Inmobiliario

Los contratos de alquiler permanente firmados tras la entrada en vigor de la Ley de Vivienda (mayo de 2023) que tengan su actualización anual durante este mes podrán aplicar una subida del 2,19%, tras la publicación del último dato del índice IRAV del INE correspondiente a enero, y según lo que conste en dicho acuerdo. Para los arrendamientos previos a mayo de 2023, seguirán aplicando el pacto entre las partes, que por lo general actualiza la renta anual con el IPC, que cerró el primer mes del año en el 2,9%, o con el IGC (nunca por encima del 2%).

Mango ha abierto este viernes una 'flagship store' en el número 514 de la avenida Diagonal de Barcelona, en el edificio de los arquitectos Federico Correa y Alfonso Milá inaugurado en 1989 en la esquina con Tuset, informa en un comunicado.

La próxima semana, el Pleno del Congreso debatirá las propuestas de PP, Vox y Podemos para enfrentar la crisis de vivienda en España, centradas en precios de alquileres y acceso a la primera vivienda. Aunque coinciden en la gravedad del problema, cada partido ofrece soluciones distintas. Podemos propone una fuerte regulación de los alquileres y usos residenciales. Vox busca priorizar a los nacionales en beneficios fiscales y eliminar ciertas ventajas para extranjeros. El PP plantea incentivos fiscales para jóvenes y agilización de procesos urbanísticos. Estas iniciativas se presentarán para votación tras interpelar a la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez.

El pasado mes de enero entró en vigor la nueva Ley de medidas en materia de eficiencia al Servicio Público de Justicia que agiliza el proceso judicial en situaciones de okupación ilegal de inmuebles, ya que permite los juicios exprés. Pese a estas nuevas medidas, desde el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (CAF Madrid) denuncian que, “aunque este mecanismo legal significa un paso más, la solución aportada de la celebración de juicios exprés no va a resolver el problema de las ocupaciones ilegales de inmuebles”. Desde la institución reclaman más modificaciones legales, para que los trámites se transfieran de forma urgente, mediante la adopción de una medida cautelar de expulsión y antes de que transcurra el plazo de 72 horas desde la denuncia por parte del propietario.

El emblemático proyecto de Madrid Nuevo Norte avanza con la búsqueda de nuevos socios por parte de BBVA, con el objetivo de inyectar capital en su desarrollo. La entidad bancaria, que actualmente ostenta una participación mayoritaria en Crea Madrid Nuevo Norte (Crea MNN), ha contratado a Rothschild para atraer a inversores estratégicos en medio de una etapa crucial que requiere fuertes inversiones en urbanización y edificación. Este macroproyecto, destinado a transformar el norte de Madrid, cuenta con un plan de inversión privada de más de 9.250 millones de euros, proyectando convertirse en el nuevo epicentro empresarial de la capital española.

Unos siete meses de trabajo dedican los españoles a pagar impuestos, según un informe de la Fundación Civismo. El pago de los tributos es algo que repercute más notablemente en los trabajadores por cuenta propia, quienes tienen que asumir IRPF, IVA y la cuota de autónomos. Por ello, muchos se preguntan, cómo pagar menos impuestos, ¿de autónomo o sociedad limitada? Algunos estiman que, a partir de un beneficio anual de 50.000 a 60.000 euros, puede ser más rentable constituir una sociedad que tributar como autónomo. Sin embargo, esto no siempre es así y hay que tener en cuenta otros factores.

La familia Puig, reconocida por su liderazgo en el sector de la moda y la perfumería, ha ampliado su presencia en el mercado inmobiliario de lujo. Una sociedad familiar ha adquirido recientemente dos locales comerciales emblemáticos en Barcelona y Madrid, en las calles Paseo de Gracia y Serrano, tal y como han explicado fuentes del sector a idealista/news. Estas operaciones, valoradas en un total de 47,5 millones de euros y que tienen en común al mismo vendedor, Yukon Capital, refuerzan su apuesta por ubicaciones estratégicas en las principales arterias comerciales de España.

