La firma editorial jurídica Lefebvre ha elaborado una guía resumida para saber cómo actuar ante el pago del alquiler de una vivienda o de un local comercial en plena actual situación provocada por el covid-19. Una de las mayores consultas en los despachos de abogados es sobre arrendamientos, como saber solicitar la suspensión o la reducción de la renta.
Aliseda Inmobiliaria ha lanzado el Plan Negocio Fácil que comprende la venta de 1.100 activos comerciales (naves, oficinas, locales y hoteles), agrupados en más de 400 grupos inmobiliarios, por valor de 162 millones de euros.
La sociedad de inversión inmobiliaria ha sellado su primera operación fuera de España: ha adquirido cuatro locales comerciales en Portugal por un importe de 15,7 millones de euros. Los inmuebles suman 1.719 m2 y están ubicados en la avenida dos Aliados en Oporto. Con esta compra, la cartera de Tander ya tiene más de 100 millones en activos.
A la hora de hacer cambios en un inmueble de un edificio surge la duda de si se está cumpliendo con las normas de la comunidad de propietarios y con la Ley de Propiedad Horizontal. El Supremo, en una sentencia reciente, ha establecido que el cambio de destino de una oficina en planta baja a un local comercial no requiere consentimiento de la comunidad de vecinos.
Los partidos de la selección española de fútbol de los últimos 40 años han estado acompañados del aficionado más carismático de La Roja, el valenciano Manolo el del Bombo. Manuel Cáceres aprovechó su fama para abrir un bar cerca de Mestalla, el coliseo del Valencia CF. El local alquilado sale ahora a la venta en idealista por 190.000 euros.
Corpfin Capital Prime Retail Assets ha vendido un paquete de trece locales al brazo inmobiliario de Swiss Life por más de 83 millones de euros. Estos activos, propiedad de las socimis CCPRII Y CCPRIII, están ubicados en ciudades como Madrid, San Sebastián, Burgos o Valencia.
La empresa española Mabel Capital, en la que participa como inversor el tenista Rafael Nadal, ha comprado por 62 millones de euros toda una manzana en el centro de Lisboa que posee varios edificios.La venta, que se realizó hace dos semanas, fue efectuada a JCKL Portugal, que representa en Portugal a
Arranca la construcción de las nuevas instalaciones de la cadena de supermercados en Albalat del Sorells (Valencia). La compañía invertirá en torno a 80 millones de euros para levanta hasta 2021 tres edificios de oficinas sostenibles en una parcela de 25.000 m2.
Los cajeros lo tienen crudo con el último invento de Amazon: una tienda en la que los clientes van a las estanterías, cogen los productos y salen sin pasar por caja, ya que todo se registra automáticamente. El invento del gigante del comercio electrónico se llama 'Amazon Go' y ha empezado a operar en la ciudad de Seattle.
Dejando de lado la sutileza arquitectónica, el nuevo Hard Rock Café de Miami ha decidido renovarse con un edificio de 34 plantas con la forma de la icónica guitarra eléctrica de su logotipo, que se incorporará al 'skyline' de la costa de Hollywood (Florida).La tribu de nativos americanos de los
Instalar una tienda en ella es garantía de éxito por muchos años. La calle Portal de l'Àngel de Barcelona vuelve a posicionarse como la calle comercial más cara de España, con 3.360 euros por m2, frente a los 3.300 euros del año pasado, según datos de la consultora Cushman&Wakefield.
El Grupo Cajamar ha adelantado su campaña de fin de año: ha puesto a la venta a través de Haya Real Estate más de 4.000 inmuebles, entre los que hay viviendas, locales comerciales, naves industriales y suelos. La mayoría de la oferta se concentra en Andalucía y Comunidad Valenciana y están rebajados hasta un 40%. El precio de las casas se encuentra entre los 8.000 y los 660.000 euros, dependiendo de su estado, tamaño y ubicación.
El gigante del comercio electrónico hace una apuesta firme por España tanto para impulsar su negocio como centro logístico para el sur de Europa.
Al fin se vislumbra el desenlace sobre la construcción del futuro macrocomplejo BCN World. Después de que se retiraran del concurso los otros candidatos a liderar el Centre Recreatiu i Turístic (actual nombre de BCN World), Hard Rock fue la única en presentar su proyecto.
La joint venture de Redevco Iberian Ventures y Ares Management ha vendido nueve parques comerciales repartidos por toda España por 193 millones de euros. Estos inmuebles han sido comprados por Vukile Property Fund.
La aseguradora Axa y la firma Sonae Sierra han cerrado la compra a Union Investment Real Estate del centro comercial Área Sur, localizado en Jérez de la Frontera, Cádiz. El precio de compra ha sido de unos 110 millones de euros.
La firma de gestión de patrimonios inmobiliarios familiares Mazabi se prepara para sacar a bolsa su socimi Silicius el año que viene.
La resaca del boom inmobiliario de la primera década del siglo XXI aún sigue afectando al negocio comercial de la primera economía mundial. El cierre de grandes almacenes arrastra a los pequeños comercios a su alrededor a lo largo y ancho de EEUU.
El fondo de inversión suizo UBS ha vendido el centro comercial Metromar en Sevilla a la gestora británica Schroder European Real Estate Trust, por 52,5 millones de euros. El centro abrió en 2006 y dispone de una SBA de más de 23.500 m², además de un parking subterráneo de cerca de 1.100 plazas.
El volumen de inversión de las operaciones inmobiliarias en centros comerciales alcanzó cifras históricas el pasado 2016, con 3.500 millones de euros, más de un 59% respecto a 2015, según el estudio de mercado de Aguirre Newman.
En los tres primeros meses del año, la demanda logística en Barcelona creció un 38% interanual, hasta los 125.000 m2, mientras que en Madrid ha sido de 130.000 m2, un 13% menos que hace un año, según datos de la consultora inmobiliaria CBRE.
El interés en el mercado logístico será elevado este año, pero la menor oferta de activos frenará la inversión e impedirá que el sector capte en 2017 tanto dinero como el récord de 850 millones de euros alcanzado en 2016. Según Aguirre Newman, el ejercicio estará marcado por un mayor protagonismo de los mercados secundarios como Zaragoza, Valencia, Sevilla y País Vasco, por la actividad de los inversores institucionales y por nuevas subidas de precios.
Olimpo Real Estate, la socimi que comparten Bankinter y la inmobiliaria portuguesa Sonae Sierra, ha cerrado sus primeras operaciones. Ha comprado dos tiendas ubicadas en Bilbao y Pamplona que suman más de 8.000 m2 de superficie y le han costado 18,7 millones de euros. La sociedad también está a la espera de la autorización del regulador de competencia portugués para la compra de la sociedad Portitail, propietaria de un parque comercial situado en El Algarve.
Haya Real Estate ha puesto en el mercado una selección de más de 160 parcelas industriales que suman 746.000 m2 y 360 naves. Se trata de garantías hipotecarias de préstamos y activos adjudicados en propiedad de Bankia y Sareb.
La firma de moda de bajo coste ha comprado a Carrefour Property el local que ocupa en el centro comercial Fan Mallorca Shopping y que es su tienda de referencia en Baleares. La ‘flagship’ tiene 5.700 m2 de superficie repartidos en dos plantas y es el tercer local más grande de Primark en España. No ha trascendido el importe en el que se ha cerrado la operación, ni los asesores que han participado en el proceso de compraventa.
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