Vivienda

Dado que cada vez son más personas las que se encuentran interesadas en comprar una piscina desmontable para disfrutar al máximo del verano, es importante recordar la necesidad de tener en consideración una serie de aspectos fundamentales para que la elección sea la adecuada.La adquisición de una pi

Entre los distintos tipos de inmuebles, el ático es sin duda uno de los más deseados y solicitados.

El Gobierno de Castilla-La Mancha ha emprendido acciones legales de carácter penal y civil en diversos casos de ocupación ilegal en el grupo de las 148 viviendas del barrio de Santa María de Benquerencia, o Polígono, de Toledo, que han tenido como resultado 20 sentencias condenatorias.

El Catastro Inmobiliario es un registro administrativo del Ministerio de Hacienda y Función Pública en el que se describen los bienes inmuebles rústicos, urbanos y de características especiales. Está regulado por el Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario.

En 2021 se contabilizaron en España más de 25.000 donaciones de viviendas la cifra más alta de la historia, según el INE. Andalucía y Madrid, autonomías que establecen bonificaciones en el Impuesto de Donaciones, lideraron el ranking nacional con casi 5.400 y 4.000 casas donadas, respectivamente, lo que supone el 37% de todo el país; mientras que otro lado de la tabla se encuentran Asturias, La Rioja y las ciudades autónomas, con menos de 300 operaciones. El efecto psicológico de la pandemia y evitar un endurecimiento de la tributación han impulsado las donaciones, según los expertos.

Además del precio, nuestro presupuesto y la zona, antes de alquilar una casa, hay una serie de aspectos que conviene revisar en cada uno de los inmuebles y que determinarán que alquilemos ese piso u otro. Los más importantes son comprobar que los aparatos técnicos funcionan correctamente y que las instalaciones de luz, agua, gas y calefacción están en buen estado. También es importante saber si hay vecinos ruidosos o si entra mucho ruido de la calle.

La justicia ha avalado la legalidad de la venta de los pisos públicos que realizó en 2013 la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de Madrid al Blackstone. Durante años se ha puesto en duda tanto la transparencia del proceso como los motivos por los que el gigante de la inversión se quedó con la cartera de viviendas. Sin embargo, la oleada de testimonios de los implicados y las pruebas aportadas han llevado a los tribunales ha archivar el caso, tras constatar que el procedimiento fue abierto y la oferta de Fidere, la más conveniente para la empresa madrileña. Repasamos paso a paso cómo se cerró la operación.

El consistorio presenta un proyecto que pasa por incrementar la previsión de vivienda sin perjudicar la actividad económica mediante la propuesta de modificación del Plan General Metropolitano que llevarán a aprobación provisional al pleno el próximo 25 de febrero y que ha sido fruto de una negociación entre los dos socios de gobierno para acercar unas posiciones que inicialmente estaban un poco alejadas.

La Comisión Europea y la Fundación Mies van der Rohe han desvelado los siete finalistas que competirán por el Premio de Arquitectura Contemporánea de la Unión Europea. De los siete finalistas al célebre premio de arquitectura, dos son de la provincia de Barcelona: LaBodaVivienda y un proyecto de 85 Unidades de Vivienda Social de Cornellà de Llobregat, a cargo de Peris+toral arquitectes.

El Pleno del Congreso ha rechazado las alternativas del PP y Vox para recortar y suprimir, respectivamente, el nuevo Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana (IIVTNU), el conocido como 'impuesto sobre la plusvalía'. Así las cosas, el proyecto de ley seguirá su curso en el Congreso, donde ahora se podrán presentar enmiendas al articulado, aunque el decreto ley original continúa vigente tras ser convalidado.

A lo largo de los últimos años son cada vez más las personas que se deciden a la compra de modelos de casas móviles, ya que se trata de edificaciones que son eficientes y con un elevado grado de ahorro energético.Una pregunta muy recurrente entre aquellos que están decididos a adquirir una de estas

Después de cerrar un año récord en transacciones de viviendas desde el boom inmobiliario, en idealista lanzamos el "semáforo inmobiliario" que analiza las poblaciones que están despertando mayor interés por parte de la demanda para comprar, y también para alquilar en este inicio de 2022, con los datos del informe anual del mercado residencial de idealista/data. Si en la compraventa son las capitales de provincia las que destacan muy por encima de la media de la demanda, los principales mercados en el arrendamiento son las poblaciones de la periferia de las grandes ciudades.

Una de las decisiones a las que todo el mundo se enfrenta en algún momento de la vida es vivir de alquiler o comprar una casa. Los profesionales de Habitissimo aseguran que hay varias señales que te ayudarán a saber cuándo es el momento de comprar tu primera casa, como estar listo para formar una familia, tener una estabilidad económica y encontrar una propiedad que encaje con nuestras necesidades y presupuesto en el momento adecuado.