El conjunto de Amédée Saint-Germain está diseñado por el estudio francés Local Architecture Network (LAN). Se ubica en pleno corazón de Burdeos, entre el histórico barrio de Sacré-Cœur y una antigua zona industrial junto a las vías del tren de la Gare St Jean.

El mercado inmobiliario de lujo en Grecia ha crecido un 14,2% interanual en 2024, superando los 500 millones de euros en transacciones de viviendas 'prime', según Sotheby's International Realty. Este crecimiento sigue la tendencia positiva de 2023, que ya registró un aumento del 6,5% y se espera que esta tendencia continúe en 2025. La Riviera de Atenas lidera la demanda, seguida por Corfú y el centro de la capital, mientras que Mykonos experimenta una caída lo sitúa en el sexto lugar. Por primera vez, los compradores griegos encabezan la demanda, reflejando un aumento del 51,8% respecto al año anterior.

La comunidad autónoma de Asturias es conocida por sus verdes paisajes, sus playas de ensueño y sus principales ciudades.

El portavoz de Vivienda de Sumar en el Congreso, Alberto Ibáñez, ha presentado una proposición no de ley en la Cámara Baja para pedir al Gobierno liberar los remanentes de los ayuntamientos y que los puedan destinar a la compra de vivienda para aumentar de manera destacada el parque público. Las corporaciones locales están obligadas por la Ley de Estabilidad Presupuestaria de 2012 a mantener equilibrio o superávit financiero, y no pueden gastarlo. Según datos del Banco de España, esos remanentes ya alcanzan cerca de 39.000 millones de euros, dinero que el diputado de Compromis exige al Ejecutivo de Pedro Sánchez movilizar para alquiler social y asequible.

Las segundas residencias, generalmente, están deshabitadas durante largos periodos de tiempo.

En España, la ocupación ilegal de viviendas se ha convertido en un problema creciente que afecta tanto a propietarios de segundas residencias, como de vivienda habitual.Ante esta situación, contar con la ayuda de un seguro antiokupas es una herramienta indispensable para proteger tu propiedad, tus d

La vivienda se afianza como el principal problema en España por tercer mes consecutivo en el barómetro del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS). En concreto, en el de febrero figura con un 34,1% de menciones, seis puntos más que el mes anterior y acercándose a su récord histórico. La inquietud por las dificultades para la compra o el alquiler de vivienda ha ido creciendo paulatinamente en los últimos años, y ya se ha colocado a poco más de tres puntos de su récord de septiembre de 2007, en plena burbuja inmobiliaria, con el 37,3%.

En 2019, la millonaria Iya Patarkatsishvili, hija del difunto magnate georgiano Badri Patarkatsishvili, y su marido compraron una de las famosas mansiones que se encuentran en Notting Hill (Londres) por 32,5 millones de libras (casi 40 millones de euros). Poco tiempo después de la mudanza, la pareja se dio cuenta de que la casa estaba plagada de polillas, por lo que decidieron denunciar a su anterior propietario, ya que no les había informado de la situación. Tras años de investigaciones, el Tribunal Superior de Justicia de Inglaterra ha fallado a favor de la pareja, que podrá recuperar el dinero invertido.

La mitad de la población mundial tuvo elecciones durante el pasado 2024. Algunos gobiernos cambiaron, otros regresaron, y otros se mantuvieron en el poder. Un mes después del comienzo de 2025, ¿cómo se siente la gente con respecto a su liderazgo? Según los datos recopilados por Morning Consult entre el 21 y el 27 de enero de 2025, estos son los índices de aprobación más recientes de 24 líderes mundiales.

El Pleno del Senado ha aprobado por unanimidad tramitar una proposición de ley que viene a reformar la Ley de Propiedad Horizontal para recoger expresamente la posibilidad de realizar juntas de vecinos en modo telemático, como ya se hizo durante la pandemia del coronavirus. El texto es una propuesta del PP, con mayoría en la Cámara Alta, que pasa ahora al Congreso de los Diputados para continuar con su tramitación, aunque sin fecha concreta. también quiere aprovechar esta reforma para que los libros de actas se puedan llevar en formato y soporte electrónico.

