Banco Sabadell

La socimi Axiare Patrimonio ha cerrado un acuerdo bilateral de financiación con la entidad catalana por el que recibe 39,9 millones de euros para continuar con su plan inversor a cambio de aportar como garantía los últimos inmuebles de oficinas que ha adquirido en Madrid. Con esta financiación, comprará más inmuebles en los centros financieros de la capital y Barcelona.

La entidad financiera catalana ha vendido en el primer trimestre 3.123 inmuebles, un 4,5% menos que en el mismo periodo del año anterior. Sin embargo, reconoce que las operaciones se están realizando con menores descuentos y prevé que los precios se mantengan estables.

El sector inmobiliario continúa presente en las cuentas de la banca. En concreto, las entidades financieras siguen aunando esfuerzos por vender los pisos que tienen en balance, tal y como queda reflejado en sus resultados.

Banco Sabadell vendió 16.172 inmuebles (Solvia) durante el año pasado, lo que supone un 12% menos de las operaciones registradas en 2013. No obstante, la entidad destaca en su presentación de resultados que se han superado los objetivos de ventas marcados.

La recuperación del mercado residencial pasa, ineludiblemente, por una mejora del crédito, tanto del lado de los particulares (hipotecas) como del de los promotores.

Banco Sabadell vendió inmuebles en los nueve primeros meses del año por un importe de 1.876 millones de euros.

Banco Sabadell convertirá su fondo inmobiliario en una Socimi, tal y como adelantó idealista news. La nueva sociedad contará con un portfolio de activos residenciales, logísticos y terciarios con un volumen inicial aproximado de 700 millones de euros

Solvia ha vuelto a poner de manifiesto que tiene la receta para desprenderse de sus viviendas en tiempo récord. El pasado viernes se pusieron a la venta la mitad de las 62 viviendas de la que será su primera promoción propia en Barcelona y en un día se reservaron todas. Se han interesado por ellas cerca de 1.000 personas.

El empeño de los bancos por dar salida a su ladrillo adjudicado ha sido una constante en los últimos años. Una carga que les forzó -entre otras opciones- incluso a terminar obras de promotores, que no pudieron concluirlas por el pinchazo de la burbuja.

Solvia Prosigue con su afán por colocarse en “la pole position” inmobiliaria.

La banca dejará de ser el accionista dominante en el capital de metrovacesa. Si en agosto bankia prodigó su intención de vender el 19%, el mismo destino correrá el 13% que está en manos de banco sabadell. Sin embargo, los plazos marcan la diferencia entre estas futuras desinversiones.

Soltar el lastre del ladrillo será, una vez más, la asignatura pendiente de la banca para septiembre. Todo vale con tal de sacarlo fuera del balance o agilizar este proceso: descuentos agresivos en la compra de sus viviendas; venta de los servicing… ¿Y por qué no recurrir a las socimi?