Las autoridades han puesto toda la carne en el asador para que el alquiler represente el 20% de los hogares en 2020. El porcentaje va creciendo y lo haría mucho más rápido si los interesados no se encontraran con varios problemas que van camino de convertirse en crónicos. Las condiciones de los pisos y en especial las que exigen los caseros (avales, comisiones, fianzas, contratos, abusos, duración, prórrogas, etc) para cerrar el alquiler lejos de flexibilizarse van cada día en aumento por el miedo
El precio no es el principal problema a la hora de alquilar un piso, sino que son las condiciones que imponen los propietarios las que suponen el mayor freno para quien se dispone a vivir de alquiler. El temor a dar con un moroso y la lentitud de actuación de la justicia hace que quien se disponga a alquilar su piso se quiera cubrir las espaldas, exigiendo fianzas y avales que hacen más difícil convertirse en inquilino
Comenzar a vivir de alquiler puede suponer un gran coste para las familias que se encuentren con uno de estos caseros ‘miedosos’. El pago de la mensualidad, el mes de fianza, otro mes si se ha alquilado a través de una inmobiliaria, más el aval bancario, hacen que sean necesarios más de 7.500 euros en algunos casos para hacerse con las llaves, un gasto excesivamente elevado para las familias con recursos más modestos
A estos se unen otros problemas como que algunos caseros pretendan incluir en los contratos cláusulas que puedan considerarse abusivas, como fianzas de más de un mes o establecer contratos de once meses para tratar de esquivar la obligación que establece la ley de arrendamientos urbanos (lau) que permite al inquilino prorrogar el contrato hasta cinco anualidades
115 Comentarios:
Centro (mas centro no se puede) de Sevilla apartamento 1 habitacion (55 mt2, patio de 18mt2 y azotea propia) y sinceramente bien en su estado, 610 euros, todo incluido, agua luz y gas, la verdad es intento no pasarme con los estos gastos (aunque estarian incluidos segun contrato y sin limitacion ninguna); la dueña pues bien de momento, un par de cosillas las arregle yo mismo y ella me pago lo que yo le dije que valia, sin dudar ni desconfiar (como debe de ser). Y llevo viviendo de alquiler unos 5 años en diversas ciudades y siempre del estilo con los dueños. La verdad es que gente buena hay en todos lados y creo no se puede generalizar con los propietarios y como dicen algunos si no te gustan que les den y te buscas otro piso. Yo tambin selecciono a los propietarios como ellos a mi.
Lo que es una verguenza es que en este país, hay millones de pisos vacíos, cuando hay gente que necesita vivienda. En otros paises europeos, esto no se permite, si te quieres comprar un piso te lo compras, pero vives en el, no dejan especular ni enriquecerse a cuatro listos. Hay gente que dispone de varios pisos y se dedica a vivir de rentas, la mayoría de las veces con contratos ilegales, porqué no se indaga en estos fraudes?todos nos hemos olvidado que tenemos constitucionalmente derecho a una vivienda pero nos empeñamos en seguirle el juego a esta mafia que ha dejado España con una crisis de la que es dificil salir, incluso los ayuntamientos han estado especulando con los suelos públicos y nadie dice nada, que pena
Tengan un piso los caseros o tengan veinte. No lo tienen en alquiler para solucionar los problermas de nadie sino los suyos propios.
Tienen que partir de varias vases.¿ Que interés tiene su inversión? Hablo de interés razonable. O lo tienen en dinero lo ponen a plazo fijo en un banco y no se complican la vida o lo tiene ahí y tienen un interés razonable y no pérdidas como en este momento que atravesamos.
Una empresa tiene que tener varias cosas en cuenta. Los caseros lo mismo.
Nadie mejor que ellos sabe lo que sucede.
El que quiera que lo teme, el que no que lo deje. Para entenderlo tiene que calzarse los zapatos ajenos.
!Ya está bien de leer tanta estupided!.
Al que no le parezca bien, que se compre una vivienda y que pague impuestos y lo que le venga.......
El casero no está ahí para solucionar los problemas de nadie.
Necesita un interés en su inversión y un respeto. No quiere que el inquilino esté descontento, esto el casero razonable y que el inquilino esté en su vivienda durante años, no desea que se vaya, sino que conserve y viva, dándole su espacio.
Lo que no quiere es inquilinos que no entienden, que no respetan la ley y que son unos "sinvergüenzas" salvo honrosas excepciones.
Que no se de por aludido quien cumpla con la normativa y con las leyes.
Yuy8u
Tengan un piso los caseros o tengan veinte. No lo tienen en alquiler para solucionar los problermas de nadie sino los suyos propios.
Tienen que partir de varias vases.¿ Que interés tiene su inversión? Hablo de interés razonable. O lo tienen en dinero lo ponen a plazo fijo en un banco y no se complican la vida o lo tiene ahí y tienen un interés razonable y no pérdidas como en este momento que atravesamos.
Una empresa tiene que tener varias cosas en cuenta. Los caseros lo mismo.
Nadie mejor que ellos sabe lo que sucede.