La aparición del covid-19 ha provocado una reorganización dentro de las empresas. El trabajo en remoto toma cada vez más peso dentro del tejido empresarial español y como consecuencia de esta circunstancia se observa un movimiento migratorio hacia poblaciones rurales. En este escenario, son muchas las personas que han comenzado a contemplar la posibilidad de construir una vivienda en algún suelo localizado en sus pueblos de origen. Por este motivo os ofrecemos una lista de algunos modelos de casas prefabricadas que pueden encajar a la perfección en este propósito.

La Llave de Oro, propiedad de la familia Marsà, promoverá un complejo de 206 viviendas en el barrio del Gorg de Badalona (Barcelona), en el que prevé invertir sesenta millones de euros, entre la compra el suelo y la construcción de los tres bloques de la promoción. La nueva promoción, llamada Marenostrum, se ubica en el número 59 de la calle Ponent de Badalona.

El Ayuntamiento de Barcelona, a través del Instituto Municipal de Vivienda y Rehabilitación (IMHAB), continúa ampliando el parque de vivienda pública a través de distintos mecanismos que incluyen la obra nueva, la adquisición de viviendas o la movilización de viviendas del mercado privado hacia el alquiler asequible. El consistorio ha comprado una finca en la calle Camprodon, en el distrito de Gràcia. En esta ocasión, el Ayuntamiento de Barcelona no ha hecho público el valor de operación.

La gestora de edificios de coliving Urban Campus ha puesto en marcha un proyecto de obra nueva de la mano del grupo francés de inversión Batipart y el promotor White Investing en Valencia. El edificio, localizado en el barrio de Ayora, albergará 41 estudios y más de 200 m2 de zonas comunes.

Inevitablemente, el de la vivienda se convertirá en un sector más institucionalizado a escala internacional, ya que los inversores buscan seguridad de los ingresos, estabilidad de las rentabilidades y apreciación de los precios de los alquileres. Los analistas del sector ya predicen que la inversión en vivienda podría suponer más de una tercera parte del total de inversiones directas en inmuebles en todo el mundo para 2030. Según el gestor de activos Nuveen, uno de los segmentos que más cambios experimentará será el de los alquileres de viviendas unifamiliares frente a las multifamiliares.

Muchas comunidades han recibido en estas semanas la notificación de la subida de la tarifa por servicios de conserjería. La aprobación del primer convenio laboral del sector encarece los servicios de las empresas de servicios a comunidades, reanimando un viejo debate: ¿es mejor emplear o subcontratar al conserje? Este primer convenio establece un pago de salario base de 1.000 euros brutos mensuales en 14 pagas que será obligatorio a partir del 1 de julio de 2022. Hay profesionales que aseguran que la comunidad no se ahorrará dinero al contratar a una empresa en lugar de emplear al conserje.

El Área de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Madrid continúa con el proceso de licitación para la cesión de 25 parcelas públicas en las que se van a construir 2.500 viviendas de alquiler asequible, tal y como adelantó idealista/news. Actualmente, se tramita la constitución del derecho de superficie en esta colaboración público-privada. "La previsión es licitarlo en el primer trimestre de este año y adjudicarlo en verano, pudiendo iniciarse las obras este mismo año", señalan fuentes municipales.

Durante el año pasado se transmitieron en España cerca de 200.000 viviendas vía herencias, la cifra más alta de la serie histórica que recopila el INE. Los expertos achacan estos datos al creciente envejecimiento de la población y al elevado número de fallecimientos durante la pandemia. Además, destacan que en los últimos meses se han producido muchas ventas de inmuebles heredados, impulsadas la desaparición del artículo 28 de la Ley Hipotecaria, que dificultaba las operaciones de los herederos no directos, como los hermanos. Repasamos la evolución de los inmuebles trasmitidos en herencia, los impuestos que se deben pagar y algunos consejos para gestionar el patrimonio familiar y evitar problemas entre los herederos.

El Consejo de Ministros ha aprobado dos acuerdos por los que se modifican los límites de compromiso de gasto para atender las ayudas previstas para el 'Bono Alquiler Joven', que está dotado con 200 millones para este año y el próximo, así como otras ayudas del Plan Estatal para el Acceso a la Vivienda 2022-2025.

La Subdirección General de Impuestos sobre la renta de las Personas Físicas del Ministerio de Hacienda confirma, tras resolver una consulta de un ciudadano, que las subvenciones para instalar placas solares de autoconsumo en la vivienda de un particular deben tributar en el IRPF. Estas ayudas se consideran una ganancia patrimonial que debe declararse en este impuesto.