Noticias del día 11 de febrero de 2025

En el mercado de la vivienda pueden darse todo tipo de situaciones de riesgo. Durante los últimos años, han aparecido algunas complicaciones derivadas de las visitas para comprar o alquilar casas, por ejemplo, okupas que visitan pisos vacíos que luego ocupan. Existen medidas de prevención que tanto agencias inmobiliarias como particulares pueden tomar para evitar estas y otras complicaciones, como pedir el DNI, pasaporte o NIE de los que acudan a inspeccionar el inmueble. Es legal y recomendable.

El brutalismo es un estilo arquitectónico surgido a mediados del siglo XX que destaca por el uso del hormigón sin enlucir y por las formas de grandes volúmenes “brutales”.  El estilo se caracteriza por su estética austera, enfatizando la simplificación y la honestidad de los mate

Por fin, has decidido que es hora de renovar el baño. ¡Enhorabuena! Incluso aunque ya tengas elegido al diseñador que se encargará de ello, deberías dedicar un tiempo a pensar cómo quieres distribuirlo, qué estilo te gusta, de cuánto presupuesto dispones. De esa forma, podrás establecer con el profesional que hayas elegido un diálogo más productivo y tu baño responderá exactamente a lo que necesitas. En este artículo te contamos 5 pasos que deberías dar para que tu reforma del baño sea un éxito, sobre todo, piensa en la funcionalidad, el orden y la durabilidad.

La controvertida Torre del Puerto de Málaga, el nuevo rascacielos de lujo que la ciudad andaluza quiere construir en el Dique de Levante, finalmente alcanzará los 144 metros de altura. Así lo ha desvelado David Chipperfield, arquitecto encargado de su diseño, que espera que este listo para el año 2028 y en el que se prevé un a inversión de en torno a 120 millones de euros. Finalmente, el proyecto definitivo se ha fijado en los 144 metros de altura y casi 400 habitaciones.

La startup madrileña Libeen, pionera en Smarthousing, ha asegurado una ronda de financiación de 25 millones de euros liderada por AndBank, a través de MyInvestor y Actyus. Smarthousing es un innovador modelo que facilita el acceso a la propiedad mediante el ahorro vinculado al alquiler, permitiendo a los jóvenes utilizar parte de su cuota mensual para adquirir su vivienda. Este impulso económico, que también cuenta con el apoyo de Cusp Capital y reconocidos inversores como Iñigo Juantegui, Enrique Linares y Juan Velayos, permitirá a Libeen expandirse, integrar tecnología basada en inteligencia artificial y adquirir activos estratégicos, transformando el mercado inmobiliario para las nuevas generaciones.

En pleno distrito financiero de Manhattan, la compañía Metro Loft, de la mano de Rockwood Capital y GFP, han convertido un edificio de oficinas en un complejo residencial de lujo con más 1.300 apartamentos para alquilar. Las viviendas son tanto estudios como pisos de tres habitaciones, y se pueden arrendar por un precio que oscila entre los 3.000 y 12.000 dólares al mes. El nuevo edificio también destaca por sus zonas comunes, done se aprecian varias piscinas, una bolera, zona de spa, gimnasio privado o zona infantil. Para llevar a cabo este proyecto, las compañías han invertido 787 millones de dólares (algo más de 760 millones de euros al cambio actual).

El fenómeno del alquiler exprés, aquellos arrendamientos que apenas duran 24 horas en el mercado, mantiene la tendencia a finales de 2024. El 17% de las viviendas que se alquilaron a través de idealista durante el cuarto trimestre duraron menos de un día en el portal inmobiliario, un punto menos que el registrado en el mismo periodo de 2023. En las grandes ciudades, el alquiler exprés repunta en Barcelona (20%) y cede un poco en Madrid (13%), mientras que está más extendido en Vitoria (32%), Girona (29%) o San Sebastián (28%).

La compra de la Casa Orsola por parte del Ayuntamiento de Barcelona ha generado una ola de reacciones en el sector inmobiliario, los partidos políticos y diversas asociaciones. Mientras desde el gobierno municipal se ha defendido la operación como una victoria para los inquilinos, diversos actores han expresado su descontento por el impacto económico y jurídico de la transacción. Idealista/news recoge las distintas reacciones, que van desde la intención de ‘impugnar’ la compra del Partido Popular de Barcelona, hasta criticar la forma en la que se ha llevado a cabo la compra.

Tras una larga travesía del desierto en bolsa que se prolonga desde hace ya seis años. En 2024, la compañía catalana perdió un 18% de su valor en el mercado, tras bajar un 40% en 2023, su mayor desplome desde la gran explosión de la burbuja. Pero los inversores se están posicionando de nuevo en Renta Corporación, que empieza a levantar el vuelo. La acción sube un 21,5% en estas primeras semanas del ejercicio y recupera los 26 millones de euros de valor de mercado, lo que le permite liderar las ganancias entre las promotoras inmobiliarias del mercado continuo.

España escala al segundo puesto como país europeo preferido por los inversores en 2025, al tiempo que es el único con dos ciudades presentes en el 'top 10' de más atractivas, según el último 'European Investor Intentions Survey'. Así, el país ha mejorado posiciones frente al cuarto puesto del año anterior y el séptimo que ocupaba en 2022, solo superado por Reino Unido en la actualidad. El ranking lo completan Polonia y Alemania en el tercer y cuarto puesto respectivamente, mientras que Portugal se sitúa en sexto lugar, demostrando el atractivo de Iberia a nivel inversor.

Córdoba, situada en el corazón de Andalucía, es una ciudad que rebosa historia y cultura en cada rincón. Con su rica herencia cultural, que abarca desde la época romana hasta la influencia musulmana, se presenta como un destino imprescindible.

