Mikel Echavarren

Los bancos españoles están retirando el apoyo financiero a centenares de constructores a los que mantuvieron con vida durante los pasados cinco años vía refinanciaciones y pese a que su actividad estaba prácticamente congelada, señala mikel echavarren, consejero delegado de la consultora irea.

Artículo escrito por mikel echavarren, consejero delegado de Irea El pasado martes, la inmobiliaria reyal urbis presentaba la solicitud de concurso voluntario de acreedores.

Artículo escrito por mikel echavarren, consejero delegado de Irea El año 2012 ha sido en términos de modificaciones legislativas que afectan a la banca y al sector inmobiliario una auténtica revolución.

¿Ayudará el banco malo al sector inmobiliario? ¿cómo se valorarán los activos? ¿qué modelo de gestión asumirá el banco malo?

Artículo escrito por mikel echavarren, consejero delegado de Irea Es posible que nos hayamos convertido en unos descreídos, de tanto bregar con la crisis y con situaciones límite de nuestros clientes.

Artículo escrito por mikel echavarren, consejero delegado de Irea La profesión y la imagen de los promotores inmobiliarios se encuentran en sus horas más bajas.

Artículo escrito por mikel echavarren, consejero delegado de Irea El gobierno ha desarrollado recientemente una tímida reforma de carácter voluntario que pretende proteger a colectivos especialmente vulnerables en la crisis de los procesos de desahucio de sus viviendas, por la ejecución hipote

Los activos de las grandes inmobiliarias han sufrido grandes pérdidas de valor con la crisis, lo que habría arrastrado a muchas de estas empresas a la liquidación si el gobierno de zapatero no hubiera tomado medidas.

El ministro de economía, Luis de guindos, ha desgranado la nueva Reforma del sistema financiero Que obligará a bancos y cajas a provisionar más sus activos inmobiliarios para que bajen los pisos y así darles salida en el mercado. Las reacciones de los expertos no se han hecho esperar.

Artículo escrito por mikel echevarren, consejero delegado de Irea En los últimos años nos hemos convertido en gestores de problemas ajenos, de los que es imposible desentenderse en lo personal, que nos afectan en nuestro ánimo y llegan a abrumarnos en situaciones límite.

Aunque ningún experto tiene la bola de cristal, coinciden en señalar que 2012 será un año en el que se prolongarán las tendencias de 2011.

Mikel echavarren, consejero delegado de irea, expresa sus temores sobre la creación de un banco malo que aglutine los activos inmobiliarios problemáticos de las entidades financieras.

Desde que el banco de España (bde) obligara a bancos y cajas en mayo de 2010 a remodelar la forma de afrontar las provisiones y garantías de los créditos morosos, las entidades financieras, como banco santander, se han puesto manos a la obra para dar salida a sus activos inmobiliarios en paquetes.

Artículo escrito por mikel echevarren, consejero delegado de Irea Las entidades financieras afrontan la extensión de la crisis con una problemática muy compleja de gestión de sus riesgos inmobiliarios, centrados en los activos adjudicados, en la elevada probabilidad de adjudicación de las gara

En los últimos días y semanas se habla cada vez más de la posible creación de un "banco malo" donde meter los activos inmobiliarios tóxicos de las entidades financieras para evitar una minusvaloración de esos activos en sus balances y mayores pérdidas.

Mikel echavarren, consejero delegado de la consultora irea, asegura que el sector inmobiliario de hoy en día está muerto, por lo que pide que se haga algo para mejorar porque si no, augura un nuevo boom inmobiliario dentro de 15 años y después, otra crisis.

El gobierno Ha reducido el iva para la compra de una casa nueva Del 8% al 4% en un intento por reactivar la venta y reducir el stock de obra nueva que asciende a cerca de 700.000 unidades en España .

El banco central europeo (bce) ha resuelto la incógnita y finalmente ha subido los tipos de interés 25 puntos básicos, hasta el 1,25%.

Moncloa y el banco de España apuestan por acelerar la conversión de todas las cajas de ahorros en bancos y acometer su recapitalización con el fin de tranquilizar a los mercados. Sin embargo, ¿afectará esta reconversión al mercado de la vivienda?

Las ventas de viviendas registraron en el segundo trimestre un aumento histórico, al subir casi un 25% con respecto al mismo periodo del año pasado. Y entre los expertos hay desacuerdo para decir si se va marcando una tendencia positiva o no.

El Euribor sigue en mínimos históricos, con lo que actualmente los hipotecados disfrutan de las cuotas más bajas de su historia y los que abran un crédito hipotecario lo obtendrán más barato que nunca. Sin embargo, los expertos advierten de que esta situación no durará toda la vida.

Los promotores hicieron ayer examen de conciencia en unas jornadas organizadas por el consejo general del notariado y el despacho garrigues. En ellas, se apuntó que durante el boom "todo valía" y que no había fronteras de acceso a la actividad.