La venta de viviendas vive en mayo su mejor mes en cuatro años y sube un 6% anual (gráficos)
Mayo ha sido un buen mes en operaciones de compraventa de viviendas. Se vendieron 29.457 viviendas, un 6% más que hace un año y un 8,1% más que el mes pasado, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Se trata del mejor mes de mayo en cuatro años.
Dime dónde vives y te diré cuánto tardarás en vender tu casa
En España se tarda una media de 10,6 meses en vender una vivienda, según los cálculos de Tinsa. Cantabria, Álava y Segovia son las provincias donde más se tarda en colocar una casa, entre 18 y 24 meses. Por el contrario, en Madrid, Barcelona o Málaga se tarda menos de 12 meses.
PP admite haber incumplido sus promesas electorales sobre vivienda
El balance realizado por el Partido Popular sobre el cumplimiento de su programa electoral durante esta legislatura pone de manifiesto que ha fallado en la promesa de reducir los impuestos sobre la vivienda. Según el documento interno de la formación, ha podido realizar el 91% de las medidas comprometidas en su programa.
La vivienda nueva, el ‘patito feo’ del nuevo mercado inmobiliario español
En 2007, la gente hacía colas a la puerta de las oficinas de las promotoras inmobiliarias para comprar pisos sobre plano. En el primer trimestre de aquel año se cerraron operaciones de compraventa de vivienda por valor de 38.906 millones de euros, de los que el 43,5% correspondieron a casas de nueva construcción. Hoy apenas suponen el 14% del total, según los datos del Ministerio de Fomento.
El incremento de las ventas (de momento) no se traduce en una subida de precios, según los datos de los notarios
La compraventa de vivienda se situó en abril en 30.758 transacciones, lo que supone un incremento interanual del 1,9%, lo que refleja según el Consejo General del Notariado “una estabilización de las ventas”.
La escasez de obra nueva enfría la venta de viviendas en abril (gráfico)
La venta de viviendas subió un 9,4% en abril, hasta las 27.241 unidades, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Sin embargo, con respecto al mes anterior, bajó un 0,1%, lastrada por la menor venta de obra nueva. ¿Por qué?
Popular saca a la venta una cartera de inmuebles, suelo y hoteles valorada en 450 millones
La entidad financiera espera cerrar en las próximas semanas la venta de un paquete de inmuebles formado por más de 1.400 pisos, suelo y hoteles y valorado en 450 millones de euros.
Frenazo en seco a la especulación: el tiempo medio de posesión de las casas ha aumentado de 7 años a 11 desde 2007
En 2007, en pleno zenit de la burbuja inmobiliaria, casi seis de cada 10 casas que se vendían en España habían estado en manos de sus propietarios menos de cinco años. Esto es, la mayor parte de las personas que invertía en una vivienda lo hacía con afán especulativo.
Un tercio de las viviendas que se venden en España se pagan ‘a tocateja’
Entre agosto de 2014 y enero de 2015 una de cada tres viviendas que se vendieron en España se pagaron en efectivo.
La compraventa de vivienda se redujo un 10,9% en enero pero la cuantía de las hipotecas sube, según los notarios
La compraventa de vivienda se situó en enero en 21.320 transacciones, lo que supone una caída interanual del 10,9%, según los datos publicados por el Consejo General del Notariado.
La fórmula perfecta para saber si un piso es caro o barato existe… y es ésta
Para saber si una vivienda es una ganga o está sobrevalorada bastaría con calcular el PER (Price Earnings Ratio). Este dato se obtiene dividiendo el precio del inmueble entre el alquiler anual que se podría conseguir con él. Cuanto más bajo sea el PER de una vivienda respecto a la media española (22 veces) mejor será comprarla, mientras que cuanto más alto sea, será mejor vivir en ella de alquiler.
Imagen del día: evolución de las compraventas de viviendas desde 2007 a 2014
En este gráfico os mostramos la evolución de la venta de viviendas nuevas y usadas desde 2007 hasta 2014. Se ve cláramente cómo ha ido reduciéndose la venta de obra nueva frente a la de segunda mano.
María José Corrales, presidenta de AEGI: “si no te dejas sacar una muela por cualquiera, ¿Por qué no acudes a un profesional para vender tu casa?”
