Vivienda

Miguel Hernández, director de Estrategia de Distrito Castellana Norte, afirmó que el desarrollo Madrid Nuevo Norte contará con las primeras viviendas terminadas en 2026. Una afirmación que coincide con las predicciones que realizó el propio consistorio de la capital en enero de este año a través de la portavoz del Gobierno municipal, Inmaculada Sanz. "En 2023 se comenzará a poner las calles y en 2025 se comenzarán a construir las primeras casas", señaló en aquel momento.

Con el buen tiempo aparecen las ganas de tener en propiedad un apartamento en la playa al que ir tantas veces como se quiera y pueda. Te mostramos una selección de casi 2.000 apartamentos en venta de 1 o 2 dormitorios situados en las mejores playas y costas de España. Todas las casas cuentan con terraza, garaje y aire acondicionado, y su precio oscila entre los 46.000 y los 150.000 euros.

En el contexto actual de altos precios que disparan la inflación, el ahorro en el consumo de energía en los hogares se antoja una obligación. Además de cumplir con la actual normativa y apostar por el medio ambiente, muchas promociones de obra nueva ya están instalando autoconsumo en los nuevos hogares que están levantando con placas solares, aerotermia o geotermia. Entre el consumo gratuito y el exceso de energía que se puede volcar a la red, los expertos afirman que se genera un ahorro en la factura de la luz del 60%, es decir entre 1.000 y 1.300 euros al año por vivienda.

La promotora ha presentado uno de los siete proyectos de lujo que construirá en el resort 'Las Colinas Golf & Country', un desarrollo que cuenta con 6 millones de m2 de superficie de los cuales 3 millones de m2 son zonas verdes y que está ubicado en Orihuela, Alicante. En esta ocasión,

La vicepresidenta primera del Gobierno y ministra de Asuntos Económicos, Nadia Calviño, ha destacado que los planes para Sareb, después de que el Estado haya tomado su control, tienen el objetivo de maximizar la recuperación de ayudas públicas y su contribución social, tras aumentar el parque público residencial en 15.000 viviendas e impulsar la colaboración con otras administraciones. Calviño ha evitado pronunciarse sobre la posibilidad de que el Ejecutivo extienda la vida de la sociedad más allá de 2027.

Un inquilino moroso es el peor problema posible para un propietario. La principal finalidad de alquilar un piso es obtener una rentabilidad con ello.

El fichero de inquilinos morosos es la herramienta más eficaz para prevenir los impagos y conseguir que un alquiler sea exitoso.

Los hogares de San Sebastián tendrían que ingresar una media de 62.891 euros anuales para poder hacer frente al pago de la hipoteca en la compra de un piso por el precio mediano (437.500 euros), según la oferta anunciada en idealista. Por el contrario, en Ávila se necesitarían 13.918 euros/año para pagar la cuota hipotecaria de una vivienda de 100.000 euros de media. Descubre los ingresos medios necesarios en cada capital para poder vivir sin ahogos con la hipoteca de tu vivienda.

SEPES, entidad pública dependiente del Mitma, ha vendido por 9,6 millones de euros dos parcelas en la actuación residencial Barrio San Isidro en Navalcarnero (Madrid). En estos suelos se podrán levantar 297 viviendas protegidas. Los compradores han sido Hijes, que construirá 127 viviendas con protección pública de precio básico, y Greenhabitat Sociedad Cooperativa Residencial, que edificará 170 viviendas con protección pública de precio limitado (VPPL).

Reino Unido se pone duro con la calidad de sus viviendas sociales. El nuevo proyecto de ley reguladora de la vivienda social en el país permitirá a la administración inspeccionar con un preaviso de 48 horas (antes eras 28 días), las viviendas sociales alquiladas para comprobar su estado y acometer reparaciones urgentes que luego facturarán al propietario. Este endurecimiento de las medidas de control sobre las entidades que gestionan parques de vivienda en alquiler se produce porque el gobierno británico no quiere permitir que los inquilinos vivan en “malas condiciones”.

La copropiedad ha aterrizado en España y ha comenzado a revolucionar el mercado de la segunda residencia. Hasta ahora, la multipropiedad era la única alternativa a la compra tradicional, pero las dudas sobre la propiedad final del activo siempre terminaba por lastrar a este modelo de negocio. En este artículo repasamos en qué consiste la copropiedad, cómo funciona, cuánto cuesta, cuántas empresas existen en el panorama nacional, dónde operan estas compañías y otras cuestiones para entender mejor el revolucionario método de compra de una segunda vivienda.

Suites United, impulsada por el Grupo Marjal para el desarrollo de su división centrada en el coliving, tiene pensado arrancar en breve la comercialización de las viviendas de su primer proyecto dentro de este modelo de negocio ubicado Alicante. "Tenemos pensado abrir en septiembre y por eso vamos a comenzar la comercializar ya", afirma a idealista/news Javier Fur, CEO del Grupo Marjal. "El precio dependerá del tipo de vivienda, pero estarán disponibles por unos 700 euros al mes", añade el directivo. 

