Ayuntamiento de Madrid

La alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena, presentó junto a la primera teniente de alcalde, Marta Higueras, y el delegado de Urbanismo, José Manuel Calvo, las líneas maestras para la vivienda con las que se presenta a la reelección al Ayuntamiento de la capital. Sus políticas se centrarán en aumentar el parque público en alquiler social y actuar sobre el mercado para contener los precios del arrendamiento.

El coordinador general de la Alcaldía de Madrid, Luis Cueto, ha afirmado que el ayuntamiento sigue luchando por recuperar las viviendas de la EMVS vendidas a fondos de inversión durante el mandato de Ana Botella: “Queremos volver a ser los gestores de estos pisos”.

Promotoras consolidadas como Habitat o Pryconsa, otras caídas en desgracia como Reyal Urbis, o bancos como Santander, Caixabank o Liberbank, que se quedaron los suelos de sus deudores, son los grandes propietarios de los terrenos de Los Berrocales, el proyecto en actual convenio de gestión de suelo por el Ayuntamiento de Madrid que tiene capacidad para 22.000 viviendas, con una inversión estimada de 4.400 millones en los próximos 20 años.

A menos de cuatro meses para las elecciones municipales y autonómicas, los representantes de vivienda de los principales partidos políticos de la ciudad, incluidos dos candidatos, desvelaron las medidas para mejorar el acceso a la vivienda en Madrid.

La Operación Mahou-Calderón comenzará en breve con la demolición del mítico estadio Vicente Calderón. El Club Atlético de Madrid, dueño del solar, ultima los detalles para vender los suelos que le correspondan con la reparcelación de los terrenos, donde se podrán levantar hasta 600 viviendas, con un precio cercano a los 6.000 euros/m2.

Tras el visto bueno del Gobierno del Ayuntamiento de Madrid al Residencial Metropolitan, el proyecto de soterramiento de las cocheras de Metro de Cuatro Caminos sigue adelante después de que el TSJ de Madrid haya confirmado que la actual instalación no se considera parte del Catálogo de Bienes de Interés Cultural (BIC). Sin embargo, aún se mantiene un recurso contra la modificación al PGOU de la zona aprobado en 2014.

El PAU de Los Berrocales es el desarrollo urbanístico más avanzado de la llamada estrategia del sureste de Madrid. Sus propietarios han invertido más de 200 millones, y llevaban cuatro años esperando el permiso del Ayuntamiento de la capital para empezar a urbanizar la zona y levantar las viviendas más asequibles de Madrid, que no llegarán al mercado hasta dentro de seis años. El ámbito tiene capacidad para 22.000 viviendas, de las que el 50% serán destinadas a VPO.

El Residencial Metropolitan, con más de 400 viviendas previstas por el Grupo Ibosa, un gran parque y edificios dotacionales, parece ver la luz definitiva en pleno centro de Madrid después de que la Junta de Gobierno del Ayuntamiento haya aprobado la modificación del Plan Parcial de la zona. Las cocheras de Metro de Cuatro Caminos terminarán soterradas, y se protegerán los elementos de patrimonio que crearon tanta polémica.

El Ayuntamiento de Madrid está siguiendo los pasos oportunos para catalogar el grado de protección de la antigua fábrica de Clesa, proyectado por el arquitecto Alejandro de la Sota al norte de la capital. En estado de abandono desde 2012, estuvo cerca de caer en la picota para levantar viviendas y comercios. Ahora acabará como equipamiento público y parte para uso terciario.

Todo parece abocado a que el desarrollo de los PAU de Berrocales, Los Ahijones, Valdecarros y Los Cerros, al sureste de Madrid, siga acumulando retrasos en sus proyectos de urbanización con las inminentes elecciones municipales y autonómicas de mayo. Las Juntas de Compensación de las dos últimas han presentado alegaciones a la modificación del planeamiento ya anunciado por el Gobierno de Manuela Carmena.

El Ayuntamiento de Madrid adjudica las obras de remodelación de la Plaza de España a PACSA y FCC por 62 millones de euros. Las obras comenzarán el próximo mes de febrero y, en principio, durarán hasta finales de 2020. La primera etapa de las obras afectará la zona entre la plaza y la Gran Vía.

El Tribunal de Cuentas condena a la exalcaldesa de Madrid, Ana Botella, y a otros seis exconcejales del PP a pagar los perjuicios ocasionados por la venta de vivienda pública a fondos de inversión por debajo del precio de mercado en 2013. Los condenados tendrán que hacer frente del pago de 25,7 millones por el daño económico a las arcas municipales.

