Inmobiliario

Las herencias pueden ser un foco de discusión, incluso con la persona que va a dejar los bienes a heredar aún en vida. Pero qué ocurre en aquellos casos en los que el propietario de una vivienda fallece y no tiene herederos. Si no hay descendientes, la legítima corresponde a los ascendientes (padres o abuelos, si viven) que tienen derecho a un tercio de la herencia, salvo que el fallecido tenga cónyuge viudo, en cuyo caso la legítima de los ascendientes se reduce a la mitad de la herencia”, comenta Miriam Acerete, abogada en Fuster & Associates. En caso de que no haya ni ascendientes ni descendientes, el testador tiene plena libertad para disponer de todos sus bienes en favor de quien desee: amigos, pareja de hecho, entidades benéficas, etc.

Treinta y cuatro días. Ese es el tiempo que tardó una impresora 3D en construir, capa a capa, un edificio completo de tres plantas que alberga 12 nuevas viviendas en Bezannes (Francia). La empresa Plurial Novilia integra en un solo proyecto lo que la construcción convencional todavía no puede: levantar un bloque de pisos en apenas un mes, lo que daría una respuesta más rápida teniendo en cuenta la demanda actual. Además, solo fueron necesarios tres trabajadores, que simplemente gestionaban las actuaciones a través de ordenadores.

Madrid está viviendo un aluvión de transformaciones inmobiliarias. En los últimos años, no solo están creciendo las reconversiones de inmuebles en deuso en viviendas, sino también otras operaciones que vuelven a dar vida a espacios obsoletos. Un ejemplo de ello es InMadrid, un edificio de oficinas de última generación ubicado muy cerca del centro de la capital. Este proyecto, impulsado por la gestora BWRE y que cuenta con 14.000 m2 consturidos y más de 4.000 m2 de zona exterior, ya tiene entre sus inquilinos a Livensa Living, la plataforma de inversión en residencias de estudiantes, aunque todavía tiene espacio disponible para alquilar.

Según el último Índice de Percepción de la Corrupción (IPC) de Transparencia Internacional de 2025, la corrupción está empeorando a nivel mundial. El índice puntúa a los países de 0 a 100, donde las puntuaciones más altas indican una percepción de que los sectores públicos son más transparentes. En 2025, el promedio mundial descendió a 42. De hecho, 122 de 182 países obtuvieron una puntuación inferior a 50. Actualmente, solo cinco países superan los 80 puntos, frente a los 12 de hace una década.

El mercado inmobiliario de Málaga continúa su escalada. En mayo de 2026, el precio medio de la vivienda usada se situó en 3.755 euros por metro cuadrado, según los últimos datos de idealista.

Una familia promedio de tres miembros que se vaya a trasladar desde un hogar de dos habitaciones y 75 metros cuadrados necesitará 43 cajas en total: 9 grandes, 19 medianas y 15 pequeñas. O que todas ellas sumen un volumen total de 8,3 metros cuadrados. Hay factores que aumentan exponencialmente la cantidad de embalajes necesarios para la mudanza. El principal, los años que se haya habitado el domicilio de origen ya que, con el paso del tiempo, se tiende a almacenar cada vez más cosas por el apego que estas producen.

El fenómeno del alquiler exprés se expande en las ciudades declaradas zonas tensionadas. Más de un 33% de los anuncios de arrendamientos de larga duración publicados en idealista entre enero y marzo en ciudades como San Sebastián, Barcelona y Girona se concretó en apenas 24 horas en el mercado, frente al 16% de la media nacional. La fuerte demanda ante una oferta insuficiente acrecienta este fenómeno. En otras capitales destacadas, donde no existe el control de precios, los contratos cerrados en un solo día se mantuvieron por debajo de la media, como en Sevilla o Valencia (las dos con un 13%) Alicante (11%), Madrid y Málaga (10% en ambas ciudades).

El verano está a la vuelta de la esquina y es una época en que las altas temperaturas son las protagonistas. ¿Qué mejor manera de combatir el calor que refrescándote en un ático con piscina privada donde poder disfrutar, además, de unas vistas espectaculares?

El local de la histórica Librería Nicolás Moya, ubicado en el número 29 de la calle Carretas de Madrid, está a punto de vivir su próximo capítulo comercial. Krispy Kreme, la cadena estadounidense de donuts glaseados que aterrizó en España a finales de 2025, prepara la apertura de un establecimiento en este espacio de casi 150 metros cuadrados en pleno centro de la capital, tal y como ha podido saber idealista/news. Desde su cierre antes de pandemia, el local ha estado ocupado por distintos operadores y a partir de ahí, ha ido cambiando de conceptos hasta llegar a las rosquillas de la compañía americana.

El presidente de la Ciudad Autónoma de Melilla, Juan José Imbroda, ha anunciado la puesta en marcha del nuevo Plan de Vivienda 2026-2030, que contempla la construcción de 1.024 viviendas de protección oficial durante los próximos cinco años. La inversión total prevista asciende a 135 millones de euros, que se financiarán a través de un modelo mixto público-privado. El 15% (20,25 millones) procederá de fondos propios del Gobierno autonómico, el 20% (27 millones) de la iniciativa privada, el 40% (54 millones) de crédito bancario y el 25% (33,75 millones) restante llegará a través del Estado mediante un nuevo convenio.

En nuestra era, la conquista vertical ha simbolizado el progreso económico, la innovación tecnológica y la vitalidad inagotable de las grandes metrópolis.