El alquiler en primera línea de playa sube un 9,7% este verano y alcanza los 1.016 euros semanales de media en España, 90 euros más que el año pasado y 190 euros más que en 2020, según el informe 'Alquiler Costa' de Tecnitasa. Cataluña es el destino donde los alquileres suben más en julio y agosto respecto al año anterior. En cambio, Cantabria y Murcia son las únicas regiones donde bajan los alquileres.

Libra Gestión de Proyectos ha comenzado las obras de “Residencial Arroyo de Valdebebas”. Se trata de una promoción de Vivienda Protegida (VPPB), en régimen de cooperativa, ubicada en uno de los desarrollos urbanísticos más demandados de Madrid. Este nuevo proyecto de la gestora de cooperativas está compuesto por 79 viviendas de 2 y 3 dormitorios, construidas siguiendo una tipología de bloque en torre de 16 plantas en torno a un núcleo central.

El centro de Madrid verá una nueva promoción de viviendas en un momento donde la oferta escasea. ASG Homes, vehículo de gestión de promoción inmobiliaria residencial de ASG en España, levantará 30 exclusivas viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, todas con terraza, garaje y trastero.

La 'startup' española dedicada a la tokenización de inmuebles Reental entra en este segmento del mercado inmobiliario adquiriendo un edificio en Málaga, que reformará para ofrecer esta alternativa habitacional en la que el usuario tiene su habitación privada, pero comparte con otros inquilinos zonas comunes para propiciar el networking.

Los históricos del negocio de las residencias de ancianos se suman a la tendencia de las nuevas soluciones habitacionales para la tercera edad. DomusVi se ha marcado el objetivo de que entre el 20% y el 30% de las nuevas residencias que ponga en marcha hasta 2025 sean bajo la marca Adorea, su pata de negocio especializada en ‘senior living’. En la actualidad, la compañía cuenta con dos residencias de este tipo, ubicadas en Sevilla y Girona.

El Consejo de Ministros celebrará el próximo 25 de junio una reunión extraordinaria para aprobar el nuevo decreto contra las consecuencias económicas de la guerra de Ucrania, según ha explicado la portavoz del Gobierno, Isabel Rodríguez. El plan anticrisis contempla medidas como el límite del 2% a la subida de las rentas en la renovación anual de los contratos de alquiler, la rebaja de los carburantes, el aumento de los beneficiarios del bono eléctrico o el incremento del Ingreso Mínimo Vital. Se esperan cambios respecto al decreto aprobado en marzo, aunque no está confirmado si habrá medidas nuevas.

Neinor Homes ha iniciado conversaciones preliminares con distintos potenciales inversores para explorar opciones estratégicas en relación a su plataforma de alquiler Neinor Rental, compuesta de una cartera de más de 3.000 viviendas de alquiler ya entregadas o en fase de construcción.En esta nueva ocasión, la empresa aclara que todavía no se ha tomado ninguna decisión al respecto y que no existe certeza alguna de que estos acuerdos se lleguen a adoptar, pero confirma las negociaciones.

Quien tiene un chalet, tiene un tesoro.

El residencial, de récord en Cataluña. La inversión inmobiliaria del sector residencial en todo el territorio catalán ha superado los 670 millones de euros en el primer trimestre de 2022, según datos de CBRE. Esta es la mayor cifra registrada hasta la fecha y representa un crecimiento del 10% del volumen transaccionado en todo 2021 (612 millones de euros).

El vehículo de inversión constituido por Otero Group e Iberian Yield Investment AB bajo la marca Lagoom Living, ha adquirido suelos para el desarrollo de 90 viviendas BTR ('build to rent') destinadas a alquiler asequible en el Sector Sánchez Blanca de Málaga, en concreto en el futuro barrio residencial Distrito Zeta. La alianza formalizada a finales de 2021 y que cuenta con el asesoramiento de la prestigiosa firma Gómez Acebo&Pombo, nace con un objetivo inicial comprometido para el desarrollo de una cartera de 1.000 unidades.

El avance en el uso de las criptomonedas como forma de pago en las transacciones de viviendas da un nuevo paso en el inmobiliario, con un respaldo legal y fiscal. El Sol Grupo, inmobiliaria establecida en Asturias, Madrid, Alicante y Málaga, ha alcanzado un acuerdo con la plataforma Bit2Me, proveedor de servicios de moneda virtual reconocido por el Banco de España, para operar con todas las garantías y evitar el blanqueo de capitales. La inmobiliaria ofrece la posibilidad al comprador de adquirir la vivienda con moneda virtual y al vendedor ingresarlo en euros.