El Ayuntamiento de Manuela Carmena ha puesto ya en marcha Madrid Central, la restricción al tráfico privado de los vehículos de los no residentes para mejorar la calidad del aire de la ciudad y que afecta a seis barrios del centro. Una medida no exenta de polémica. A las críticas de comerciantes, profesionales del transporte y la oposición, se une la incertidumbre para un mercado de la vivienda en venta y alquiler que parece tocar techo en el centro, y ver cómo afectará a los garajes privados de la zona.

Pronto podrán verse las piquetas sobre el estadio Vicente Calderón. El Ayuntamiento de Manuela Carmena ha aprobado definitivamente el proyecto de urbanización del ámbito Mahou-Calderón, que incluirá viviendas, comercios y amplias zonas verdes sobre los terrenos de la antigua fábrica de cerveza y el histórico estadio del Atleti. Con un presupuesto de 42,2 millones de euros, el proyecto se ejecutará en tres etapas durante 34 meses.

El Ayuntamiento de Madrid da los primeros pasos para modificar varios ámbitos del PGOU sobre los llamados desarrollos del sureste, la mayor bolsa de suelo urbanizable de la capital. La modificación puntual mantiene las tesis del Plan Director paralizado por la justicia, y supondría la disolución de las actuales Juntas de Compensación de Los Cerros y Valdecarros. Se crearían cuatro nuevos ámbitos más pequeños para levantar cerca de 54.000 viviendas frente a las 66.000 previstas en el Plan urbanístico de 1997.

El Ayuntamiento de Madrid no ha tardado en coger el testigo al acuerdo de Presupuesto Generales para 2019 entre PSOE y Podemos y que establece que las administraciones locales y autonómicas podrán establecer índices de precio para regular los alquileres de viviendas. Entre los criterios que pretenden aplicar para limitar las rentas estarán los metros cuadrados, la localización del inmueble o el estado de conservación del edificio.

El desarrollo de Madrid Nuevo Norte, antigua Operación Chamartín, será un revulsivo impositivo para el Ayuntamiento de la capital, la Comunidad de Madrid y el Estado. Y es que las previsiones apuntan a que las tres Administraciones recaudarán unos 3.800 millones de euros vía tributos durante la construcción del nuevo barrio que prolongará el Paseo de la Castellana. Los principales tributos serán Sociedades, IBI, IVA e IRPF.

Pedro Sánchez ha anunciado que la Abogacía General del Estado se personará como acusación particular en el proceso penal abierto por la venta de 5.000 viviendas de alquiler social a fondos en el pasado llevadas a cabo por el Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA) y el Ayuntamiento de Madrid.

El Ayuntamiento de Madrid trata de controlar el boom de alquiler turístico en el centro de la capital con su plan especial de Regulación del Uso del Hospedaje. Además de establecer un reglamento para poder operar, la Agencia de Licencias se hará cargo de otorgar los permisos a las viviendas que cumplan los requisitos. Para ello, refuerza el departamento, que ya sufre serios retrasos, con apenas 22 empleados.

Poco a poco se van cumpliendo los trámites para comenzar la remodelación del ámbito conocido como Mahou-Calderón en Madrid. El Ayuntamiento de Manuela Carmena ha aprobado el proyecto de urbanización, que incluirá viviendas, comercios, uso dotacional y amplias zonas verdes. Con un presupuesto de 42,2 millones de euros, el proyecto se ejecutará en tres etapas durante 34 meses.

Después de casi seis horas sin suministro de agua, el Canal de Isabel II, dependiente de la Comunidad de Madrid, ha confirmado el restablecimiento del servicio tras la sería avería producida en el distrito de Hortaleza que ha afectado al este de la capital. Se han visto perjudicados miles de vecinos de barrios como Vallecas, Puente de Vallecas, Moratalaz, Vicálvaro, Ciudad Lineal, Ventas, Barrio de la Concepción, Arturo Soria, Hortaleza, San Blas o Las Rosas, situados al este de la M-30.

Después de casi nueve meses de negociaciones, el Ayuntamiento de Madrid, el Ministerio de Fomento (Adif) y la sociedad Distrito Castellana Norte (DCN) han acercado sus posiciones y han llegado a un acuerdo para desatascar la mítica Operación Chamartín. Estás son las principales actuaciones.

El Consistorio liderado por Manuela Carmena ha pactado con el Ministerio de Fomento y la promotora DCN el desarrollo urbanístico de Madrid Nuevo Norte, antigua Operación Chamartín. El nuevo plan contempla una reducción de unos 170.000 m2 respecto al acuerdo anunciado el pasado verano, lo que supondrá la construcción de unas 10.500 viviendas, 500 menos que las previstas.

Los promotores de los PAU del Sureste de Madrid van a recurrir a los tribunales para frenar el Plan Director del Ayuntamiento de Madrid porque cercena prácticamente a la mitad la edificabilidad de viviendas: de casi 105.000 casas previstas entre los PAUs de Los Berrocales, Los Ahijones, Los Cerros y