María José Corrales tiene claro que el futuro de la intermediación inmobiliaria pasa por la capacitación de sus trabajadores para convertir “lo que antes era un oficio de paso en una profesión”. La recién elegida presidente de AEGI (Asociación Empresarial de la Gestión Inmobiliaria), la patronal de las agencias inmobiliarias, quiere unir a todos los actores del sector para “cooperar, conocernos y compartir conocimiento”.
¿Qué es mejor, vender tu piso como particular o confiar en una agencia?
En España somos muy del ‘yo me lo guiso, yo me lo como’ inmobiliario. Más de la mitad de las viviendas a la venta en idealista.com se venden de forma particular. El principal argumento para no contar con profesionales es económico: son caros. Sin embargo, lo cierto es que esa comisión puede suponer un importante ahorro en tiempo y papeleo: además del asesoramiento en precio y las visitas, la ‘comisión de agencia’ incluye todas las tareas jurídicas que supone una compraventa.
Una de cada siete casas que se venden en España la compra un extranjero no residente
Parece que el efecto llamada de la ‘Golden Visa’ comienza a funcionar. El 54,3% de las viviendas adquiridas por extranjeros en España durante el segundo trimestre de 2014 las compró un inversor no residente.
La compra de viviendas por parte de extranjeros se dispara un 11,9% en el segundo trimestre de 2014
La compraventa de vivienda libre por extranjeros experimentó en el segundo trimestre del año un crecimiento interanual del 11,9%, hasta las 18.456 viviendas.
De guindos ve “señales favorables” en la construcción y asegura que “ya se ha producido la mayor parte del ajuste”
El ministro de economía, Luis de guindos, también ve brotes verdes en el mercado inmobiliario.
Todos los impuestos que tienes que tener en cuenta si compras o vendes una vivienda
Si vas a comprar o vender tu casa, esto te interesa. Muchas veces cuando nos planteamos adquirir una vivienda sólo pensamos en la hipoteca y lo que nos va a costar.
Ni descuentos ni permisos de residencia: las compras de vivienda por extranjeros son muy inferiores a las de 2006
El ministerio de fomento ha publicado que los extranjeros (Residentes y no residentes) compraron 12.070 viviendas en el tercer trimestre de 2013, un 17,2% del total de operaciones, lo que supone el mayor registro en toda la serie histórica.
Casaktua ofrece 600 casas con un descuento de hasta el 50%
La empresa especializada en viviendas propiedad de entidades financieras casaktua ha lanzado una oferta especial en casi 600 viviendas con un precio medio de 55.000 euros y un descuento de hasta el 50% Respecto a su coste inicial
Según ha indicado el portal inmobiliario, las viviendas incl
Blackstone copia en España su modelo de eeuu: comprar casas baratas para dominar el mercado de alquiler
En los últimos meses blackstone group se ha convertido en el mayor actor del mercado de alquiler estadounidense después de invertir nada menos que 7.500 millones de dólares en adquirir 40.000 viviendas para reformarlas y arrendarlas
Con los precios bajo mínimos, el conocido fondo buitre se ha decidi
La compra de viviendas por parte de extranjeros aumenta un 22,6%, principalmente en Murcia, Andalucía y Valencia
Durante el segundo trimestre del año los extranjeros compraron un 22,6% más de viviendas que hace un año, hasta las 14.593 unidades. El motor de este crecimiento fueron los extranjeros no residentes.
La venta de viviendas en el mediterráneo anticipa la recuperación del sector inmobiliario
La zona del mediterráneo, donde hay más acumulación de stock de viviendas, comienza a mostrar síntomas de recuperación. En junio en las islas Baleares la venta de viviendas aumentó un 6,7%, en Cataluña, un 5% y en la Comunidad Valenciana, un leve 0,8%.
Los notarios lo constatan: cada vez se compran más viviendas a tocateja
El porcentaje de venta de viviendas con hipoteca registró en mayo el mínimo de la serie histórica del consejo general del notariado, con una tasa del 29,2%. Este dato ha registrado un descenso significativo en los últimos años ya que en 2007 este porcentaje superaba el 60% de las compraventas.
Las ventas de viviendas registradas en marzo bajan un 12,6% tras el fin de las ayudas fiscales
La venta de viviendas bajó en marzo un 12,6% con respecto al mismo mes del año pasado, al venderse 22.086 viviendas, según el instituto nacional de estadística (ine).