"Quienes compraron su piso en 2006 y 2007 van a pasarlo mal pero es el peor momento para venderlo"

Vivo en La Seu d´Urgell, y hace un año en el centro había bastantes carteles de "se vende", y no hay grandes gangas, todo lo que se ve bien de precio son pisos viejos o reformados de poca venta, y algún constructor que se ha quedado colgado, que son los que valen la pena. Aquí muchísima gente ha comprado para vivir. Por lo menos todos los que yo conozco. El problema es que cuando estaban caros podía comprarlo y ahora que se ve alguna cosa por ahí, no puedo porque me piden el 20% de entrada y luego el casi 10% que hay que pagar de impuestos y notario. Por encima el banco te lo pone a Euribor más el 2 y pico, de que vale que bajen si no hay manera de comprar. No se que es peor, porque ya me dirás como voy a ahorrar el 30% de un piso de 200000 €, que es lo que cuesta un piso algo decente aqui. Me arrepiento de no habérmelo comprado hace 2 años cuando podía, que por lo menos aunque hubiese pagado más caro, hoy tendría mi vivienda. Pensaba lo mismo cuando empezó la crisis inmobiliaria: ya bajarán, ya bajarán...y ahora no puedo comprar. Y a saber cuando los bancos volverán a dar el 100% de la hipoteca. Los pisos de alquiler aquí siempre han estado muy caros, y echando cuentas, en todos los años que llevo viviendo de alquiler, desde hace 10 años, ya tendría mi piso casi pagado. Tengo algunos ahorros, pero con un niño no se puede ahorrar gran cosa.
Creo que el que quiera comprar y pueda, si es para vivir, que lo haga

"Quienes compraron su piso en 2006 y 2007 van a pasarlo mal pero es el peor momento para venderlo". Esto dice la noticia.

Yo no estoy totalmente de acuerdo, pues solo lo pasaran mal los que compraron y estén el paro.

Los que compraron para especular es su problema.
Los que compraron para vivir en la vivienda, compraron porque podían pagarla (eso si con mucho esfuerzo para pagar la hipoteca), y ahora ese esfuerzo es bastante menor pues en sus cálculos nunca pensaron que bajarían tanto los intereses.
Por lo tanto el problema en España no es la vivienda, es el paro.

Bueno puesto a postear por diversión, jeje, a mi no me metais en lios de discusiones, simplemente digo que es cierto que nuestra economía es un cruce entre una economía tercermundista y una economía europea (aunque de esta sólo tenga el nombre) que es alucinante como unos pocos se enriquecieron hace algunos años y hoy siguen diciendo que no van a bajar los pisos para que la gente se los compre.

A mi dejadme de rollos económicos que ya me los tengo muy sabidos (para algo trabajo en el sector), es verdad que se recomienda que el pago de hipoteca esté en torno a 1/3 del sueldo, asi que ya me pueden explicar como pagar con un sueldo de (y pongámoslo alto para la media del currela español) 1500 €/mes si contamos todo: tipos, principal, etc. etc. Etc. Pues a lo mejor en unos 40 años lo has pagado todo, en fin que con esos números uno se plantea ciertas cosas, no?

No se engañen señores y señoras, ahora mismo vivienda nueva en Madrid pisos en cuatro caminos de 300000€ a 240000€ y despues del verano 30000€ menos, los que quieran pisos no tien ue irse a Guadalajara ni Toledo... promociones nuevas en vallecas y villaverde con descuentos del 25% minimi y dependiendo de lo que tengas ahorrado hasta el 38%

Pues yo sí he visto pisos que han bajado un 30 o 40% su precio en el centro centro de Madrid, sol, chamberí, chueca y ya no hablemos de embajadores. Claro casi todo son herencias o especuladores que han visto que el negocio es un fracaso y quieren deshacerse de los pisos y dedicar el dinero a negocios nuevos.

El que está pagando una macrohipoteca no quiere vender por menos de lo que ha comprado, es lógico pero es que esos precios eran una locura, no es justo competir con gente que utiliza las casa como negocio y no como bien de primera necesidad que es lo que deberían ser.

Mis amigos compraron una casa en Moratalaz hace 3 años y ahora se están tirando de los pelos porque ahora por el mismo precio venden una al lado de su bloque con ascensor y un dormitorio más.

Esto debería haberse evitado con una ley que rebajara al 1% los gastos para hacienda y esas cosas del que estuviera empadronado en la vivienda adquirida al menos el año siguiente y elevado al 80 o 90% para los que no. A lo mejor no hubiera solucionado el problema lo hubiera reducido a especular con una vivienda por año y por persona