En las subastas públicas de pisos embargados se está dando un curioso fenónemo. Según Beatriz García noáin, magistrada del juzgado de primera instancia nº 7 de Navarra, al 80% de las subastas no acude nadie y el banco se queda el piso al 50% del precio al que sale a subasta que suele ser el préstamo inicial más un porcentaje (gastos por demora en los pagos)
La magistrada explica que "Si en la subasta no hay licitadores, el banco se lo puede quedar al 50% del precio tipo". La ley garantiza que alguien se adjudique una vivienda, como mínimo, al 50% de su valor (precio tipo) o bien, a una cantidad que salde la deuda. "Lo que está pasando es que, como no viene gente a participar en las subastas, la gente pierde su piso por la mitad del precio tipo de subasta (tasación)", señala García
Y es que la oferta de pisos embargados en subasta ha crecido de forma desmesurada y sólo en Navarra se calcula que salen 2,5 viviendas cada día hábil. La magistrada también señala que las subastas podrían ser una alternativa para quien busca casa, pero que no se les da publicidad excesiva y al final sólo va casi el profesional de las subastas, los subasteros
Noticia relacionada:
¿Dónde están las viviendas más económicas de Cataluña?
Buscar vivienda en la comunidad se ha convertido en toda una odisea. Pero existen oportunidades, en especial en zonas rurales o bien algo alejadas de las grandes ciudades. Aún así, la gran parte de la población se concentra en áreas metropolitanas motivados por el trabajo y mayores servicios e infraestructuras.
La vivienda en Salamanca alcanza en junio su récord de precios desde 2011
El precio de la vivienda en Salamanca sigue al alza y marca un nuevo máximo de los últimos años. Según datos de idealista, el metro cuadrado se situó en 2.140 euros en junio de 2025, lo que supone:
El mercado inmobiliario de lujo cierra un sólido primer semestre marcado por la inversión internacional
La inmobiliaria de lujo The Avenue Select Real Estate ha hecho balance sobre la evolución del mercado de viviendas de ‘alto standing’ en España durante el primer semestre y lo ha catalogado como “sólido”, gracias a una demanda “persistente” marcada por la presencia de compradores internacionales. También ha destacado dos puntos a tener en cuenta: falta de 'stock', provocada por las restricciones a la obra nueva, y un incremento de precios interanual de entre el 3% y 5%, que no ha
Neinor Homes gana 6 millones hasta junio y acelera su crecimiento con 1.701 unidades prevendidas
Neinor Homes obtuvo un beneficio neto ajustado de 6 millones de euros en el primer semestre del año, en línea con el calendario de entregas concentrado en la segunda mitad del año, informó la compañía.
El municipio más barato de Galicia: una casa de 100 m2 cuesta 46.000 euros
El precio medio de la vivienda en venta en España está en máximos históricos. Concretamente, según el último informe de idealista, este se sitúa en 2.438 euros/m2, tras haber subido un 14% en el último año. Hay que destacar, sin embargo, que todavía quedan zonas en las que se venden casas a precios asequibles. De hecho, en Galicia hay una localidad con un precio medio muy inferior a la media nacional. Mientras que en la comunidad autónoma gallega el precio promedio de las viviend
Una casa modular cuyas paredes también son muebles se encuentra en Alemania
¿Y si las paredes de tu casa fueran también estanterías, bancos y armarios? No es ciencia ficción ni una idea futurista, es la propuesta real que plantea la colaboración hispanogermana de dos estudios para una vivienda bautizada como House Anton II. Una vivienda experimental en el sur de Alemania que desafía los códigos tradicionales de la arquitectura doméstica.
74 Comentarios:
Bueno entonces si la gente no quiere pisos , donde van ha vivir , en cuarteles, otra observadora perspicaz, bien quien desea añadir otro comentario.
Bueno entonces si la gente no quiere pisos , donde van ha vivir , en cuarteles, otra observadora perspicaz, bien quien desea añadir otro comentario.
----------------------------------
Voy a desvelar tu gran duda: porque sobran viviendas, se ha construido mas de lo necesario, con el unico fin de especular.
No es verdad, si la gente joven que se quiere independizar tuviera sueldos dignos, o los pisos bajasen un poco, sólo sobrarían esas supuestas "segundas residencias" que están donde cristo dio las tres voces, al lado de la autovía.
No sobraría ni la tercera parte de los pisos.
De momento vamos a vivir de alquiler hasta que los pisos decentes nos cuesten menos de un 40% de nuestros ingresos (rezad para que no pase como en Grecia)
Si esas subastas se quedan desiertas es porque a nadie le interesan esos pisos en esos precios.
Probablemente estén subastando las clásicas infraviviendas que antes colocaban a precios desorbitados a personas con pocos recursos entonces y menos ahora. Esos productos no interesan a los inversores y tampoco a ninguna de las personas que todavía mantienen ingresos saneados porque no se irían a vivir allí a ningún precio.
La verdad que pisos en venta hay mucho, pero la calidad media es bastante mala (habitaciones pequeñas, ambientes sin luz, mal acondicionados....) y ahora la gente se fija más....pisos que tengan buena calidad se siguen vendiendo (aunque a un precio más razonable)
Lo que ha pasado en España con el tema de la vivienda no tiene nada que envidiar a un timo piramidal tipo madoff, yo compro, tu me la comprás, yo compro más.. Y así hasta tener un país con 46 millones de millonarios ¿No?. Pues eso, con teorías propias de patio de colegio o manicomio así nos va a lucir el pelo. España tiene la mayor desproporción entre precio de vivienda y nivel salarial de todos los paises desarrollados, y hasta que no se corrija la economía seguirá sufriendo. Tan simple como eso.
No se cómo alguien se puede sorprender de lo que está pasando
Y esto no ha hecho mas que comenzar..
La unión europea, el fmi, the economist..
Todas las opiniones coinciden:
España es una bomba de relojería. La causa: especulación inmobiliaria
Cuando estalle de verdad nos daremos cuenta de lo que hemos hecho.
Pisos a 300 mil euros con una población mayoritariamente mileurista??
Nos van a poner en nuestro sitio, no os preocupeis.
Como siempre, no conviene la transparencia en este pais. Aqui el mas espabilado es el que mas se aprovecha.
Si las subastas fueran acompañadas de informes periciales completos, mejor funcionaria este pais. Claro, a algunos no les interesa que este pais funcione mejor ...
Bueno,
Un poco de reflexión:
¿No será que que la gente ahora, si compra, es para vivir en esa casa y no para venderla por un pico más al mes siguiente?
¿No será que tendremos un poco de esa famosa burbuja y no queremos reconocerlo?
Si no se reconocen los problemas, nunca podremos superarlos. Yo no pienso mover un dedo por los sinvergüezas que traficaron con un bien de primera necesidad como la vivienda: sojn los mismos que ahora mismo trapichearian con leche en haití.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta