El descenso del precio de los pisos sigue siendo modesto a la vista del boom vivido años atrás o del recorte de otros países. Algunos expertos desaniman a los compradores que esperen grandes descensos de precios y señalan que el culpable es la banca, que tiene un gran parque de viviendas, " Pisos de bancos ", Para vender pero que se "defiende como gato panza arriba en el precio" para no dañar sus balances creando además influencia sobre el resto de vendedores, señala por ejemplo José Luis Campos Echevarría, de Profit Gestión y autor del libro "La burbuja inmobiliaria española"
Y es que el precio de la viviendas está bajando de forma lenta. Ayer idealista.com publicó los datos de agosto (consultar datos) en los que mostraba una caída del 1,1% mensual. Se trata de la cifra más alta de los últimos meses, pero mirando atrás en el último año se observa que los cambios de los últimos meses son escasos
Los expertos consultados por abc destacan varias ideas:
1) La banca va a intentar este año y en 2011 mantener precios como sea
2) Los precios seguirán a la baja pero muy poco a poco
3) la actitud que mantiene la banca y su política de precios influye mucho en el resto de vendedor
4) Esta actitud del sector financiero para ganar tiempo es legítima, pero contraria a lo que muchos analistas piensan que necesita el sector (más bajadas)
5) hay margen de ajuste en los precios aunque hay localizaciones donde la vivienda se ha quedado sin recorrido a la baja (lugares premium, como los centros de las ciudades o sitios donde no hay oferta de viviendas)
¿Me puede pedir un vecino mi licencia de obra?
¿Estás haciendo reformas en casa y tu vecino te ha pedido ver tu licencia de obra? No eres el único. Las obras en comunidades de propietarios suelen despertar tanta curiosidad como dudas legales.
¿Cuáles son las zonas universitarias en Alicante? Barrios y residencias
Alicante es una ciudad dinámica y llena de oportunidades para estudiantes universitarios, especialmente en le área de San Vicente del Raspeig. Con una amplia oferta educativa y una calidad de vida envidiable, elegir la zona donde vivir es fundamental para disfrutar al máximo de la etapa universitaria. En este artículo te presentamos las principales zonas universitarias de Alicante, sus características, facilidades de transporte y servicios.
El Banco de España plantea poner coto a las hipotecas de riesgo
El Banco de España está valorando implantar límites a la concesión de hipotecas de riesgo, aquellos préstamos que superasen el 80% del valor del inmueble, con el objetivo de proteger la economía española de una posible nueva burbuja inmobiliaria. Un movimiento que responde al preocupante aumento de los precios de la vivienda y al incremento de la demanda de créditos hipotecarios, una combinación que podría generar inestabilidad en el sistema financiero si no se controla a tiempo.
Tipos de suelos para casas, ¿qué opciones hay y cómo elegirlo?
Llevar a cabo una reforma o construir un inmueble desde cero conlleva la toma de múltiples decisiones, y una de las más importantes consiste en elegir entre los diferentes tipos de suelo para casa.
Vivir en Níjar: mejores zonas, coste de vida y ventajas
Níjar, situado en pleno Cabo de Gata en la provincia de Almería, se ha convertido en uno de los destinos más atractivos para quienes buscan calidad de vida, autenticidad y la posibilidad de adquirir una vivienda a precios competitivos. Con numerosas localidades como Níjar pueblo, Las Negras o San José, residir aquí ofrece la tranquilidad de un entorno natural privilegiado. Descubre cómo es vivir en Níjar y sentir el Cabo de Gata día a día.
149 Comentarios:
VIVIENDA ¿Brotes verdes ?
-El Euribor cierra agosto en el 1,42% y encarece las hipotecas por primera vez en 21 meses
-El precio de la vivienda española de segunda mano baja en agosto entre un 0,4 y un 1,1%
Cotizalia.com (13:15).- El precio de la vivienda de segunda mano en España baja durante el mes agosto. Así lo reflejan los datos facilitados tanto por Fotocasa como por idealista.com, que informan de un descenso...
-EP (09:06).- El número de hipotecas constituidas sobre viviendas aceleró su descenso interanual en junio y cayó un 10,8 en relación a igual mes de 2009, hasta situarse en 55.143, inform&oacut...