Madrid se consolida como líder en vivienda pública de alquiler en España, según el Boletín Especial de Vivienda Social 2024 del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. La capital ha superado a Barcelona por primera vez, con un parque de 9.082 pisos sociales, destacando un aumento del 44% en su oferta de vivienda asequible desde 2020. Bajo el mandato de José Luis Martínez-Almeida, el Ayuntamiento ha realizado una inversión de 811 millones de euros, triplicando el presupuesto de la ciudad condal y consolidándose a la vanguardia de las políticas de vivienda social en el país.

Normalmente estamos acostumbrados a concebir los aeropuertos como infraestructuras gigantescas con grandes terminales y miles de personas en su interior.

El Consejo de Ministros ha aprobado este 11 de febrero la subida del salario mínimo interprofesional (SMI) en un 4,4% para 2025, hasta los 1.184 euros mensuales por 14 pagas, 50 euros más que la cuantía fijada para 2024. De esta manera, el nuevo SMI quedará fijado en 16.576 euros brutos al año y en 39,47 euros brutos al día, con carácter general. Es el quinto año consecutivo en el que Trabajo pacta en solitario con los sindicatos la subida del SMI, y tendrá efectos desde el pasado 1 de enero. Por primera vez, los trabajadores que cobren esta renta mínima tendrán que tributar en el IRPF.

El Día de San Valentín, celebrado anualmente el 14 de febrero, es una festividad que millones de enamorados celebran en todo el mundo.

El alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, ha planteado al Gobierno "equiparar" la regulación de los alquileres a los alquileres de temporada, una medida que, asegura, sería rápida y es muy clara para procurar mas pisos para los barceloneses. "Así evitamos esa ventaja competitiva, ese punto de fuga que tenemos de muchos pisos que se han convertido en alquiler de temporada, básicamente porque no están regulados", ha sostenido en una entrevista en TV3.

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha señalado que el de la vivienda es un "mercado fallido", por lo que ha defendido la intervención del Estado en este sector y ha urgido a las comunidades autónomas del PP a aplicar la Ley de Vivienda para contener los precios. Ha insistido en apostar por la intervención del Estado con medidas como la Ley de Vivienda, impulsar la colaboración público-privada y por una "regulación justa" que ponga límites a los pisos turísticos.

San Valentín es una jornada perfecta para demostrar el afecto a tu pareja a través de una inolvidable cena.

La plataforma de promoción e inversión inmobiliaria AHS Inmuebles prevé 65 millones de euros en activos y poner en el mercado 300 viviendas durante este año.

La Macarena es uno de los barrios más emblemáticos de Sevilla, conocido por su autenticidad y encanto. Situado en el corazón de la ciudad, este barrio combina a la perfección la tradición sevillana con un ambiente dinámico.

San Valentín se encuentra a la vuelta de la esquina y, aunque muchos reniegan de todo el halo de consumismo que rodea a cada 14 de febrero, lo cierto es que cualquier excusa es buena para celebrar el amor. Hay muchas opciones más allá de los bombones, los ramos de rosas y las cenas románticas,

Alting Grupo Inmobiliario consolida su presencia en la capital española con la apertura de sus nuevas oficinas en el edificio Torre Europa, situado en el Paseo de la Castellana, 95. La nueva sede, ubicada en la planta 28, responde al plan estratégico de crecimiento de la compañía y ofrece una posición privilegiada con vistas panorámicas de Madrid. Para liderar esta nueva etapa, la empresa ha incorporado a Alberto Pellejer como director de expansión.

El consejero delegado del Grupo Tecnocasa, Paolo Boarini, ha descartado que el mercado inmobiliario español se encuentre en una burbuja, atribuyendo las tensiones actuales a la descompensación entre oferta y demanda. Durante la presentación del informe del mercado de la vivienda de 2024, Boarini señaló que los préstamos no están inflando los precios, respaldado por una ratio préstamo-valor del 69%, muy por debajo del 80% del periodo de la burbuja. A pesar de un aumento del 12,13% en el precio de la vivienda usada este año, los expertos, como José García-Montalvo, aseguran que los niveles de crédito y la creación de hogares no justifican una burbuja. La escasez de oferta y una demanda creciente están elevando los precios, y el mercado refleja la solidez de la economía española. Los analistas advierten de que sin medidas que incentiven la oferta, es poco probable una moderación de precios en el corto plazo.

Los ingresos reales disponibles de los hogares españoles subieron en el tercer trimestre de 2024 un 2,2% respecto de los tres meses anteriores, lo que supone la mayor cifra entre los países de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) y, a su vez, contrasta con el aumento

Las plantas suculentas, conocidas por la belleza de sus especies y su resistencia, requieren un enfoque específico para prosperar. Originarias de climas áridos, pueden sobrevivir en condiciones de escasa agua, aunque igualmente requieren un riego adecuado para su salud y desarrollo.

Desde noviembre de 2024, las Islas Baleares exigen la inscripción obligatoria de los agentes inmobiliarios en un registro oficial, con el objetivo de elevar los estándares del sector y garantizar un marco más profesional, transparente y ético; por ello, la Asociación Balear Inmobiliaria Nacional e Internacional (ABINI) y FEI Business School se han asociado, para ayudar a los agentes a cumplir con las nuevas normativas, tanto aquellos que ya trabajan en el sector como quienes buscan iniciar su actividad profesional. Este enfoque no solo atiende a los agentes internacionales que trabajan en las islas y otras regiones de España, sino también a quienes se forman desde sus países de origen con la intención de iniciar una carrera en el mercado español.