Inmobiliario

Real I.S.

El índice de precios de alquiler que ha aprobado el Gobierno muestra unos niveles de precios que están alejados de las rentas que un inquilino puede encontrar en el mercado actual. En concreto, utilizando la sección censal como unidad básica y los mismos sistemas de ponderación, los datos basados en la muestra anunciada en idealista en febrero de 2024 ofrecen un precio por metro cuadrado de 11,6 euros, mientras que el índice del ministerio se queda en los 7,9 euros: un 32% más bajo, según un estudio realizado por idealista. El nivel de precios es el mismo que el registrado en 2017.

Uno de los hoteles más conocidos de Torrevieja se encuentra a la venta en idealista por 6 millones de euros. Ubicado en un acantilado, este alojamiento de unos 5.811 m2 se encuentra a tan solo 15 minutos del centro de Torrevieja, pero también ofrece unas impresionantes vistas al mar Mediterráneo. En sus 50 habitaciones, todas con baño privado, los huéspedes podrán disfrutar de televisión por satélite, aire acondicionado y calefacción. Además, el hotel cuenta con un restaurante de alta calificación, una impresionante piscina y un bar de cócteles.

Newdock, la plataforma de inversión, construcción y gestión de activos logísticos impulsada por el banco de inversión estadounidense Goldman Sachs, se internacionaliza y pone en marcha primeros proyectos fuera de España. En concreto, acaba de lanzar al mercado una Francia y ultima la construcción de dos naves en Italia, que suman 300.000 m2 en total. La compañía ya ha invertido 800 millones de euros en sus tres años de vida y prepara otros 200 millones para ampliar su portfolio y cumplir su objetivo de crear una gran cartera paneuropea.

En breve habrá una nueva vía para corregir errores cometidos por los contribuyentes al declarar sus impuestos y también para discrepar frente a Hacienda: se trata de las autoliquidaciones rectificativas, que cuenta con ventajas, pero también con inconvenientes. José María Salcedo, socio director de Salcedo Tax Litigation, analiza esta nueva forma de rectificar los tributos y evitar pagar de más a Hacienda. Se trata de una vía más rápida y sencilla para subsanar errores, pero podría conllevar sanciones y el pago de los intereses de demora.

El precio de la vivienda vuelve a subir en en Reino Unido, después de 13 meses de caídas interanuales. A cierre de febrero, los precios crecen un 1,2% interanual, con una subida intermensual del 0,7% con respecto a enero. De esta forma, parece estar cambiando la tendencia negativa de un mercado inmobiliario que estaba estancado en los últimos tiempos, en parte debido a la bajada en los tipos de interés hipotecarios. No obstante, el retraso del Banco de Inglaterra a la hora de comenzar a bajar los tipos de interés parece estar provocando una nueva subida en los intereses en los últimos tiempos.

Que en Amazon se vendan casas prefabricadas no es nada nuevo, pero sí hay novedades en su catálogo. En este artículo recopilamos los últimos modelos que se pueden comprar en España en el gigante de las ventas por Internet, cuyos precios no superan los 30.000 euros. Algunas están hechas con contenedores marítimos, otras cuentan con un diseño plegable y otras son expandibles para convertirse en casa de invitados o en un bungalow.

Navafría, situada en la provincia de Segovia, ofrece una elevada calidad de vida a sus habitantes. El día a día tranquilo, así como un entorno natural único que merece la pena descubrir, lo convierten en el lugar perfecto para aquellos que buscan mudarse a un sitio alejado del bullicio típico de las ciudades. Si es tu caso y buscas esa desconexión del estrés del día a día, en Navafría podrás beneficiarte de un coste de vida asequible que favorecerá la economía familiar. Además, es importante que conozcas todas las opciones de alojamiento antes de tomar una decisión definitiva.

Comprar o vender una vivienda es uno de los momentos más importantes de la vida, ya que conlleva una gran inversión y se vuelcan muchas ilusiones en ello. No obstante, también implica un gran estrés.

