Barcelona

Barcelona se cuela, por primera vez, entre las principales ciudades tecnológicas del mundo, según el estudio Tech Cities 2019, elaborado por la consultora inmobiliaria internacional Savills y que identifica los 30 grandes centros de innovación a nivel global.

El grupo alemán de supermercado Lidl abrirá el 7 de febrero su mayor tienda de España en Esplugues de Llobregat (Barcelona) tras invertir 15 millones de euros en la transformación del edificio Tres Molinos. La compañía dispone actualmente de más de 550 tiendas en España.

El Consejo Metropolitano ya ha dado luz verde a la incorporación de un socio privado para poner 4.500 pisos de alquiler asequible en el mercado. Para ello, el consistorio ha fijado un perfil muy marcado, en el que aspectos como la solvencia o su ‘know how’ en el sector residencial serán clave para ser escogidos para formar con el ayuntamiento una empresa mixta.

Colonial y Lar han cerrado tres operaciones en menos de un día, vendiendo algunos de sus inmuebles a fondos como AEW, Invesco o Meridia, que tal y como adelantó idealista/news ha llevado a cabo recientemente una ampliación de capital de 44 millones para seguir creciendo.

2019 se presenta ante nosotros como una de las mejores oportunidades para disfrutar de unas cuantas actividades artísticas, por ejemplo esta lista que hemos seleccionado de 4 exposiciones de arte que no te puedes perder.Desde pintores de los más consagrados, como Picasso y Sorolla, pasando por artis

El Ayuntamiento de Barcelona ha reservado ocho solares en el área metropolitana de la ciudad para levantar más de 500 VPO destinadas a jóvenes, tercera edad y personas dependientes. Para llevar a cabo esta operación, la ciudad ha impulsado un nuevo instrumento que garantiza el derecho a la vivienda digna, elaborando una modificación del Plan General Metropolitano

Según el Informe del Observatorio Barcelona 2018, la capital catalana es la tercera ciudad preferida de Europa para que una start-up ubique sus oficinas y se desarrolle, por detrás de Londres y Berlín.

Eduard Mendiluce, CEO de Anticipa-Aliseda, dependiente del fondo estadounidense Blackstone, cree que el mercado del alquiler tiene mucho recorrido por delante y ve necesario aumentar la oferta y contar con un parque de viviendas sociales más amplio. En su opinión, la solución pasa por construir más casas, los acuerdos público-privados y crear una regulación que incentive y no establezca barreras.

La patronal bancaria aplaude la inminente llegada de la nueva ley hipotecaria, aunque reconoce que la mayor seguridad y protección a los clientes vendrá acompañada de una restricción crediticia y un encarecimiento de las hipotecas. Por eso, para Juan Carlos Delrieu, director de estrategia y análisis de la Asociación Española de Banca (AEB), la clave será complementar la nueva normativa con políticas efectivas de vivienda social y un mercado del alquiler fuerte.

José Ramón Iturriaga, gestor de fondos de Abante Asesores, ha dejado claro durante inmonext Barcelona que, a pesar del contexto internacional y de los problemas geopolíticos, España atraviesa un momento económico muy dulce y descarta que se estén sentando las bases de un nuevo desfase inmobiliario. "Es la primera vez en 40 años que la economía sale de una recesión sin que la construcción tire del carro", ha recordado.

Luca Bovone, CEO de la firma alemana Projects Co-living, ha asegurado durante inmonext 2019 Barcelona que el coliving va a ser una pieza clave para el futuro del 'real estate' internacional, ya que da respuesta a las necesidades de la nueva demanda y al rápido crecimiento de la población y ofrece un buen retorno a los inversores. La clave de esta alternativa es compartir espacios comunes y tener una habitación y aseo individuales.

Lar continúa desinvirtiendo en aquellas propiedades que no forman parte de su cartera de inmuebles de uso comercial. La socimi ha vendido a AEW un edificio de oficinas en Barcelona, por 28,8 millones de euros. El activo fue adquirido por la firma en 2015 por 19,7 millones. Es decir, lo ha vendido un 27% más caro de lo que le costó. Según la compañía, las mejoras en la gestión puestas en marcha en estos años explican en buena medida este significativo aumento.

