Al final todo llega

La definición del sistema politico de ejpain creo que a esta altura de la pelicula inmobiliaria la tenemos clara, son dos sistemas politicos, a nivel nacional oligarquia de partidos que estan en funcion de los intereses de los jefes de los partidos politicos y de los grandes grupos financieros y empresariales, y a nivel local caciquismo de partidos, en funcion de los intereses del jefe caciquil local y las grandes familias que controlan la comarca. El pueblo pinta poco en la toma de decisiones, y es tratado por las castas dirigente como un pueblo de borregos facilmente manipulable con demagogia, populismo folclorico, telebasura y la peor calidad educativa de toda la ocde, exceptuando a Mexico y turquia. Esto es ejpain, y no hay mas que hablar, democracia? jajajaja

En este pais ser soltero es una lacra:
Con un solo sueldo no accedes a una vivienda ni por asomo
A cierta edad te miran mal, que si se te pasa el arroz, que que raro que este chico/a no tenga pareja...; pagas mas que nadie y no ves ni un solo beneficio, no deduces ni por hijo ni por vivienda ni por nada!
Vamos que parece que los solteros debemos cargar con las deudas de los otros es todo una vergüenza
Pero parece que o no se puede hacer nada o es imposble hacer algo!

Uno de los grandes problemas de andalucia que jamas se ha resuelto y que el psoe ha potenciado es de la pervivencia de la estructura clasista social agraria, con sus dos instituciones que aun siguen en pie como si los siglos no hubieran pasado: la grandeza de España, el señoritismo de raiz agraria encarnado en ese grupo reducido de familias que controlan toda la vida social andaluza y por último el cacique proviniente de los partidos politicos especialmente el psoe, que en el campo sigue comprando votos a cambio de subvenciones y pagas. Estos mismos son los que estan detras del ladrillerismo y del subdesarrollo andaluz.

A algunos, incluso los espiritus del otro mundo nuncabajista, convendría que repasaran la historia del imperio español, como aquel oro y plata sirvió para empobrecer más a la nación y dar lugar a una inflación nunca vista que a pesar de ser exportada a Europa a quien nos arruino fue a nosotros que no teniamos manera de absorberla incrementando nuestra produccion manufacturera, de eso se encargaban ingleses, holandeses.
Ahora la cosa es peor ya que el "oro y la plata" no es nuestro sino que lo hemos adquirido via credito y seguimos como hace siglos sin poder encajarlo porque nuestro deficit comercial es gigantesco.

Y cómo estás tu tan seguro de que no vas a tener que pedirnos disculpas en unos meses? lo malo es que las disculpas no van a ser suficientes para calmar a los que habeis metido en el trullo hipotecario. En vez de disculpas vais a tener que hacer penitencia propia y ajena. Muchos son los datos que indican que no sólo los hipotecados sino que también palilleros de toda indole os estais ahogando en el ladrillo movedizo. Comprendo que esteis nerviosos, no es para menos. Sino os come la turba os comera el ladrillo.

Supongo que los 500 euros se refería al smi. PEro el ejemplo del albañil es desafortunado porque dos tercios de ellos van a ir al paro en cuanto la producción de viviendas se reduzca a las cantidades anteriores al boom. Menos mal que la malloría de los españoles hipotecados trabajan en sectores
Tecnológicos de alto valor añaddo independientes del ladrillo, ja ja ja ...(y no sé de que me río pues la mayor parte de mis ingresos provienen de ese sector, por mas esfuerzo que haga en diversificar mis clientes, lo que hay es lo que hay)

Me parece increible, ahora la vivienda va a subir entre el 7 y el 9, no sé por qué me da la sensación que hace un año estarías diciendo entre un 15 y un tinsa para los diez siguientes años. Por lo menos es lo que decían los nuncabajis hace un año o dos. No se preocupe por mi ruina economica, que ahora los pisos son más caros, no me importa, a mi me pagan mejor, y sigo sin deudas descomunales, sigo pagando alquiler, sigo mejorando profesionalmente, sigo viviendo, y seguiré aunque suban un 7 ú 9, mi vida no gira alrededor de cuatro ladrillos mal puestos y nunca lo hará. gira alrededor de cosas, que por lo que dices, nunca entenderías. Menos mal que no me creo tu papel.
Ayer ví babel, buena peli, muy recomendable, ahí ví papeles muy creibles.

