"Quienes compraron su piso en 2006 y 2007 van a pasarlo mal pero es el peor momento para venderlo"

Y yo me pregunto.

Si los vendedores no rebajan mas no sera que el precio ya ha tocado su suelo

Y es mas, si los estan quitando del mercado, no sera que incluso el mercado esta mas bajo que el suelo real

En cuanto se empiecen a quitar pisos anunciados, significara que esto empieza a ir hacia arriba otra vez

Me arrepiento de haberme puesto este nick.pero bueno....

1º- La bolsa: el precio de la acción la marca la última negociación realizada, es decir, tiene que haber alguien que vende telefónica a 13.50 y otro que compre. En símiles de bolsa, (en mercado inmobiliario) seria que a bajado 10% y que hay poco volumen. No se podría decir que a bajado un 30% porque no hay nadie que venda a ese precio, aunque se venda muy muy poco a este precio.(poco volumen).

2ºEse factor que añades es de locos!! Utilizas un razonamiento para una empresa de fabricación, es decir , una factoría que tienes unas instalaciones y tiene que producir si o si. En la construcción no hombre.si no se recupera el mercado no se construyen viviendas...

3º Ah! Otra cosa. Como que en la bolsa si baja una acción no pierdes si no vendes!!!! Dios!!! Como especulador no tendrías precio. Pierdes tanto como baja la acción, solo que para el accionista que pierde le interesa pensar eso para no tirarse por la ventana.

Todo dependerá del suelo porque el precio de un piso no depende solamente de que que sea nuevo o viejo, sino de su situación, ya que un piso viejo en el centro de Madrid siempre estará más valorado que en las afueras.
Un piso viejo en el centro de cualquier ciudad, siempre se podrá reformar pero el piso que está a las afueras de cualquier ciudad se hará con el tiempo y ese por mucho que lo quieras reformar, siempre estará a las afueras, por tanto lo que te ahorres hoy, lo perderás mañAna .

A los que crean que la vivienda se quedará baja en precio, creo que están muy equivocados, en los próximos años no se construirán viviendas, pues para que se construyan primero tiene que ser un negocio, y tal como está ahora el panorama no es negocio, y no creo que nadie se meta en este berenjenal por amor al arte, además eso de que los costes bajan, donde ? los salarios no bajan, las materias primeras están estabilizadas, y sobre todo las administraciones, muy asficsiadas cada vez meten más impuestos en todo lo relacionado en el urbanismo y vivienda, a parte de las nuevas normativas que acaban de salir que si que subirán el estandar mínimo de calidad, pero encareciendo el precio,. el que quiera comprar una vivienda que aproveche ahora que hay exceso de estock y puede negociar, el que espere a los pisos que todabía se tienen que construir lo lleva claro,.

Solo un dato, de entrada el gobierno a pasado el crédito de protección oficial del eurolibor más un 0.65 al 1.25, practicamente a precio de renta libre, esa es la tendencia,

Aquí están los que confunden sueños con realidad. Los apocalípticos de san Juan.no! no! si va ser peor! en el 2029 se va estrellar con nosotros un meteorito "apofis" y va destruir todas las putas viviendas de este país!!!.esa si que va ser buena.esa si te va a prestar a ti.
Ahí estas tu frotándote las manos en casa como montoro esperando el fin del mundo y poder beneficiarte. Espera...espera... y mientras pagale a tu arrendador la letra puntualmente.

Tu espera mucho, que cuando termine la crisis subirá el Euribor..... este es el mejor momento para comprar aunque no lo parezca.