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El 22@ suma nuevos proyectos. Grupo Bega, propiedad de la familia Bergnes de las Casas, levantará un edificio de oficinas y de una residencia de la tercera.

La antigua Informática El Corte inglés reordena su presencia en España tras pasar a otras manos. Inetum, grupo francés que adquirió la pata informática del grupo español de grandes almacenes, ha alquilado 2.500 m2 de oficinas a Merlin en el 22@ de Barcelona, tal y como han confirmado fuentes de la compañía a idealista/news. Inetum sigue así los pasos que ya dio en Madrid, donde también trasladó su cuartel general a un edificio de la socimi liderada por Ismael Clemente.

La capital catalana refuerza su oferta educativa y de investigación. La Generalitat de Cataluña, el Ayuntamiento de Barcelona y siete universidades y centros educativos han firmado un acuerdo para construir el Campus de les Arts de Can Ricart en el 22@.

La aseguradora Liberty repite los pasos que dio en Madrid y reduce el espacio de sus oficinas en Barcelona. Tal y como han explicado a idealista/news fuentes cercanas a la operación, la compañía ha dejado 5.500 m2 de un edificio en el 22@ propiedad de Colonial y ha contratado 1.500 m2 en un edificio en la Gran Vía de l’Hospitalet, a las afueras de la ciudad de Barcelona. Este movimiento responde a la política de teletrabajo que ha adoptado la compañía.

En pleno 22@ se encuentra una nueva promoción de viviendas en alquiler. En concreto, se trata de viviendas de 1, 2 o 3 dormitorios y que van desde los 71 m2 a los 90 m2.

La promotora Conren Tramway ha comprado un solar en el número 122 de la calle Llull para levantar un complejo de oficinas con una superficie alquilable de 4.500 m2. Los planes de Conren Tramway son iniciar a finales de este año la construcción del inmueble, que tendrá una capacidad de alrededor de cuatrocientos empleados.

Glovo, de récord en Barcelona. La compañía de reparto a domicilio ha sellado el alquiler de uno de los edificios que componen el proyecto Mile 22@, ubicado en el distrito del 22@ de Barcelona, con FREO, tal y como han confirmado fuentes de la compañía a idealista/news.

La Zona Fira de Barcelona se proyecta como la mayor reconversión urbanística de Barcelona después del 22@. Así se desprende del informe presentado por CBRE, que analiza la proyección de esta zona en los diferentes sectores. La Marina del Prat Vermell y todo el conjunto de la Zona Fira tienen la oportunidad de ser una de las grandes locomotoras de crecimiento de la Barcelona del futuro, según la consultora.

Swiss Life Asset Managers France, el brazo inmobiliario de la aseguradora suiza, invierte en el sector de las oficinas en Barcelona por cuenta de uno de sus fondos dedicados al grupo asegurador francés Maif. El inmueble, anteriormente dedicado al sector industrial, está situado en la calle Llacuna 10-20, en el distrito 22@. Tiene una superficie bruta alquilable (SBA) de más de 4.700 m2 y está valorado en unos 1,5 millones de euros, según CFNEWSIMMO.

Conren Tramway, gestora de inversiones inmobiliarias fundada por los hermanos Jaime-Enrique y Paco Hugas, ha cerrado la compra de unos terrenos en el distrito por 45 millones de euros. Estos suelos están ubicados en el número 106 de la calle Almogavers y en ellos planea construir un edificio de oficinas de 9.000 m2.

Nuevo complejo de oficinas a la venta en el 22@, el distrito tecnológico de Barcelona. Acciona, a través de su filial inmobiliaria, y el fondo de inversión Tristán Capital Partners han puesto en el mercado el complejo de oficinas ubicado en el número 125 de la calle Selva de Mar, al norte de la avenida Diagonal. Según Expansión, cerrarán la desinversión de cara al cuarto trimestre de año.

El fondo de inversión ha llevado a cabo su segunda operación en solo dos días en la capital catalana. Se trata de la compra de la última parte del porfolio Pentagon a la aseguradora Axa por 260 millones de euros. La cartera de oficinas se compone de cinco activos en la ciudad de Barcelona alquilados al gobierno regional hasta el año 2033.