Siguiendo con mis comentarios anteriores:
6. Exceso de especuladores en el mercado de la vivienda, mas del 30 por cien de las casas compradas durante el 2006 son pura especulación, no son primeras residencias para vivir, en este 30% se excluyen las viviendas turisticas.
Ahora los bancos te permiten comprar una casa financiando el 105%, el 5% sirve para gastos de mobiliario, etc, esto se debe al exceso de confianza, las casas nunca han bajado fuertemente y esto hace caer en errores a gente que de economia no saben demasiado, o nada .
7. Problemas para los constructores, el credito a los constructores en el 2001 era de unos 30.000 millones de euros, hoy lo es de 250.000 millones, si no venden, el banco embarga. Una pequeña caida del 5% en los precios puede hacer perder a un constructor medio de unas 200 viviendas, 300 o 400 millones de pesetas. El riesgo es alto si tiene que bajar los precios seguro que lo haran, arrastrando al mercado de segunda mano.
8. Aumento de los creditos dudosos, consecuencia los bancos empienzan a usar la lupa y descartan clientes dudosos, altamente enduados, menos dinero, menos valor de las casas.
9. La vivienda ha disfrutado de una gasolina explosiva, un coctel de baby-boom 1970´S, inmigracion desenfrenda de millones de nuevos residentes, tipos ultra bajos entorno al 2%, economia fuerte, paro casi cero, subida de separaciones y divorcios, baja construcción en la decada de los 90, entrada del euro y blanqueo de dinero con la vivienda, la verdad que los pisos nunca han bajado bruscamente, porque nunca han subido locamente como hasta ahora, pero todo cambia y muchos factores ya han desaparecido y la fortaleza de la economia se desmoronará si la vienda baja y para la construcción. El fin del baby-boom va a ser la puntilla para la vivienda, la piramide invertida española es unica en el mundo entero.

Ha sido un año muy interesante desde todos los puntos de vista. El seguimiento en varias lenguas de los datos relativos al estado del tumor inmobiliario, nos indica que ha alcanzado un estado de madurez irreversible, con riesgo inminente de metástasis. No hucha lo ha explicado de forma muy gráfica a las 14:12, describiendo las estaciónes del círculo virtuoso de un dinero del que, por cierto, carecemos: crédito a particulares--empleo--construcción--crédito a promotores, componentes de un delicado ecosistema que se encuentra en peligro, dado que comienza a fallar la fuente de energía primaria que alimenta toda la cadena Personas formadas en diferentes disciplinas hemos debatido aquí sobre el dogma de la nuncabajicidad inmobiliaria, como luteranos nacidos fuera de época. En Psicología hay una expresión que podría explicar cómo hemos convergido en este foro: alguna forma de complicidad en el pensamiento divergente, a pesar de lo paradójico que pudiera parecer. Muchos de nosotros no somos detritívoros, como podrían pensar aquellos que realizan un periódico y minucioso recuento de ladrillos, alimentando en otros expectativas per semper; es sólo que no nos gusta el rumbo que ha tomado el país de la creditocracia rampante y por ello creemos que es un deber cívico contarlo y convencer con argumentos al mayor número de personas, intentando acelerar lo inevitable. Seguiremos en el foro en la medida de lo posible, hasta la rendición incondicional del monstruo y la capitulación de Madrid como capital europea del nuncabajismo, confiando en que, al cabo del tiempo nos estará esperando otro país en cuyo espejo podremos reconocernos. ¡Feliz año a todos, sin distinción!

Cada año que pasa el fenómeno inmobiliario es más interesante. Veremos el informe de idealista del 4 trimestre 2006 (semana que viene?) si sigue con la "escalerita" de peldaño a peldaño llegar hasta el nivel de la calle.