Arcos de la Frontera, ubicado en la provincia de Cádiz, tiene un entorno natural que quita la respiración a todo aquel que lo visitan. Aquellos que estén pensando trasladar su hogar a una zona más tranquila y alejada del bullicio de la ciudad, Arcos de la Frontera es una zona a considerar que hará las delicias de los amantes de las actividades al aire libre. Por ello, es importante conocer las distintas zonas con las que cuenta, que podrán adaptarse a cada preferencia individual, por lo que es necesario conocerlas detalladamente.

Las empresas familiares representan el 90% de las compañías en todo el mundo y han impulsado la creación de empleo y el espíritu empresarial a lo largo de la historia. La mayoría de ellas son tiendas familiares, pero algunas son las empresas más grandes del mundo, como Walmart o Ford, que siguen siendo de gestión familiar. La influencia económica de las empresas familiares en algunos países es muy destacada como en India (79%), España o México (ambas con un 70%).

La nueva versión de la Directiva de Eficiencia Energética en Edificios (EPBD, por sus siglas en inglés), ha salido adelante en el pleno del Parlamento Europeo con 370 votos a favor, 199 en contra y 46 abstenciones, y sienta las bases del proceso para descarbonizar la edificación antes de 2050. Una vez aprobada la directiva, los Estados miembros de la Unión Europea tienen dos años para transponerla a la legislación nacional. Todos los edificios nuevos deberán ser climáticamente neutros a partir de 2030, y ha decaído la propuesta que prohibía vender o alquiler una vivienda que no llegase a una letra E a partir de 2030.

Sumar ha registrado una proposición no de ley en el Congreso para prohibir "de forma expresa" la venta de patrimonio público de suelo y vivienda de la Administración General del Estado, y que se permita la transmisión gratuita a otras entidades públicas para aumentar el parque de alquiler. La formación de Yolanda Díaz también plantea una moratoria de tres años que impida la compraventa de viviendas a fondos de inversión y población no residente. Además, propone al Ministerio de Vivienda que el índice de precios de alquiler incluya sanciones ante posibles subidas excesivas de los precios.

El hogar de una persona es su refugio, su estación de repostaje en la que desconectar y descansar. El problema surge cuando alguien realiza actividades que molestan o perjudican a los demás propietarios.

¿Se puede vivir en una finca rústica? Esta es la pregunta del millón, ya que las parcelas catalogadas como tal tienen un precio de venta notablemente más bajo que las urbanas y urbanizables. Sin embargo, el terreno rústico es el más prohibitivo de todos.

El Pleno del Tribunal Constitucional ha admitido a trámite el recurso de inconstitucionalidad interpuesto por el Gobierno vasco contra diversos artículos de la Ley estatal de Vivienda. En concreto, País Vasco alega que esta normativa podría vulnerar el ámbito competencial reservado a las Comunidades Autónomas en materia de vivienda, en particular, las atribuciones garantizadas por el Estatuto de Autonomía del País Vasco. Pero no es el único recurso que tiene entre manos el alto tribunal: hay otros ocho recursos de inconstitucionalidad entre los que destacan el de Andalucía, Madrid o Baleares.

La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) ha dado un paso significativo hacia la modernización y la comodidad para sus inquilinos con el lanzamiento del innovador Portal del Inquilino. Esta plataforma, accesible a través de la página web www.emvs.es, permite a los ciudadanos con contratos de alquiler en vigor consultar información vital, como la domiciliación, los recibos y realizar diversas gestiones, todo ello desde la comodidad de sus hogares y de manera online.

El Banco Central Europeo (BCE) prepara su adiós definitivo a la Eurotower, el icónico edificio de 148 metros de altura de Fráncfort que ha albergado a la autoridad monetaria desde su fundación, en 1998. A finales de 2025 abandonará definitivamente las instalaciones, al expirar el actual contrato de arrendamiento. A partir de entonces, el personal de supervisión del organismo pasará al edificio Galileo, situado muy cerca del actual, donde estará de alquiler durante 10 años y ocupará el 93% de la superficie total.

