Retail

Aguirre Newman ha vendido a un ‘family office’ de la capital un paquete de locales comerciales situados en calles principales por unos 40 millones de euros. Este lote forma parte de la gestora Zaphir, creada en 2006 por el presidente de la consultora, Santiago Aguirre.

El sector logístico e industrial en España está despegando tras años de paralización de la promoción, gracias a la presión de la demanda y al descenso de stock de calidad.

El Ayuntamiento de la Ciudad Condal ha decretado la prohibición de nuevas aperturas de establecimientos comerciales vinculados al turismo y al ocio en el distrito de Ciutat Vella. La medida, que podría prolongarse durante dos años, afecta a negocios como bares, restaurantes u oficinas de atención turística, pero no tendrá efectos sobre los locales que ya hayan empezado a tramitar su licencia.

La cadena de moda holandesa C&A ha ido perdiendo cuota de negocio en los últimos años ante el avance imparable de su competidora irlandesa Primark. Para volver a entrar en beneficios la firma va a renegociar el alquiler de todos sus locales según vayan venciendo los contratos de arrendamiento.

Entre julio y septiembre, la demanda de espacios logísticos en Barcelona alcanzó los 166.000 m2, un 34,5% interanual más, que confirman el bueno momento de este sector, mejorando en un 3,7% el volumen registrado en el segundo trimestre, según los datos de Cushman & Wakefield.

OHL ultima la venta de parte del Complejo Canalejas y de participaciones mayoritarias en cuatro hoteles de México por un montante que asciende a 250 millones de euros. En concreto, la compañía prevé ingresar entre 50 y 60 millones de euros por la venta de cerca del 14% del Complejo.

Casi 2.700 supermercados y más de 90.000 tiendas de barrio en Cataluña deberán pagar este año el impuesto que llevan sufriendo las grandes superficies desde principios de siglo. La tasa consiste en abonar 17 euros por m2 y tendrá efectos retroactivos desde su entrada en vigor hace 16 años. Bruselas ya ha pedido a la región que retire el impuesto, algo que ya han hecho autonomías como Canarias, Navarra o La Rioja.

La SGAE ha vendido los teatros de la Gran Vía madrileña Lope de Vega y Coliseum a la sociedad de inversión Rockspring Property Investment managers LLP y a la productora escénica Stage Entertainment, por 58 millones de euros, un 30% menos que lo que pagó por ellos en 2009.

La cadena de supermercados germana ha inaugurado en el municipio madrileño de Alcalá de Henares un centro de 70.000 m2, que ha supuesto una inversión de 70 millones de euros y que no estará plenamente operativo hasta dentro de dos años. Para entonces, asegura Lidl, será el centro más grande y avanzado tecnológicamente que tiene en Europa.

El Grupo Inmobiliario Iberia, filial de la promotora Europa Center, ha comprado al Incasòl dos parcelas situadas en el polígono de Can Sant Joan, en San Cugat del Vallès, por 16 millones de euros.

El grupo Villar Mir y OHL han puesto oficialmente a la venta el complejo Canalejas dentro de su plan de desinversiones, con el objetivo de reducir el nivel de endeudamiento.

La escasez de una oferta de calidad en los activos retail está tirando de las rentas al alza, sobre todo en los alquileres ‘prime’ en centros comerciales y locales a pie de calle de las mejores ubicaciones.

SI finalmente Trinitario Casanova, dueño de Grupo Baraka, cierra la operación de compra del Edificio España el próximo 15 de octubre, el inmueble sólo contará con un megahotel que ocupará 22 plantas y zona comercial. En un principio no hay proyectadas viviendas.

El controvertido monumento “Vessel” (buque, en inglés) se levantará en el nuevo desarrollo urbanístico de Hudson Yards, en Nueva York, y previsiblemente estará terminado en 2018.

Lar España Real Estate Socimi ha adquirido el centro comercial Gran Vía de Vigo por un importe de 141 millones de euros, lo que le convierte en la segunda mayor operación que ha realizado la compañía hasta la fecha. Es uno de los centros comerciales más grandes de Galicia, tiene más de 41.000 m2 de superficie, roza la plena ocupación y entre sus inquilinos están Carrefour, Zara, H&M y Sfera.

El aumento del consumo y el interés de las marcas por expandirse han provocado que las rentas en locales comerciales a pie de calle y en centros comerciales prime hayan subido entre un 5% y un 10% en lo que va de año, según un informe de la consultora CBRE.

La venta del centro comercial Xanadú, conocido por contar con una gran pista de esquí abierta durante todo el año, es una de las operaciones más relevantes del año.

Si estás pensando en montar tu propio negocio y necesitas un local comercial para ofrecer tu producto, aquí van algunas recomendaciones para que no te dejes nada fuera antes de firmar el contrato.

La firma francesa terminará en las próximas semanas el plan de reorganización de su logística en la región, que se centralizará en la comarca del Baix Llobregat (Barcelona) a partir de octubre. Decathlon va a abrir un centro cerca de Martorell de 40.000 m2, el que estará en régimen de alquiler y desde el que suministrará material a Cataluña y Comunidad Valenciana.