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha defendido que la Ley de Vivienda funciona y ha rechazado el boicot que hacen algunas administraciones tras una visita a una promoción de 40 viviendas sociales en Sant Boi de Llobregat (Barcelona) junto al presidente de la Generalitat, Salvador Illa. "Hago un nuevo llamamiento a todos los gobiernos regionales para que apliquen la Ley de Vivienda de una vez por todas", ha enfatizado. Asimismo, ha dicho que Cataluña es el mejor ejemplo de que la Ley de Vivienda funciona, ya que según afirma se están conteniendo los precios de los alquileres en las poblaciones que se han declarado como zona tensionada.

La gestora española Rivoli Asset Management ha adquirido el 50% del centro comercial Xanadú de Madrid en manos de la inmobiliaria británica Intu, en una operación que valora el 100% del activo en más de 400 millones de euros. Rivoli se convierte así en copropietario de Xanadú junto al fondo norteamericano Nuveen, que controla el otro 50% del capital, al mismo tiempo que da salida a la inversión de Intu, que se encontraba en concurso de acreedores desde junio de 2020.

En un contexto de creciente interés internacional, la Costa del Sol se consolida como un destino primordial para la inversión en viviendas de lujo. Durante la Jornada de Inversión Inmobiliaria de Lujo organizada por Tecnitasa, expertos del sector destacaron cómo promotores de todo el mundo están dispuestos a pagar precios récord por suelo en la región, impulsados por una inquebrantable fe en su potencial de rentabilidad y en el estilo de vida único que ofrece. Este fenómeno refleja no solo la fortaleza del mercado inmobiliario de lujo en España, sino también el atractivo permanente de la Costa del Sol como un imán global para compradores exigentes.

Aedas Homes registró unos ingresos totales de 485 millones de euros en los nueve primeros meses de su ejercicio fiscal (de abril a diciembre de 2024), cifra un 9% superior a la del mismo periodo de 2023, según ha informado este jueves la promotora inmobiliaria. De los 485 millones de euros en ingresos, un total de 465 millones fueron generados por su línea de negocio de Promoción Residencial, con un margen bruto promotor del 23%, equivalente a 105 millones de euros.

El 12% de las viviendas anunciadas a través de idealista durante el cuarto trimestre de 2024 no llevaba ni una semana en el mercado cuando cerraron su venta, según el estudio del portal inmobiliario, un porcentaje que se ha mantenido estable durante el último año. Granada (21%), Valencia (19%), Girona, Tarragona y Zaragoza (las tres con un 18%) son las ciudades con mayor incidencia de las llamadas ‘ventas exprés’, mientras que las grandes ciudades de Madrid (17%) y Barcelona (15%) se mantienen por encima de la media nacional.

En la planta número 45 de la Torre Intempo (Benidorm), el edificio residencial más alto de España de España con sus 200 metros de altura y 47 plantas, se encuentra un lujoso apartamento con más de 500 m2 de superficie y vistas al Mar Mediterráneo, que está a la venta en idealista por 5 millones de euros. Este increíble inmueble cuenta con ocho dormitorios y seis cuartos de baños, y destaca sobre todo por su increíbles vistas, ya que su altura y ubicación permitirán a los futuros huéspedes del inmueble, disfrutar del Mar Mediterráneo desde prácticamente todas las estancias de la vivienda.

La constructora ACR ha sido seleccionada por Locare para levantar un innovador complejo residencial en Las Rozas de Madrid, compuesto por 182 viviendas de alquiler asequible, dirigidas principalmente a jóvenes. Diseñada por Touza Arquitectos, esta promoción destacará por su arquitectura moderna y funcional, integrando amplias zonas verdes y espacios como piscina, sala de coworking y gimnasio. Este proyecto refuerza el compromiso de Locare con la vivienda accesible en la Comunidad de Madrid y marca un paso adelante en la expansión de ACR en la construcción eficiente y sostenible.