
La gestora de fondos gll real estate partners gmbh ha adquirido el local comercial del edificio gran vía 48 de Madrid. Este espacio de más de 2.500 m2 y de reciente construcción, está ocupado en estos momentos por la firma textil c&a.
Pop up stores o cómo duplicar la rentabilidad de tu local con tiendas que aparecen y desaparecen
En 1999 la compañía “vacant” de los ángeles, california, desarrolló el concepto de “pop up stores” o tiendas temporales. Sólo permanecían abiertas días o semanas hasta liquidar el stock. Una década después esta tendencia llegó a España, impulsada por la crisis económica. Estas tiendas se sitúan en ubicaciones con mucha afluencia y donde precio del alquiler puede llegar a duplicarse
Si quieres montar una empresa y no tienes dinero para la fianza o el aval para el local, convierte en accionista a tu casero
Un paseo por la calle permite observar cómo la crisis ha dejado vacíos locales comerciales u oficinas. A los efectos de la crisis se suman los requisitos que se exigen para alquilar un local, como fianzas o avales bancarios elevados, que tampoco facilitan el arrendamiento por parte de empresas.
El termómetro de la recuperación inmobiliaria: el aumento de las compras de centros comerciales
Los centros comerciales levantan pasiones y no sólo entre los consumidores, sino también entre los inversores internacionales. Consultoras como cbre o ey (antes ernst&young) aseguran que es un activo inmobiliario que ofrece rentabilidades medias del 6,5% o el 7% pero que pueden llegar al 12%.
Invertir en un local comercial casi duplica la rentabilidad de los bonos del estado a 10 años
Comprar un local en España para alquilarlo ofrece una rentabilidad bruta del 6,3%, según el último estudio de idealista.com que relaciona los precios de venta y alquiler de distintos productos inmobiliarios.
El fondo orion ultima la compra del centro comercial islazul por 200 millones
El fondo inmobiliario paneuropeo orion está a punto de cerrar la compra del centro comercial islazul por cerca de 200 millones de euros.
Comprar un local para alquilarlo ofrece una rentabilidad del 6,8% frente al 4,7% de la vivienda (tabla)
Comprar un local en España para alquilarlo ofrece una rentabilidad bruta del 6,8%, según el último estudio de idealista.com que relaciona los precios de venta y alquiler de distintos productos inmobiliarios.
El precio de la vivienda bajó un 9,3% en el tercer trimestre, según tinsa
El precio de la vivienda bajó un 9,3% en el tercer trimestre del año, según el informe imie mercados locales elaborado por la tasadora tinsa.
Santander crea una filial especializada en comercializar sus inmuebles
Grupo santander ha creado una nueva filial destinada a agilizar la venta de sus inmuebles. La compañía denominada altamira real estate distribución se encargará de la comercialización de las viviendas.
Hoteles de lujo de Madrid vs Barcelona
Artículo escrito por Fernando figari, consultor de hotels & hospitality group de jones lang lasalle
Existe un primer mensaje: los hoteles de lujo en Madrid y Barcelona han obtenido resultados mucho mejores que el mercado hotelero general, tanto en el periodo de crisis (2008-2009) como en el lent
Castilla-la mancha y Cataluña, las comunidades donde más ha caído el precio de la vivienda desde máximos
Castilla-la mancha y Cataluña son las comunidades autónomas que acumulan la mayor caída del precio de la vivienda desde máximos con descensos del 43,2% y el 42,5%, respectivamente.