-La venta de viviendas nuevas en EEUU toca mínimos históricos: cae en julio un 12,4%El mercado inmobiliario en EEUU vuelve a la recesión tras una caída de ventas histórica
1) la banca va a intentar este año y en 2011 mantener precios como sea
Jajaj pues ac comprar en el 2012. Mejor, asi casi no tendre hipoteca y no pagare un euros a esta savandija bancario, simbolo de mas rancio y pestoso sistema liberal
Claro, claro y luego vienes a la mesa del despacho del director para pedir un prestamo personal para comprarte un coche. En ese caso ya no somos sabandijas, (se escribe con "b"). En ese caso somos "Sr. director deme Ud. Un prestamito".
¿Que nunca has entrado al despacho?
Pues tienes razón, no me acordaba que a clientes de tu potencial económico los atendemos en ventanilla y de pie...
Suerte y a trabajar campeón.
Claro, claro y luego vienes a la mesa del despacho del director para pedir un prestamo personal para comprarte un coche.
Jajaj, mira machote, yo nunca en mi vida he pedido un prestamo. Tengo dinero ahorrado de sobra , te puedes meter el prestamo en el mismisimo culo, lo peor, es que seguro que te gusta
Bancarios de mi no sacais pasta...por cierto , yo tengo depositos al 4 por ciento..jajaja , me llamais para que hacerme un prestamo y yo os digo siempreeeeeeeeeeeeeeeee....que no me hace falta, que no me llameis para eso, que tengo dinero en vuestro put..banco en depositos jaja, gilipollasssssssss
Todo esto está muy bien. Pero, vamos a ver, los españoles, con el nivel de ingresos que tenemos, ¿Podemos o no pagar los precios los precios actuales?
Una muy mala noticia para todos. Seguiremos sin atisbo de recuperación
Está claro que la persona que ha escrito este artículo es una enviada de los bancos, promotores,constructores y ¿Cómo no? Metamos también a zapatero, porque le vendría de perlas que el ladrillo se reactivase para hacernos olvidar que quiere entregar la caja de la seguridad social a los vascos del pnv para que le apoyen los presupuestos de 2011. Si los bancos tienen el 70% de los pisos en sus manos, que duda cabe que pueden manipular el descenso de sus precios, pero sólo relativamente, ya que mientras no dé préstamos a las pymes para crear empleo, el empleo no crecerá, tampoco la población podrá ahorrar sin los empleos y tampoco Irán a los bancos a comprarles pisos. No hay que olvidar que la gente compra pisos ( la gente responsable, claro ) cuando están convencidos de tener un empleo que le dure 5o años, hasta que pague el último vencimiento de la hipoteca. De modo que si los bancos no bajan los précios de los pisos, y no dan crédítos, ellos mismos se estarán ahogando. Saludos amigos.
Está claro que la persona que ha escrito este artículo es una enviada de los bancos, promotores,constructores y ¿Cómo no? Metamos también a zapatero, porque le vendría de perlas que el ladrillo se reactivase para hacernos olvidar que quiere entregar la caja de la seguridad social a los vascos del pnv para que le apoyen los presupuestos de 2011. Si los bancos tienen el 70% de los pisos en sus manos, que duda cabe que pueden manipular el descenso de sus precios, pero sólo relativamente, ya que mientras no dé préstamos a las pymes para crear empleo, el empleo no crecerá, tampoco la población podrá ahorrar sin los empleos y tampoco Irán a los bancos a comprarles pisos. No hay que olvidar que la gente compra pisos ( la gente responsable, claro ) cuando están convencidos de tener un empleo que le dure 5o años, hasta que pague el último vencimiento de la hipoteca. De modo que si los bancos no bajan los précios de los pisos, y no dan crédítos, ellos mismos se estarán ahogando. Saludos amigos.
No es la primera vez que zp hace concesiones que perjudica a otras comunidades autonomas para beneficiarse el mismo y mantenerse en el poder
Que se lo pregunten a La Rioja y a Navarra por ejemplo, con las esenciones fiscales para atraer las empresas de sus vecinos a sus territorios que fueron recurridos por estos a la comunidad europea y que ahora por ley zp, se lo ha garantizado a euskadi
Este por seguir chupando aguanta y concede "lo que sea"
Desde el inicio de la crisis se ve clarisimo que la banca es la culpable de que no bajen más los precios de las viviendas.
Desde el inicio de la crisis se ve clarisimo que la banca es la culpable de que no bajen más los precios de las viviendas.
Y ¿Los particulares que, los estan bajando?
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta