Sandra Daza

Sandra Daza (Gesvalt): "Los incrementos del precio de la vivienda se están ralentizando"

En un momento crucial para el mercado inmobiliario, idealista/news conversa con Sandra Daza, directora general de Gesvalt, sobre los desafíos y oportunidades que enfrenta el sector. Con la reciente bajada de tipos de interés, analizamos cómo esto podría afectar a la compraventa y la concesión de hipotecas, así como las perspectivas para los promotores. Daza también aborda cuestiones estructurales como el acceso a la vivienda para los jóvenes, las implicaciones de la Ley de Vivienda y la Ley de Suelo, y la creciente relevancia de la financiación alternativa.
La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, en un evento en Málaga

El MIVAU anuncia que los 4.000 millones en avales ICO para promotores llegarán a finales de julio

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha anunciado en Málaga que la última semana de julio firmará la línea de préstamos ICO para promotores, dotada con 4.000 millones de euros, gracias a los fondos PRTR, y en línea con el objetivo el Gobierno de alcanzar el 9% de viviendas púbicas en el parque residencial español. “Una línea muy reclamada por los promotores, que antes de su puesta en marcha ha suscitado ya un interés de más de 16.000 viviendas en el conjunto de España y que el Gobierno va a avalar en un 50% esos préstamos con 2.000 millones adicionales”, ha detallado.
Los siete mercados con el mercado de la vivienda más tensionado

Las siete capitales españolas con los precios de la vivienda en venta y alquiler en máximos

El precio medio de la vivienda en España en los mercados de compraventa y alquiler comparten dos meses consecutivos en precios máximos, según los últimos informes de idealista. A cierre de junio, hasta siete capitales de provincia se anotan precios récord en las casas que se encuentran a la venta y en alquiler en la plataforma inmobiliaria. Analizamos los precios y las rentas de los distritos en las ciudades de Barcelona, Madrid, Valencia, Málaga, Palma, Las Palmas de Gran Canaria y Cádiz.
Se pueden pedir que los vecinos paguen la comunidad por adelantado

¿Se puede obligar a los propietarios a pagar las cuotas de la comunidad por adelantado?

Las comunidades de vecinos se sustentan mediante las cuotas que los propietarios (comuneros) abonan mensualmente para el correcto mantenimiento de la comunidad. Ahora bien, ¿se podría obligar a los propietarios a pagar las cuotas de la comunidad por adelantado? El artículo 9 de La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) establece las obligaciones para todos los vecinos sin excepción que forman parte de una comunidad, entre las que se incluye la de contribuir a los gastos comunitarios. Los plazos de las cuotas se establecen por los estatutos o lo acordado en la asamblea, pero no se puede obligar a anticipar el pago de dichas cuotas.
Villa de lujo en Marbella

Consejos del arquitecto Joaquín Torres para vender o comprar una casa de la mejor forma posible

Cuando se pone una vivienda en el mercado, lo normal es que se quiera vender rápido y bien. Aunque la velocidad con la que se quiera ejecutar la transacción puede diferir entre una persona y otra, lo relativo al precio no. El artífice de algunas de las villas más exquisitas de España, Joaquín Torres, fundador del estudio A-Cero junto a Rafael Llamazares, revela a idealista/news algunos consejos y detalles a tener en cuenta para comprar y vender una casa de la mejor forma posible. Por ejemplo, recomienda mirar el precio por m2 del inmueble y que esté en la media del coste del m2 de la zona.
La presidenta de la Comisión Europea, Ursula von der Leyen

La reelegida presidenta de la Comisión Europea promete un nuevo plan de vivienda asequible

La presidenta de la Comisión Europea, Ursula von der Leyen, ha logrado el respaldo de la mayoría de eurodiputados para continuar otros cinco años al frente del Ejecutivo comunitario. En su discurso, la eurodiputada conservadora ha prometido crear una nueva cartera de Vivienda, ante “la crisis a la que se enfrenta Europa”. El cargo vendrá acompañado del desarrollo de un Plan Europeo de Vivienda Asequible, que examinará todos los factores de la crisis y ayudará a desbloquear la inversión pública y privada necesaria.
Solvia

Solvia ofrece más de 1.000 viviendas a 66.000 euros de media para jóvenes

Solvia ha lanzado una campaña con más de 1.000 inmuebles a 66.000 euros de media dirigida a gente jóven. Con el objetivo de facilitar lo máximo posible a este grupo la adquisición de una vivienda en propiedad, los inmuebles incluidos en la promoción están situados, precisamente, en localidades de menos de 10.000 habitantes, y tienen precios inferiores a 120.000 euros. Estas casas, con una superficie media de 120 m2, se encuentran distribuidas por 48 provincias del territorio, siendo Cataluña (270), Andalucía (208) y la Comunidad Valenciana (182) las que cuentan con más unidades.
La senadora del PP Paloma Martín a su llegada al Hotel Villamagma para asistir al Cóctel de verano Europa Press 2024, a 8 de julio de 2024, en Madrid (España).