A falta de dos semanas para que finalice 2018, la inversión inmobiliaria ha alcanzado los 18.750 millones de euros, lo que supone un incremento interanual del 46% y un récord histórico, según datos de CBRE. Por sectores, destacan las oficinas (4.451 millones) y retail (4.269 millones). El sector residencial, sin incluir suelos, subió este año hasta 4.223 millones.

El fondo catalán Meridia Capital ha comprado un suelo de 24.600 m2 edificables en el 22@ de Barcelona por 25,8 millones de euros, tal y como ha comunicado la empresa al Mercado Alternativo Bursátil (MAB). El suelo, según fuentes cercanas a la operación, era hasta ahora propiedad del fondo estadounidense Värde.

Tras cinco años de evolución al alza, el precio medio de los alquileres de residencias en la capital catalana se ha establecido en los 17 euros por m2, una cifra que mantiene a Barcelona como la ciudad la más cara de España para arrendar una vivienda, según un estudio realizado por la inmobiliaria Fincas Blanco.

Elix Vintage Residencial Socimi, liderada por los empresarios Jaime Lacasa y Jorge Benjumea, se ha hecho con un edificio en Barcelona por cuatro millones de euros. La compañía, que ya cuenta con una cartera de más de 25 activos, prevé comprar alrededor de 40 edificios hasta 2021 para someterlos a una reforma integral y poner en alquiler las viviendas.

La Generalitat de Cataluña ha destinado dos millones de euros, recaudador en herencias intestadas (personas que han fallecido sin testamento) a la compra de 35 viviendas para destinarlas a vivienda de protección oficial. La mitad de estas viviendas, que serán de alquiler asequible, se encuentran en la ciudad de Barcelona y el resto en diferentes municipios del Área Metropolitana de Barcelona (AMB).

ya se sitúa entre las principales ciudades a nivel mundial para empresas del sector tecnológico, según un estudio de JLL. Desde 2013 hasta 2017, la contratación de espacio en la ciudad por parte de empresas tecnológicas se ha multiplicado por tres.

El Índice sobre Ciudades Sostenibles 2018, elaborado por Arcadis, sitúa a Madrid y Barcelona entre las 30 más sostenibles del mundo. El ranking está liderado por Londres, Estocolmo y Edimburgo, mientras que la capital ocupa el puesto 21 y la ciudad catalana, el 28.

Barcelona y Nueva York han puesto en marcha 'BCN-NYC Affordable Housing Challenge', un concurso internacional para encontrar tecnologías y herramientas innovadoras para disminuir el coste de la construcción y la rehabilitación en zonas urbanas densas.

Tras la venta de uno de sus terrenos a la promotora inmobiliaria Corp Edificacions por un importe de 10,4 millones de euros, la empresa, que tiene como objetivo coordinar la remodelación de esta zona, asegura que los sectores Triangulo Ferroviario y Colorantes saldrán a la venta en los próximos dos años.

La compañía estadounidense se encuentra ultimando negociaciones para abrir su primer hotel en Barcelona de la mano del fondo alemán ASG, tal y como han confirmado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. Hard Rock repetirá así la jugada de Madrid, donde ya ha confirmado la apertura de su primer hotel de la mano del fondo enfrente del Museo Nacional Centro de Arte Reina Sofía, en el distrito madrileño de Atocha.

La promotora inmobiliaria Corp ha comprado una parcela situada en el entorno de la futura estación de La Sagrera, en Barcelona, por 10,4 millones de euros. El precio que ha pagado Corp supone un 63% de incremento sobre el mínimo de licitación por parte de la empresa Barcelona Sagrera Alta Velocidad.

Con la palabra “comunidad” por bandera, en las próximas semanas empezarán a vivir en el primer edificio de covivienda de Barcelona unas sesenta personas, que ocuparán las 24 viviendas que se han levantado en el ya desaparecido complejo industrial de Can Batlló, en un solar cedido por su propietario, el Ayuntamiento de Barcelona, para sus próximos 75 años.