Situada en el área metropolitana de Granada, Maracena es una de las localidades más consolidadas del cinturón norte de la capital. Con algo más de 22.000 habitantes, ofrece la cercanía inmediata a Granada y un ambiente más relajado y residencial.

Intentar recuperar una vivienda en alquiler antes de tiempo puede tener consecuencias muy relevantes cuando no se respetan los requisitos que marca la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Así lo confirma una sentencia de la Audiencia Provincial de Girona, que rechaza un desahucio por finalización de contrato al entender que el alquiler seguía dentro del periodo de prórroga obligatoria.

El precio de la vivienda libre subió un 12,9% en el primer trimestre del año en relación al mismo periodo de 2025, manteniendo el mismo crecimiento interanual que registró en el último cuarto del año pasado, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) publicado por el Instituto Nacional de Estadíst

El Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, a través del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE), ha lanzado 115 millones en ayudas, del Fondo Nacional de Eficiencia Energética (FNEE), para proyectos innovadores de ahorro y eficiencia energética, según l

El mercado inmobiliario de Zaragoza continúa ganando fuerza.

Anta Asset Management (AM), la gestora de activos alternativos de Corporación Financiera Azuaga, y TQ Eurocredit, sociedad especializada en financiación alternativa para empresas, han lanzado un fondo de financiación inmobiliaria con un capital objetivo de 60 millones tras haber sido aprobado por la CNMV. El vehículo, denominado 'Anta TQ Real Estate Debt FIL', está enfocado a financiar nuevas promociones inmobiliarias, principalmente en capitales de provincia y costa mediterránea si bien no descarta estudiar oportunidades de todo el territorio nacional.

La Fundación de Estudios de Economía Aplicada (Fedea) ha publicado un estudio sobre el impacto de la aplicación de la Ley de Vivienda. Una normativa que está ayudando a moderar los precios del alquiler allí donde se ha puesto en marcha, pero que no ha cumplido su objetivo de mejorar el acceso a la vivienda. ¿El motivo? Desde su entrada en vigor, la oferta se ha reducido con fuerza y se ha multiplicado la competencia por cada vivienda, limitando las opciones de quienes buscan un piso en arrendamiento. El documento también achaca la subida de los precios al déficit residencial que existe en el mercado.

Hitch Capital ha elegido Casa SEAT para instalar su nueva oficina en Barcelona. La boutique de banca de inversión, fundada en 2021 y con sede en la capital catalana desde sus inicios, ha alquilado casi 600 m2 en la cuarta planta del edificio situado en la confluencia del Passeig de Gràcia con la Avenida Diagonal, tal y como han explicado fuentes de la operación a idealista/news. La operación supone un salto cualitativo para la firma: hasta ahora operaba desde Diagonal 520, a escasos metros de distancia, pero en un espacio considerablemente más reducido.

Un nuevo desarrollo urbanístico se abre paso en Madrid. Se trata de Cerro del Baile, el proyecto residencial más importante del norte de la región que permitirá el desarrollo de más de 3.600 viviendas libres y protegidas en el municipio de San Sebastián de los Reyes, cuyas obras de urbanización ya han empezado de forma oficial. Este nuevo barrio contará con 3.664 viviendas, un 60% protegidas, zonas comerciales y dotaciones, y un parque de recuperación ecológica. Está previsto que las promociones se entreguen a finales de esta década.

Esta congestión amenaza con frenar en seco el desarrollo urbano en un momento en el que el déficit acumulado, como advierte el Banco de España, alcanza ya las 700.000 viviendas. Una demanda que, además, crece a un ritmo de 100.000 hogares al año. En 2024, último informe en el que hay datos globales, el sector urbanístico solicitó 6,7 GW de acceso a la red, de los cuales aproximadamente la mitad no pudieron ser atendidos por falta de capacidad disponible o por el desistimiento de los promotores ante la incertidumbre. En 2025, denuncian los promotores, apenas se atendió el 12% de las solicitudes de acceso y conexión a la red eléctrica que realizaron las distribuidoras.

Barcelona ha registrado en 2026 su primera caída de población empadronada desde que comenzó la recuperación demográfica tras la pandemia. Según los últimos datos de la Oficina Municipal de Datos del Ayuntamiento de Barcelona, la ciudad cuenta actualmente con 1.729.963 habitantes empadronados, una cifra un 0,1% inferior a la del año anterior y que rompe la tendencia de crecimiento iniciada en 2023. Aunque el descenso es moderado y la capital catalana mantiene uno de los niveles de población más elevados de las últimas décadas, el dato coincide con un contexto marcado por las dificultades de acceso a la vivienda y por el desplazamiento de parte de la demanda residencial hacia municipios del entorno metropolitano.

La ciudad californiana de Berkeley, en la bahía de San Francisco, es la primera en EEUU en exigir la sustitución de los electrodomésticos que más contaminan como condición para cerrar una compraventa inmobiliaria. Una nueva ordenanza municipal obliga a reducir la emisión de gases en las viviendas unifamiliares antes de formalizar la operación, con la instalación de bombas de calor, paneles solares o baterías, entre otras acciones. Esta inversión aumenta su valor, aunque habrá que esperan a ver cómo afecta al mercado.

Hay rutas masificadas y otras que todavía conservan su esencia.

Roma esconde tesoros donde la historia, el arte y la arquitectura convergen de manera magistral.