PP finaliza la ronda de reuniones con el sector para concretar su alternativa a la Ley de Vivienda

La vicesecretaria de Desarrollo Sostenible del Partido Popular, Paloma Martín, ha cerrado la ronda de reuniones con interlocutores del sector inmobiliario, las comunidades y los municipios para concretar la alternativa del PP a la actual de Ley de Vivienda. El partido, con mayoría absoluta en el Senado, presentará el próximo mes de septiembre en la Cámara Alta su Ley de Desarrollo Urbano y Vivienda, con medidas destinadas a incrementar la oferta, a incentivar la construcción y rehabilitación de viviendas, acabar con las zonas de mercado tensionado, con el índice de precios de los alquileres y terminar con la inquiokupación".
Burgos lidera la pérdida de stock de vivienda en venta en el 2T 2024

La oferta de viviendas en venta cae otro 6% en el segundo trimestre

La sangría de la pérdida de stock de vivienda en venta en el mercado no frena y vuelve a registrar un descenso del 6% interanual durante el segundo trimestre de 2024, según el estudio de idealista, similar a la registrada entre enero y marzo. Hasta 46 capitales tienen menos viviendas en el mercado que hace un año, con Ávila y Burgos liderando las caídas (-30%). Entre las grandes capitales destacan las cifras de Valencia (-21%), Barcelona (-17%) y Madrid (-15%).
De propietaria indignada a investigadora privada: justifica que su okupa no es vulnerable gracias a sus vecinos

De propietaria indignada a investigadora privada: justifica que su okupa no es vulnerable gracias a sus vecinos

Virginia no es solo una administrativa, madre de dos hijos, que vive en Benalmádena Málaga. También es una mujer que se vio arrastrada a una situación extraordinaria. Imagina tener un apartamento alquilado y que tu inquilina deja de pagar. Tristemente, es una estampa que no le viene de nuevas a nadie ¿verdad?. Pero si además tienes que mudar de piel, ponerte un sombrero y una gabardina, e investigar a tu inquiokupa para demostrar que no es una persona vulnerable y que la justicia tiene que ayudarte a que abandone tu piso, la historia ya pasa a ser casi un thriller, un ‘true crime’ de los que ahora están tan de moda. Esta es la historia de una propietaria que, junto a su comunidad de vecinos, se tomó la justicia por su mano para escribir su final feliz.
El edificio de viviendas del Plan Vive en construcción.

Ayuso aprueba nuevos incentivos fiscales en vivienda para compra y alquiler

El Gobierno de la Comunidad de Madrid ha aprobado el Proyecto de Ley de nuevas deducciones y bonificaciones para facilitar el acceso a la vivienda. El Ejecutivo regional estima que medio millón de madrileños podrán beneficiarse y que el ahorro podría llegar a 118 millones de euros. Entre las medidas, se incentiva la salida de viviendas vacías al mercado de alquiler con desgravaciones de 1.000 euros para los propietarios, se amortigua el incremento de la cuota en hipotecas variables y varias ayudas a combatir la despoblación en zonas rurales. Se prevé que tras su aprobación en la Asamblea de Madrid entre en vigor este año para su aplicación en la próxima campaña de la Renta.
Promoción de obra nueva de Neinor Homes

Neinor vende una promoción 'build to rent' en Guadalajara a Avalon (Ares) por unos 60 millones

La promotora capitaneada por Borja García-Egotxeaga ha vendido un proyecto 'build to rent' (BTR) ubicado en Alovera (Guadalajara), a Avalon Properties, que tiene detrás al fondo norteamericano Ares, por un importe cercano a los 60 millones de euros. El activo cuenta con casi 40.000 m2 de superficie reparidos en tres edificios de nueva construcción y 337 viviendas. Es la sexta operación de estas características que sella Neinor Homes en los últimos 12 meses, en los que ha vendido más de un millar de unidades residenciales destinadas al alquiler.
Barcelona levantará casi 2.000 viviendas sociales de la mano del Consorcio de la Zona Franca

Barcelona levantará casi 2.000 viviendas sociales de la mano del Consorcio de la Zona Franca

El Ayuntamiento de Barcelona y el Consorcio de la Zona Franca de Barcelona (CZFB) han firmado un acuerdo histórico para impulsar la construcción de 1.900 viviendas sociales en la capital catalana. Este proyecto, anunciado tras una sesión plenaria del CZFB, tiene como objetivo abordar la creciente demanda de vivienda asequible en la metrópolis catalana. Las viviendas estarán distribuidas en 23 solares ubicados en dos áreas clave: la Marina del Prat Vermell y las Casernes de Sant Andreu, abarcando una superficie total de 185.390 m2.