La patronal inmobiliaria de la Comunidad de Madrid carga contra el nuevo índice de referencia del alquiler y los topes de las rentas y pide a la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, que detalle por qué los pequeños propietarios no se van a ver afectados . "Si las familias ahorran un importe de 800 a 1.500 euros al mes) será porque habrá arrendadores que dejen de ingresarlos. Estamos muy atentos para que se nos explique en qué medida se les va a compensar", aseguran desde AMADEI. La organización también ve deficiencias en el sistema y cree que será una fuente de enfrentamiento entre propietarios e inquilinos.

Los datos de los registradores todavía muestran un retroceso de las compraventas de viviendas y la firma de nuevas hipotecas en España. Según la última estadística, en enero se llevaron a cabo 53.478 transacciones, un 1,8% menos interanual, mientras que los préstamos retrocedieron un 13,7% respecto al primer mes de 2023, con 31.076 operaciones. Galicia es la única comunidad autónoma que ha registrado un incremento de compraventas e hipotecas en el arranque de año.

La Generalitat de Cataluña suma vivienda pública a su territorio con la compra de un paquete de 395 viviendas a través del derecho de tanteo a BBVA por un importe de 17,7 millones de euros con el objetivo de ampliar el parque público de alquiler social, formado por 18.281 viviendas. Estos pisos estaban administrados desde 2021 por la Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC) a través de un convenio de cesión con la entidad financiera.

En muchas ocasiones, el trato y la toma de decisiones en una comunidad de vecinos se vuelven especialmente complicados. Las Juntas de Propietarios se llevan a cabo en busca de llegar a acuerdos sobre cuestiones que afectan a la totalidad de los habitantes del bloque de pisos, por lo que es importante conocer todos los detalles al respecto de los mismos. Así, muchas veces nos planteamos quién tiene la facultad de convocar una nueva junta, si esta puede desconvocarse o si podríamos añadir algún punto extra una vez enviada la convocatoria. Los expertos de CAF nos resuelven todas las dudas.

Miles de alquileres van a cumplir durante este 2024 con los cinco años de vigencia del contrato y tanto propietario como inquilino tendrán que decidir si renuevan un año más (hasta un máximo de tres años) o si dan por concluido el acuerdo. El precio medio total de un alquiler tipo de dos habitaciones alcanza actualmente los 950 euros al mes en España, mientras que esa misma vivienda se alquilaba en marzo de 2019 por una media de 800 euros. Tras las sucesivas renovaciones anuales vigentes en contrato, alcanzará ahora en torno a los 910 euros de mensualidad. Repasamos con datos de idealista si conviene seguir de alquiler o mudarse de casa en las capitales de provincia.

Con el stock de viviendas sociales bajo mínimos en Reino Unido, la Federación Nacional Inmobiliaria de Inglaterra ha presentado un estudio que muestra cómo la construcción de 90.000 inmuebles sociales podría ahorrar costes a los contribuyentes a largo plazo. En concreto, la inversión de 11.800 millones de libras se amortizaría en alrededor de 11 años gracias al ahorro y a los ingresos fiscales extra. En la actualidad, 1,3 millones de familias están atrapadas en interminables listas de espera y el número de personas sin hogar no para de crecer, lo que implica más gastos para los ayuntamientos.

Con un estilo de vida calmado, La Rinconada, situada en la provincia de Sevilla, es una zona que ofrece lo mejor de una ciudad grande como la capital andaluza, pero con un día a día alejado de su estrés. La elevada calidad de vida, potenciada por su envidiable clima y su entorno, es otro punto a favor para aquellos que estén pensando en trasladar su lugar de residencia a esta zona. Con múltiples opciones que se adaptan a todas las necesidades y preferencias, los barrios de La Rinconada permiten a sus habitantes disfrutar de distintos estilo de vida a un coste asequible.