Las casas passivhaus son, posiblemente, los ejemplos más paradigmáticos de construcción sostenible y eficiencia energética. Además, los arquitectos que desarrollan proyectos de este tipo no suelen dejar de lado otros elementos, como diseños atractivos y una máxima funcionalidad. Estas viviendas, desarrolladas en Alemania en la década de 1990, están diseñadas para minimizar al máximo el consumo de energía y reducir su huella ambiental, al tiempo que brindan un entorno habitable saludable y confortable para sus residentes.
En última instancia, todo ello se traduce en importantes ahorros en costos de calefacción y refrigeración a lo largo de su vida útil. Además, al reducir la demanda energética, se disminuye la emisión de gases de efecto invernadero, contribuyendo así a la mitigación del cambio climático.
En esta línea se encuentra uno de los últimos trabajos desarrollados por Sergi Gargallo, de SgARQ Passivhaus Architecture, que se ha materializado en una fantástica vivienda unifamiliar de 600 m2 en la ciudad de Sitges. “El principal objetivo de este proyecto era construir una vivienda de alta eficiencia energética a la vez que moderna y funcional, siguiendo siempre los criterios passivhaus y demostrar así que técnica y diseño son buenos aliados”, explican desde el estudio.
Eficiencia y sostenibilidad
La aplicación de los principios passivhaus, enfocadas en maximizar las ganancias térmicas en invierno y evitar el sobrecalentamiento en verano, se ha logrado con la utilización de un sistema de fachada SATE (Sistema de Aislamiento Térmico Exterior) con un aislamiento térmico continuo de espesores significativos.
Se ha prestado especial atención a la reducción de los puentes térmicos, especialmente en las uniones entre la fachada y las carpinterías. Estas últimas son de alto rendimiento, garantizando la hermeticidad del edificio, un factor fundamental para cumplir con los estándares passivhaus y lograr una vivienda pasiva.
Además del sistema de fachada, incorpora otras soluciones energéticas y sostenibles para maximizar su eficiencia. Una de ellas es un sistema de aerotermia que aprovecha de forma eficiente la energía del aire exterior para la producción de agua caliente sanitaria. Para la generación de electricidad, la casa cuenta con placas solares fotovoltaicas y baterías, lo que disminuye la dependencia de fuentes convencionales de energía y fomenta la producción de energía limpia y renovable. Asimismo, se ha implementado un sistema de recolección y almacenamiento de aguas pluviales, que se utiliza para el riego del jardín, reduciendo así el consumo de agua potable y promoviendo un uso responsable de los recursos hídricos.
Fragmentación del volumen para aprovechar la luz solar
Una de sus características más destacadas es la fragmentación del volumen en dos partes: un nivel inferior que incluye el sótano, planta baja y primera planta, y otro nivel en planta baja que permite un mayor aprovechamiento de la luz solar sobre el primero. Esta disposición estratégica garantiza que cada fachada cuente con una orientación óptima, optimizando así la entrada de luz natural y facilitando una ventilación cruzada entre las ventanas de las fachadas opuestas.
La planta baja alberga la zona de día, que incluye una cocina abierta al salón comedor y una conexión directa con el jardín y la piscina a través de un amplio porche. En esta misma planta, separada por un patio de luces, se encuentra una habitación principal con vestidor, baño y acceso a un patio interior con una ducha al aire libre, protegida de las miradas del vecindario.
Las habitaciones adicionales se encuentran en la primera planta, que incluye tres habitaciones más y un baño. La cubierta de la suite principal, ubicada en la planta baja, se ha convertido en un solárium con acceso directo desde la zona comunitaria de la planta primera. En la planta sótano se han creado dos áreas distintas: un amplio espacio diáfano con un despacho, un lavadero y una vinoteca, todos ellos iluminados naturalmente gracias al patio interior, y una zona de garaje, trasteros e instalaciones.
Núñez i Navarro levanta su primera promoción de casas pasivas en alquiler desde 2.000 euros al mes
Núñez i Navarro apuestan por la sostenibilidad y la construcción responsable. La promotora acaba de poner en el mercado su primera promoción pasiva y eficiente, dando así un paso adelante en los nuevos criterios de sostenibilidad que se les empiezan a exigir, cada vez más, a las inmobiliarias y sus nuevas construcciones. Esta promoción está ubicada en el barrio de Gràcia y tiene opciones de alquiler, a partir de los 2.000 euros, y de compra, con precios que sobrepasan los 600.000 euros.
Casas pasivas en España: ¿una tendencia al alza?
Álvaro Vega, director regional de PlanRadar en España, desgrana el presente y el futuro de las casas pasivas en España. El directivo de la plataforma de construcción, gestión y mantenimiento de activos inmobiliarios explica que si se realizan proyectos de obra que ya tengan en cuenta los criterios de sostenibilidad de las casas pasivas, se aumenta el valor del inmueble y se mejora la oferta del mercado inmobiliario en cuanto a sostenibilidad.
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