El precio de la vivienda baja un 7,8% en el segundo trimestre, según fomento

Antes entraba en esta pagina mucho mas, pero ya no son ataques de sinceridad lo que hay aquí, es muy mala leche y mucha negrura.

Entiendo que ser pesimista se retroalimenta, pero esta pagina parece una secta del mal rollo, somos viejos , no hay trabajo, nuestros padres que nos han dado todo nos han engañado....(somos la generación llorera)

Si no queréis piso , no entréis en web de pisos. Y tampoco aceptéis herencias de pisos que seguro que es un marrón muy grande .

. El precio de los alquileres cayó un 4,95% interanual en junio

idealista da cursos de marketing online jajajajajajajajjajajajaj menudo engañooooooooo como engañais a los clientes para que sigan siendo analfabetos en marketing online y dependan de vosotros cuando lo correcto es que el cliente tuviese su plan de negocio online, visibilidad propia y si de acaso se apoyaran con un paquete de anuncios pequeño con vosotros ya que no os necesitarían para mas.

El único sector que no crece el inmobiliario via online el único tan descarado y no tiene que ver con la venta de pisos que esta en mínimos si no el desconocimiento atroz provocado por compañías tan poco serias como idealista.

Entiendo que tú quieras vender tu casa por 6, 9 ó 12 de tus sueldos anuales, pero no entiendo por qué yo tengo que pagar más de 3 de los míos.

Por lo que he visto en mi ciudad, viendo familias con ingresos similares a los de la mía, por el tipo de vivienda y las zonas, creo que compraré una vivienda de las que hoy se ofrecen por unos 450.000 euros (por fijar una cifra). Eso sí, hasta que mis ingresos lleguen a 150.000 euros al año (cosa que veo muy poco probable en los próximos 30 años) o alguna de esas viviendas se rebaje a tres veces mis ingresos anuales (cosa que veo poco probable, pero mucho más probable que lo anterior), no pienso mover ficha.

Vivimos de alquiler en una vivienda "valorada" en ese nivel de precios, y pagamos menos del 15% de nuestros ingresos. Pienso que tal y como están las cosas así se vive muy bien y se ahorra para la jubilación. Si comprara hoy pagando los 450.000 euros (más impuestos) le estaría pagando la jubilación a otro con la esperanza de que alguien en el futuro me la pague a mi, pero para entonces ya se habrá producido tooooda la bajada del precio de la vivienda, y entonces esa bajada me la comería yo. Pues he pensado que va a ser que no.

Yo estoy dispuesto a pagar tres de mis salarios. ¿Por cuánto vendes tú?

Mire profesor, lamento que tenga unos ingresos tan bajos y si realmente son ciertos, lo inteligente es que no compre, pero por favor no pida que las viviendas se vendan por 43.000 €, salvo que sean viviendas muy antiguas en zonas deprimidas, piense Ud que el metro de la construcción más economica está en unos 600 €/m2 y consecuentemente un piso de 70 m2 contruidos, que viene a ser un dos dormitorios presentable, ya vale los 43.000 €..... pero un piso no solo comprende la construcción, a ella tiene que añadir el valor del suelo y los gastos generales del proceso que son muchos y vienen a suponer el 40% de la construcción y del resultado obtenido, deberia ponerle un beneficio, por pequeño que sea...... por tanto su deseo es imposible y consecuentemente nunca lo encontrará.... salvo, como le decia, una vivienda muy antigua en un barrio degradado y/o embargada por un banco a otro ciudadano que no ha podido pagar, por tanto tiene ese precio puntual porque otros han perdido el resto del valor.
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Usando su argumento a la inversa: señor constructor, no construya, no va a encontrar comprador. Si vivimos en un país de mileuristas (más del 40% lo son) y con los cooooostes que tiene la construcción solo pueden comprar casas de 5 metros cuadrados, pues no construya.

Cuando una empresa no puede ofrecer "el producto que se va a vender" con unos costes inferiores al "precio al que se va a vender" ... pues mejor que se dedique a otra cosa. Y si la solución es vivir de alquiler (que oh sorpresa, sí se puede pagar a pesar de los cooooostes), pues se vive de alquiler.

Ustedes nos hacen comulgar con Ruedas de Molino, no se vende una vivienda protegida sin garaje ni trastero, como solo esta protegida la vivienda, al final los precios están por las nubes para el pobre mortal.
En cuanto a los precios de vivienda libre, sucede lo mismo.
No entiendo nada como se pretende salir de la crisis con 700.000 viviendas por vender, los vendedores, ya sean bancos o promotores, se hacen trampas a si mismos y salvo los chollos, que también los hay, no venden viviendas porque no bajan los precios reales, todo son subterfugios para no bajar el precio. Asi nos va.
El gobierno tiene que hacer una ley en la que obliguen a poner en el mismo paquete subvencionado la vivienda con el garaje y trastero. Lo importante es que el gobierno de un precio adecuado para que el constructor-promotor pueda construir sin perder dinero y no hacer trampas con el precio como hace el gobierno.

Los visilleros iletrados....siempre con sus cuentas de la lechera
Ejemplo:

Cuentas:
A) me compro un piso por 75.000 euros
Lo pongo en alquiler por 550 euros.
No me lo alquila nadie durante dos años.
Al final, viene un inquilino que firma el contrato, pero a los 5 meses deja de pagar y no lo puedo desalojar en dos años.
Han pasado 4 años, ¿De cuanto ha sido la rentabilidad....?.

B)Tras esos 4 años Como me he cansado del piso, decido venderlo, pero me encuentro que eso de que los pisos no bajan es mentira, pero lo de que iban a subir, también.
Vamos, que tras esos 4 años hay miles de idiotas como yo tratando de sacar 6.000 euros de mas al pisito y no hay forma.
Tengo que venderlo al mismo precio que pagué yo o mucho menos....?

¿Sabeis de que rentabilidad hablamos?
Pues yo no sabría decirte, pero es una rentabilidad negativa, en otras palabras, pérdidas y más pérdidas

Ahora mismo vivo de alquiler ahorrando todo lo posible para que dentro de unos años mi curva ascendente de ahorros y la descendente de precios de pisos lleguen a tocarse, momento en el cual me compraré un piso barato a "tocateja" y de la que salga del notario me echaré una meadita en la puerta del banco más cercano.