Socimis

Merlin Properties es una de las cotizadas que tiene más papeletas para ocupar el sillón que ha dejado vacío Abengoa en el Ibex 35. El Comité Técnico del indicador decidirá la próxima semana si se decanta por la socimi o por otras empresas como la teleco Cellnex, que también cumple los requisitos necesarios para formar parte del selectivo. Los analistas están convencidos de que, si no es en esta reunión, Merlin entrará en la siguiente.

La socimi Zambal Spain debuta mañana en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) a un precio de 1,24 euros por acción y con una valoración de 560 millones de euros. Su cartera está compuesta por nueve inmuebles prime en Madrid y Barcelona, donde tiene como inquilinos a gigantes como El Corte Inglés, BMW, Unidad Editorial, Vodafone, Mercadona, Dia o Enagás. Incluso es el casero del Ministerio de Exteriores.

La inversión inmobiliaria en España alcanzará cifras récord en 2015, superando los máximos alcanzados en el pico de la burbuja en 2007. La consultora BNP Paribas Real Estate prevé un volumen de inversión cercano a los 10.000 millones de euros, encabezado por la fuerza de las socimis.

Mientras los fondos y socimis siguen buscando dónde invertir y analizando qué tipos de activos son los más demandados también se han concienciado en cómo deben actuar para mejorar sus nuevos activos adquiridos. Es hora de rehabilitar y reformar con criterios de eficiencia energética.

El fondo de inversiones BlackRock acaba de invertir 200 millones de euros para aumentar su participación en la socimi Merlin Properties (5,5%) y entrar en el accionariado de la socimi Lar España Real Estate (3,41%).

Gmp continúa con el goteo constante de compra de nuevos activos inmobiliarios. A la reciente adquisición de la sede de Adif, se une ahora el acuerdo con General Electric (GE) para hacerse con la sociedad Renta Gestión por 55 millones de euros. Esta operación le permite ganar un 20% más de superficie de oficinas con dos nuevos edificios en Madrid.

Obsido Socimi, cuya cartera de hoteles está centrada en Málaga, comienza a cotizar hoy en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB). Los títulos de la compañía empezarán a moverse a 19,40 euros por acción, un precio que se sitúa en la parte alta del rango de valoración.

La socimi Hispania se encuentra actualmente analizando operaciones de compra de activos inmobiliarios por valor de 1.500 millones de euros. Por el momento prevé cerrar próximamente la adquisición de activos hoteleros y edificios por un total de 500 millones.

El fondo norteamericano Blackstone continúa con su estrategia de invertir en el sector inmobiliario español. Esta vez ha comprado la sociedad Ferrocarril Intermediación y Patrimonios, una compañía con casi 500 viviendas protegidas repartidas en dos promociones en la Comunidad de Madrid.

La socimi de Grupo Lar invertirá 53 millones de euros en el desarrollo del complejo comercial “Cruce de Caminos” en Sagunto Valencia.

Obsido Socimi, cuya cartera de activos inmobiliarios está centrada en Málaga, será la próxima socimi que se vista de largo en España y lo hará en el mes de septiembre con un valor de mercado de 21,39 millones de euros.

Entrecampos Socimi ha comprado un local en la Milla de Oro madrileña por 4,5 millones de euros. El inmueble, alquilado a un conocido restaurante de Madrid, se encuentra en la calle Velázquez 87 de la capital.

La Bolsa podría recibir hasta una docena de nuevas socimis antes del próximo 30 de septiembre, fecha en la que las entidades constituidas en 2013 tienen como límite para salir al mercado.

La socimi de Grupo Lar ha comprado un edificio de oficinas localizado en el número 21 de la barcelonesa calle de Joan Miró por 19,7 millones de euros.