Más inversión inmobiliaria en Barcelona. El fondo alemán Kanam ultima la compra del edificio ubicado en el número 36 de la calle Tánger de Barcelona por 67 millones de euros, donde el gigante tecnológico Amazon tiene previsto ampliar sus espacios de oficinas, según 'Expansión'. El inmueble, ubicado en el distrito tecnológico de la ciudad, cuenta con 8.400 m2 de superficie y más de 900 m2 de espacios exteriores y zonas verdes

Nuevos proyectos para Barcelona. El fondo inmobiliario Henderson Park y la compañía británica Hines han firmado un préstamo de 27,5 millones de euros con el banco de inversión francés Natixis para levantar una residencia de estudiantes y un edificio de oficinas en la capital catalana. Las obras del complejo estudiantil de 350 camas y del edificio de oficinas de 3.610 m2 comenzaron en mayo de 2021, y está previsto que ambos estén terminados en el verano de 2023.

La socimi de Javier Faus desinvierte en Barcelona. La gestora de fondos de inversión, a través de la socimi Meridia Real Estate III, ha vendido dos edificios de oficinas en la capital catalana por 40,5 millones de euros, según ha notificado la compañía a BME Growth. Se trata de los activos situado en el número 75 de Passeig Sant Joan y en Esplugues de Llobregat, en concreto en el número 34-38 de la Avenida Països Catalans.

CBRE GI, en nombre de uno de sus fondos europeos, ha completado la compra del proyecto Z Green Oasis, un nuevo campus de oficinas en el distrito 22@ de Barcelona, propiedad de Glenwell Group. El importe de la operación no ha sido revelado. El campus, con una superficie de 15.439 m2 de oficinas, está compuesto por tres edificios de nueva construcción.

El grupo canadiense LCI Education a vendido a Invesco Real Estate un suelo con uso de oficinas en el 22@ de la capital catalana. Sobre la parcela, el fondo realizará un proyecto llave en mano que comprende una superficie de 9.090 m2 distribuidos en 7 plantas. La operación ha sido intermediada por Colliers.

Nueva operación de oficinas en Barcelona. VeePee (antes conocida como Privalia) deja el 22@ de Barcelona para instalarse en un edificio de 10.000 m2 propiedad de Núñez i Navarro. La empresa, especializada en la venta de productos de moda rebajados, iniciará su traslado en septiembre. El grupo pagará un precio de alquiler que se sitúa en diez euros por m2 al mes.

Meridia Capital ultima la venta del complejo de oficinas Project Sea en el 22@ a Allianz por 180 millones de euros. Se trata de dos edificios de oficinas que suman 27.000 m2 ubicados en el número 213 de la avenida Nova Icària. Meridia los está promoviendo en un llave en mano para la consultora Everis, que entrará después del verano en el inmueble.

La plataforma digital de servicios inmobiliarios y del hogar amplía sus oficinas del 22@ con el alquiler de un espacio de 1.750 m2 del edificio ubicado en el número 126 de la calle Àvila 126 de la capital catalana, donde está la empresa ya ubicada actualmente. A partir de ahora, la compañía contará con una superficie cerana a los 3.000 m2.

El negocio del turismo se reactiva en Barcelona poco a poco. Una de las últimas compañías en poner en marcha nuevos planes en la ciudad ha sido Ennismore, que abrirá en primavera de 2022 el primer establecimiento de The Hoxton en España, tal y como han confirmado fuentes del grupo a idealista/news. The Hoxton es conocido por haberse llevado el título de la cadena de hoteles más ‘instagrameable’ del mundo por las principales revistas especializadas.

El fondo de inversión Franklin Templeton ha adquirido un complejo de oficinas de 9.900 m2 ubicado en el distrito 22 @ de Barcelona. Este activo está alquilado actualmente a la Agencia de Empleo de Cataluña, que asumirá la ocupación total del inmueble a partir de octubre de 2021 a largo plazo.

La gestora inmobiliaria IBA Capital Partners, en colaboración con un inversor institucional de Oriente Próximo, ha adquirido a Blackstone el complejo de oficinas que se encuentra sobre el centro comercial Glòries. Aunque el precio de la transacción no ha trascendido, fuentes del sector evalúan el complejo en alrededor de 120 millones de euros.

La gestora de fondos del banco alemán Commerzbank, Commerz Real Capital, ha adquirido un complejo residencial para estudiantes en el 22@ a una empresa conjunta entre el gestor de inversiones Henderson Park y el promotor del proyecto Hines. Esta es la tercera inversión del fondo Commerz Real Institutional Smart Living Europe.

La sociedad inversora Metropolis ha adquirido a BFO, sociedad patrimonial de la familia Bernat, un edificio de oficinas en Diagonal 123 por 55 millones de euros. El edificio, diseñado por el arquitecto Dominique Perrault, es uno de los más emblemáticos en la zona de confluencia entre la Avenida Diagonal y el Distrito 22@, el área de mayor demanda de oficinas de la ciudad.