El que quiera que lo teme, el que no que lo deje. Para entenderlo tiene que calzarse los zapatos ajenos.
!Ya está bien de leer tanta estupided!.
Al que no le parezca bien, que se compre una vivienda y que pague impuestos y lo que le venga.......
El casero no está ahí para solucionar los problemas de nadie.
Necesita un interés en su inversión y un respeto. No quiere que el inquilino esté descontento, esto el casero razonable y que el inquilino esté en su vivienda durante años, no desea que se vaya, sino que conserve y viva, dándole su espacio.
Lo que no quiere es inquilinos que no entienden, que no respetan la ley y que son unos "sinvergüenzas" salvo honrosas excepciones.
Que no se de por aludido quien cumpla con la normativa y con las leyes.
Yuy8u
Tengan un piso los caseros o tengan veinte. No lo tienen en alquiler para solucionar los problermas de nadie sino los suyos propios.
Tienen que partir de varias vases.¿ Que interés tiene su inversión? Hablo de interés razonable. O lo tienen en dinero lo ponen a plazo fijo en un banco y no se complican la vida o lo tiene ahí y tienen un interés razonable y no pérdidas como en este momento que atravesamos.
Una empresa tiene que tener varias cosas en cuenta. Los caseros lo mismo.
Nadie mejor que ellos sabe lo que sucede.
El que quiera que lo teme, el que no que lo deje. Para entenderlo tiene que calzarse los zapatos ajenos.
!Ya está bien de leer tanta estupided!.
Al que no le parezca bien, que se compre una vivienda y que pague impuestos y lo que le venga.......
El casero no está ahí para solucionar los problemas de nadie.
Necesita un interés en su inversión y un respeto. No quiere que el inquilino esté descontento, esto el casero razonable y que el inquilino esté en su vivienda durante años, no desea que se vaya, sino que conserve y viva, dándole su espacio.
Lo que no quiere es inquilinos que no entienden, que no respetan la ley y que son unos "sinvergüenzas" salvo honrosas excepciones.
Que no se de por aludido quien cumpla con la normativa y con las leyes.
Yuy8u
Tengan un piso los caseros o tengan veinte. No lo tienen en alquiler para solucionar los problermas de nadie sino los suyos propios.
Tienen que partir de varias vases.¿ Que interés tiene su inversión? Hablo de interés razonable. O lo tienen en dinero lo ponen a plazo fijo en un banco y no se complican la vida o lo tiene ahí y tienen un interés razonable y no pérdidas como en este momento que atravesamos.
Una empresa tiene que tener varias cosas en cuenta. Los caseros lo mismo.
Nadie mejor que ellos sabe lo que sucede.
El que quiera que lo teme, el que no que lo deje. Para entenderlo tiene que calzarse los zapatos ajenos.
!Ya está bien de leer tanta estupided!.
Al que no le parezca bien, que se compre una vivienda y que pague impuestos y lo que le venga.......
El casero no está ahí para solucionar los problemas de nadie.
Necesita un interés en su inversión y un respeto. No quiere que el inquilino esté descontento, esto el casero razonable y que el inquilino esté en su vivienda durante años, no desea que se vaya, sino que conserve y viva, dándole su espacio.
Lo que no quiere es inquilinos que no entienden, que no respetan la ley y que son unos "sinvergüenzas" salvo honrosas excepciones.
Que no se de por aludido quien cumpla con la normativa y con las leyes.
Yuy8u
Soy usuario y mis mensajes no están pasando.
¿Cual es el motivo?
Soy persona correcta. No vuelvo a escribir más.
Con vuestro pan os lo comais.
No quereis verdades, la verdad os va a dar en la frente, tiempo al tiempo.
Soy usuario y mis mensajes no están pasando.
¿Cual es el motivo?
Soy persona correcta. No vuelvo a escribir más.
Con vuestro pan os lo comais.
No quereis verdades, la verdad os va a dar en la frente, tiempo al tiempo.
Para evitar problemas existen los seguros de alquiler, yo conozco una persona que tuvo problemas con la chavala que tenía alquilada y el seguro le pagó todo hasta que la echaron, lo que pasa es que la gente quiere que todo sean beneficios y nada de gastos, a mí me ha costado encontrar una casa sin aval lo que no está en los escritos, pero al final la he encontrado, llevo años de alquiler, esta es mi cuarta vivienda y nunca he tenido un reproche al entregar las llaves.
Por otro lado están los caseros que te cobran 1100 € por cuevas, creo que deberían ser más realistas con el precio de sus viviendas, los años del edificio, la facilidad de acceso...
Yo soy inquilino y nunca hetenido ploblemas con los caseros siempre he pagado mi mensualidad y encuato a los enseres muebles o electrodomesticos yo ecorrido con los gastos y el temas del material de costrucion y fontaneria y persianas ha sido por parte de casero siempre donde he estado he procurado cuidar el piso con esmero y el casero ha podido entrar cada mes haber el piso y esta norma donde voy la pongo yo ha hora donde estoy le comenten como estan las cosas tan dificies
Economicamete que si podia bajar un poco el aquiler llegamos a un acuerdo sin ningun ploblema.
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