Hipotecas

El mercado hipotecario se modera. Desde los máximos alcanzados en 2007, la cuota mensual de la hipoteca ha pasado de los 976 euros al mes de media a los 378 euros mensuales en el primer semestre de 2014, según un informe de tecnocasa y la universidad pompeu fabra

Bajan los diferenciales y los tipos de interés, los bancos necesitan que los préstamos vuelvan a fluir y bajan los precios de las viviendas. Todo parecer idóneo para lanzarse a comprar una casa. Pero ¿Qué pasa con los jóvenes?

El efecto de las contundentes medidas de estímulo del banco central europeo (bce) no se ha hecho esperar. En apenas dos sesiones la tasa del Euribor diario se ha desplomado hasta situarse en el mínimo histórico del 0,366%.

Con los tipos de interés al mínimo histórico de 0,05%, y el euríbor al 0,418%, miles de familias españolas están hoy pagando por sus hipotecas a interés variable unas cuotas menores que cuando se empezaron a comprar sus casas Es la ventaja de la hipoteca variable frente a la fija.

El crédito hipotecario gestionado por las entidades financieras españolas se redujo en junio un 9,2% respecto al mismo mes del año 2013, según datos de la asociación hipotecaria española (ahe). Así, la cartera alcanzó en total los 746.958 millones de euros

El bce ha sorprendido al mercado al bajar los tipos de interés al mínimo histórico del 0,05% desde el 0,15% anterior. También ha establecido la facilidad de depósito en el -0,20%, frente al -0,10% anterior. Esta medida responde al mal comportamiento de la economía europea y ante el temor a entrar en una dinámica deflacionaria. Se espera que la medida rebaje (aún más) al Euribor a 12 meses, que podría caer de la barrera del 0,4%

El Euribor vuelve a dar una alegría a los hipotecados en agosto. Suma ya dos meses de caídas al bajar seis centésimas hasta el 0,47%, un descenso que no registraba desde noviembre de 2013.

La asociación de promotores constructores de España (apce) valoró positivamente el repunte en la concesión de hipotecas durante el mes de junio.

La lucha de los bancos por posicionarse en los primeros puestos del mercado hipotecario se recrudece. Bbva ha comenzado a comercializar una hipoteca con un diferencial que puede llegar al 1,7% sobre el Euribor, mientras que la media del mercado está en el 2%.

Soplan aires frescos en el mercado hipotecario. Según el instituto nacional de estadística (ine), en junio se concedieron 17.137 hipotecas, un 19% más que hace un año y supone la mayor subida interanual desde marzo de 2006.

El fiscal general de eeuu, eric holder, anunció un “histórico” acuerdo con  bank of america (bofa) con el que la entidad pagará 16.650 millones de dólares (unos 12.600 millones de euros) por las Hipotecas ‘subprime’ .

Parece que las distintas sentencias de los tribunales españoles que han dictaminado que las clausulas suelo son abusivas no han sido suficientes para que las entidades financieras que operan en nuestro país las eliminen definitivamente de sus contratos hipotecarios.

Artículo escrito por Carmen Giménez, abogado titular de g&g abogados Es muy recurrente la duda que surge entre los usuarios y propietarios de inmuebles, ya sean viviendas, locales,….., sobre qué hacer con la hipoteca cuando quieren dejar de tener en común una propiedad La primera duda que surge

  El Euribor a 12 meses, indicador de referencia para el cálculo de las hipotecas en España, cerró el mes de julio en el 0,48%, lo que supone la primera caída interanual tras cuatro meses consecutivos de ligeras subidas.

El vicepresidente de alfa inmobiliaria, Jesús duque, asegura que “tímidamente” los bancos vuelven a utilizar a las agencias inmobiliarias como “prescriptoras de sus productos hipotecarios”.

El número de hipotecas para la compra de viviendas concedidas en mayo fue de 17.963, un 3,4% menos que el mismo mes del año pasado, según los datos del instituto nacional de estadística (ine). Recordamos que los datos de mayo de 2014 recogen operaciones cerradas dos o tres meses antes

La sentencia del tribunal supremo de mayo de 2013 sobre la nulidad de las cláusulas suelo de las hipotecas en caso de falta de transparencia ha motivado una avalancha de denuncias en los juzgados y ha dejado en evidencia algunos casos de las malas praxis por parte de las entidades. Una de las últimas conocidas ha sido la nulidad de una cláusula suelo que fue “colocada” en la notaría cuando los afectados se encontraban a punto de firmar la hipoteca