La vivienda cae a precios de 2005 tras bajar un 12,8% desde máximos, según el ministerio (gráficos)

11 viernes, 15 octubre 11:23 Ricardo medina responde a anónimo anónimo de las 10:51 tiene usted razón, pero me temo señor que quién compró antes del 2005 no es el potencial vendedor actual y abundando en la razón que tiene y a la vez usted me dá, estos si venden no lo hacen a perdidas aunque bajen de su precio de compra, pero en mi opinión estos no son la mayoría de la oferta actual. ¿Y qué más da que sean minoría (cosa que no sé de dónde lo saca) los que puedan rebajar el precio sin vender a pérdidas? Si lo hacen, serán los que vendan. Por otro lado, como dijo usted antes: "la vivienda sigue siendo muy cara para la mayoría de los mortales en España". Buen motivo para que siga bajando. Otra cosa: el umbral del vender a pérdidas es difícil de traspasar, pero no imposible. A mucha gente no le va a quedar más remedio. Saludos

Se echa en falta la opinión de los Arquitectos españoles - ¿Que la denominada burbuja inmobiliaria es un problema social? ¿Quien puede negarlo? - ¿Que la denominada burbuja inmobiliaria se ha covertido en un problema económico para bastantes hipotecados? ¿Quien puede negarlo? - ¿Que quienes diseñan y construyen nuestras casas son los arquitectos y arquitectos tecnicos que tienen las responsabilidades en los proyectos de edificación que se llevan a cabo? ¿Quien puede negarlo? No deja de ser curioso que mientras, economistas, compradores y vendedores de vivienda comparten opiniones sobre tan importante probelma, que muchas fuentes le situan como desencadenante de la crísis y el paro en España, los profesionales de la edificación (arquitectos y arquitectos técnicos) no nos estén dando sus opiniones. No nos imaginamos que ante un "problema de salud" que afectara toda la sociedad los médicos no nos dieran sus opiniones, lo que ha pasado y está pasando y las medidas tomadas y recomendadas para solucionarlo. Y asi lo vivimos con la famosa gripe-a. Gran parte de los españoles nos pregunatamos: ¿Es que los arquitectos no tienen nada que decir a la sociedad española sobre la denominada burbuja?

Lo mio no creo que sea un caso personal, es mas creo que somos la gran mayoria, todos los que compramos antes de la burbuja inmobiliaria.

#16 viernes, 15 octubre 11:49 gf responde a Ricardo medina estoy bastante de acuerdo con sus comentarios y sobre todo con su tono. Queremos que bajen un 40% a costa de que esten en dificultades los que compraron despues del 2005/2006 yo si quero que bajen un 40% o más, a ser posible. Lo de que sea a costa de los que están en dificultades se lo inventa usted. Precisamente, esa bajada tan fuerte evitaría que los nuevos compradores sufran las dificultades a las que usted alude. Entonces compraran barato los que estamos en este foro no. Si se produce una bajada del 40%, no se comprará barato. Simplemente no se comprará a los demenciales precios a los que se ha estado comprando durante lo que llevamos de siglo. Y dejaremos de ser bajistas eso se lo inventa usted. Como monopropietario que soy, lo que más me interesa de cara a mejorar de vivienda, o de cara a comprarme una segunda residencia, o de cara a que mis hijos se emancipen, es que baje el precio de la vivienda, aunque también baje la mía. Casi no tengo ninguna duda de que los grandes inversores, sobre todo internacionales, se salieron el 2005 de este negocio y que comienzan a hacer acopio a partir de ya. Pues ojalá baje la vivienda un 40%, y así los grandes especuladores pierdan pasta, la vivienda sea más accesible al que compra para vivir y, en el futuro, se lo piensen mucho antes de volver a especular.

No entiendo esa gente que dice, un vendedor puede esperar, de donde se sacan esa tontería, me acuerdo que tenía un atico, y me metí en un solar para edificarlo y hacerme la casa, si no vendía tenía papeleo, gastos, hipoteca etc, pues vendí, lo que no hice es vender al doble y esas tonterías, con el tiempo el ático valía el triple y también mi casa, si quieres cambiar de vivienda tu vendes, porque ademas ahora también construir es mas barato, el suelo esta mas barato, los salarios, una persona que tenga un piso, una herencia, una separación, una necesidad, querer cambiar de casa, etc, que hace,,,,,,anda voy a esperarme, menuda chorrada, el problema esta en la persona que compro caro, ese el verdadero problema, años 2005, 2006, 2007, 2008, que curiosamente son muchas y ademas ahora hay crisis económica, y claro los bancos y promotoras grandes que tienen un stock de vivienda que te cagas, pero el resto de los mortales en este pais solo tiene un problema la jodida crisis económica, y otros que tienen un gran problema son los que piensan en otro boom inmobiliario, esos estan jodidos, los deemas si podemos y queremos cambiaremos de casa, ahora o dentro de unos años,