Retail

Nueva operación de compraventa de locales en Madrid. La gestora inmobiliaria Corpfin Capital, controlada por el empresario Javier Basagoiti, ha cerrado la venta de un local comercial situado en el número 55 de la Gran Vía de Madrid. El importe total de la transacción ha ascendido a 18,4 millones de euros, según informa la compañía al BME Growth.

La gestora ha formalizado la compra de una mediana comercial de 11.300 m2, ubicada en Tenerife y que tiene como inquilino a Conforama, y de un local de unos 1.780 m2 situado en Palma que está arrendado a Maisons du Monde. Los activos estaban hasta ahora en manos de la socimi Hadley Investments y se han traspasado por un valor bruto de 12 y 7 millones de euros, respectivamente.

La cadena de ropa ha informado a los sindicatos de sus intenciones: clausurar 30 establecimientos y un ERE que afectará a 1.100 empleados. H&M ha explicado que esta decisión se ha basado en los grandes cambios que ha experimentado el ‘retail’ en el último año y por el auge del comercio electrónico provocado por el coronavirus.

La firma de moda femenina y masculina de gama alta IRO abrirá un establecimiento en el número 100 de Paseo de Gracia, relevando a la tienda que tenía hasta ahora la marca de calzado Camper en esta ubicación, según han confirmado fuentes de la operación a idealista/news. Esta será la segunda tienda de la firma en España.

La compañía abrirá el próximo 22 de abril su quinta tienda en España. Será en el centro comercial La Maquinista, de Barcelona, que acaba de reabrir sus puertas tras un amplio periodo de reformas, con lo que se convertirá en el cuarto establecimiento de la compañía en la capital catalana. Este tendrá un espacio de venta superior a los 1.000 m2 y ofrecerá las colecciones de mujer, hombre y niño.

Galería Canalejas completa su oferta comercial. El espacio gastronómico del complejo, que contará con 4.000 m2 de superficie, abrirá en octubre. Acogerá 14 restaurantes de diferentes estilos y nacionalidades, entre los que destacan conceptos cocineros reconocidos, algunos con estrella Michelin.

La pandemia ha golpeado con fuerza al sector textil y complementos, que tras una campaña de rebajas irrelevante ha acumulado una caída en las ventas del 41,5% en febrero con respecto al mismo mes del pasado ejercicio. Los expertos y empresarios vaticinan una ola de cierres antes del verano ante la incertidumbre que despierta esta temporada.

La gestora de fondos Eurofund ha recibido la aprobación municipal del ayuntamiento de Lleida y podrá iniciar los trámites para la construcción de Torre Salses, una promoción lúdica y comercial. La construcción del complejo supone unos cien millones de euros de inversión y la construcción de espacios comerciales en una superficie de 55.000 m2.

La compañía presidida por Juan Roig ha alquilado el antiguo parking Gayarre, situado en el número 10 de Paseo de la Habana (Madrid). En octubre de 2020, idealista/news ya adelantó el interés que había despertado este local de 3.000 m2 entre las distintas empresas de supermercados, aunque finalmente ha sido Mercadona el que ha conseguido el arrendamiento. Es el primer local que abre en el Viso, uno de los barrios más ricos de la capital, y se convierte así en ‘vecino’ de El Corte Inglés de Castellana.

La Asociación Española de Centros y Parques Comerciales ha presentado los resultados del año 2020 destacando la caída de las ventas hasta los 33.392 millones de euros (un 28,9% menos que en 2019) y y el descenso en la afluencia a 1.292 millones de vistas, un 34% menos que en el ejercicio anterior. Pero no todos son malas noticias, la AECC también resalta el aumento de un 7% del gasto medio por visitante.

Neinver, uno de los gigantes europeos de este tipo de complejos, ha renegociado más de 400 acuerdos con sus inquilinos en España, donde gestiona seis centros ‘outlet’ y tres parques comerciales. La compañía ha cerrado el año manteniendo el nivel de ocupación similar a años anteriores.

El covid dejará numerosas víctimas en el negocio inmobiliario tras su paso, y una de las más pronunciadas será el retail. El 13% de los comercios se plantea bajar la persiana este año, ante la fuerte crisis que atraviesa el sector. Así se desprende de un estudio presentado por Barcelona Oberta, asociación que aglutina a los ejes situados en las zonas más céntricas y turísticas de la capital catalana.

La socimi acaba de hacerse con un supermercado alquilado a Aldi en Palma de Mallorca por 6 millones de euros, tal y como ha comunicado la compañía al BME Growth (antiguo MAB). Esta compra se enmarca en los planes del grupo de crecer a golpe de compras, en concreto de activos especializados alimentación y salud.

El negocio inmobiliario deposita sus esperanzas en el mercado español con nuevas inversiones. IBA Capital, liderada por Thierry Julienne y Jesús Valderrama, cofundadores y copresidentes del vehículo inversor, invertirá 200 millones de euros en la compra de activos inmobiliarios como oficinas, retail o logístico en los próximos años.

La compañía acaba de anunciar un plan para abrir siete nuevos establecimientos en España para rozar los 60 establecimientos en el país a lo largo del próximo año. La cadena lanza esta ofensiva para aprovechar un contexto de mercado que estará muy influenciado por el factor precio a lo largo de este año, debido a la crisis económica generada por la pandemia.

El gigante inmobiliario Merlin suma nuevos inquilinos en sus centros comerciales en plena pandemia. La socimi liderada por Ismael Clemente acogerá, en su centro comercial Saler en Valencia, una tienda temporal del gigante sueco de la decoración y el mobiliario Ikea. El establecimiento abrirá sus puertas el próximo 19 de febrero.

La Audiencia Provincial de Gerona ha condenado, por primera vez en España, a una aseguradora a indemnizar a un negocio, en esta caso una pizzería, por las pérdidas registradas durante el primer mes de confinamiento por el coronavirus. Pese a que no había en la póliza del seguro ninguna cláusula que reflejara una indemnización, el magistrado Fernando Lacaba Sánchez ha considerado que este negocio debía ser indemnizado. Ahora se abre la puerta a que todos los locales que hayan sufrido pérdidas durante el primer confinamiento soliciten una indemnización al seguro.

Si al inicio de la pandemia el objetivo de los inversores era la reorganización de su patrimonio, ahora los ‘players’ del sector inmobiliario como los ‘family offices’, los inversores privados y los fondos de inversión vuelven a rastrear el mercado para la adquisición de activos en arterias ‘prime’ de las principales capitales españolas. Según la consultora inmobiliaria Laborde Marcet, los más buscados por estos actores son locales comerciales en las calles más caras de España.

El Plan Territorial de Protección Civil de Cataluña (Procicat) ha decidido prorrogar dos semanas más gran parte de las restricciones vigentes en Cataluña, que incluyen el cierre del comercio no esencial durante el fin de semana y de los establecimientos de más de 400 m2 y centros comerciales toda la semana.