Bancos

Según un estudio elaborado por la consultora inmobiliaria JLL, el número de oficinas bancarias se ha reducido un 39% desde el inicio de la crisis. Los nuevos hábitos de consumo y la revolución digital han marcado un antes y un después para el sector bancario, que no atrae a su cliente a través del canal físico, sino online.

Solvia, la inmobiliaria de Banco Sabadell, ha puesto en marcha una campaña comercial para vender una cartera de 8.000 activos, entre viviendas, garajes, trasteros, locales, oficinas, naves y parcelas, con descuentos de hasta el 15%.

En un momento de recuperación del mercado inmobiliario resulta interesante conocer varios consejos para elegir la hipoteca que más te conviene sin incurrir en errores del pasado.

CaixaBank se sube al tren de las hipotecas a tipo fijo. En el primer semestre del año concedió 2.102 millones de euros en hipotecas a tipo fijo, un 47% más que hace un año.

El Comité Técnico Asesor (CAT) ha decidido cambiar la composición del indicador de referencia de la bolsa española. Tras decretar la salida de Popular, entidad que ha sido comprada al 100% por Banco Santander, ha dado entrada a la inmobiliaria Colonial, que se estrenará en el selectivo el próximo 19 de junio. En la puja por recuperar un sillón en el Ibex 35 también estaban Sacyr y OHL, que hace justo año fueron expulsados por no cumplir los requisitos mínimos necesarios.

El paraje de las sierras de Andalucía es cautivador, ya sea en invierno o en verano. No te pierdas los enlaces a las viviendas a la venta más baratas en las principales sierras de Andalucía.

Manuel Pardos, presidente de Adicae, cree que el negocio de las hipotecas no debe volver a alcanzar los niveles previos a la crisis y sitúa el empeoramiento de las condiciones económicas y sociales como los factores que limitarán la concesión desorbitada de préstamos. Notarios y registradores apuestan por el alquiler como fórmula para normalizar el mercado e insisten en que el principal error que ha cometido España es no apostar por los arrendamientos sociales como fórmula para garantizar el derecho a tener una vivienda digna.

A. G., una mujer casada, con una hija y que trabaja en un organismo del Estado, recibió hace pocos días una llamada de Bankia. Le habían concedido un crédito de 18.000 euros. Lo extraño era que A.G. nunca había pedido ese crédito.

Las ejecuciones hipotecarias en Estados Unidos bajaron en 2016 a mínimos de 10 años, un indicativo de que el sector inmobiliario ha dejado atrás la crisis. En concreto, el número de viviendas en proceso de embargo cayó un 14% interanual, hasta las 933.045 casas.

Monte di Paschi, el banco más antiguo del mundo, recibirá una inyección de unos 6.600 millones de euros por parte del Estado italiano para poder sobrevivir. Tras su caída, que ha abierto la caja de Pandora de los rescates financieros en el país, se ha visto obligado a publicar una lista con los nombres y apellidos de sus clientes morosos e insolventes, entre los que destacan varios promotores, constructores y fondos de inversión inmobiliaria. Se espera que en primavera esté aprobado su plan de recapitalización.

Caixabank ha cerrado la primera emisión de cédulas hipotecarias del nuevo año por parte de un emisor español: ha colocado 1.500 millones de euros en cédulas hipotecarias a 10 años tras recibir más de 100 órdenes de inversores. La rentabilidad se ha fijado en el 1,25%.

La entidad financiera catalana ha obtenido la autorización del Banco Central Europeo (BCE) para hacerse con el 55% del banco portugués BPI que aún no controla. Para cerrar esta operación que permitirá a Caixabank crecer en el mercado luso solo falta la aprobación del regulador del mercado local.

La entidad británica ha encargado a la consultora CBRE la búsqueda de un comprador para su sede situada en la madrileña Plaza de Colón. A la espera de que lleguen las ofertas, el mercado calcula que el inmueble podría traspasarse por unos 55 millones de euros, lo que permitiría a Barclays obtener unas plusvalías de unos 40 millones.

El Departamento de Justicia de EEUU reclama a Deutsche Bank 14.000 millones de dólares por el perjuicio causado con la venta de hipotecas basura. El acuerdo extrajudicial definitivo se negociará durante los próximos meses ya que el banco ha asegurado que no tiene intención de pagar esa cantidad.

El sector financiero vivió ayer un día muy dulce. El dictamen preliminar del Abogado General del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) se mostró en contra de aplicar la retroactividad total a las cláusulas suelo de las hipotecas. Si la sentencia definitiva confirma esta tesis, la banca se ahorrará entre 4.400 y 7.000 millones en devoluciones a los clientes. La noticia fue bien acogida en bolsa, donde la mayoría de las entidades subió hasta ganar 870 millones de valor de mercado.

La separación del Reino Unido del resto de Europa sigue dando malas noticias al sector inmobiliario. Mientras se deshacen operaciones millonarias, el tercer mayor banco de Singapur ha decidido suspender la concesión de hipotecas para adquirir propiedades en el mercado británico y las gestoras Aviv, Standard Chartered y M&G han bloqueado sus fondos inmobiliarios hasta nueva orden, lo que impide a los partícipes recuperar su dinero.

“En España todavía hay muertos en el armario y saldrán dentro de poco”. Así resume José Ramón Iturriaga, gestor de Abante Asesores, el momento tan complicado que vive la banca española y el motivo por el que está abocada a vivir una nueva ronda de fusiones. Ante la dificultad de aumentar los ingresos, los expertos aseguran que la única vía para mejorar la rentabilidad es ganar clientes y reducir costes a través de alianzas. Y todo apunta a que los pesos pesados del sector serán los que, tarde o temprano, logren ampliar su cuota de mercado.

El regulador del sector financiero español ha suavizado los criterios de provisiones que deben aplicar las entidades por los activos inmobiliarios que tienen en cartera para facilitar su venta.

Lorena Mullor, gerente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), se muestra optimista con la evolución del mercado hipotecario en nuestro país, aunque es consciente de que todavía se enfrenta a muchos retos. Entre ellos están aumentar el ritmo de concesión de préstamos hipotecarios, dar acceso a la vivienda a jóvenes y rentas bajas y la intensa actividad judicial por casos como los de las cláusulas suelo.

Un estudio publicado por el 'think tank' Europe G revela cuál es el grado de concentración bancaria en los distintos países de la eurozona.

La entidad presidida por Francisco González ha vendido 436 millones en activos inmobiliarios entre enero y marzo, un 85% más que el año pasado, mientras que la capitaneada por Ángel Ron ha adjudicado inmuebles valorados en 510 millones, un 4,4% interanual menos. BBVA asegura que la compraventa de viviendas, que parecía haberse atenuado a finales del año pasado, vuelve a la senda del crecimiento.

La crisis económica y financiera internacional ha dado un vuelco al ranking de los bancos más grandes del planeta, según los datos de Bloomberg que ha publicado el diario Expansión. Si antes de la crisis dos asiáticos lideraban la lista, hoy son doestadounidenses.

Las principales entidades financieras españolas continúan con el trabajo de ir eliminando de sus cuentas el exceso de inmuebles y créditos relacionados con el ladrillo.