Colegio de Registradores

El precio de la vivienda ha cerrado 2016 con una subida del 5,7%, según datos del Colegio de Registradores. Esta cifra contrasta con la caída del 0,7% registrada por idealista, que toma como base el precio que pide el vendedor.

El Colegio de Registradores advierte que el ritmo de crecimiento del precio de la vivienda se está moderando. Durante el tercer trimestre del año ha subido un 3,27% interanual, lejos de las tasas interanuales del 5%. Y con respecto al trimestre anterior, el precio ha bajado un 1,35%.

Los datos de los Registradores del segundo trimestre confirmaron que los contratos hipotecarios firmados a un tipo de interés fijo son cada vez más comunes entre el total de préstamos a hogares. Por regiones, en Baleares llegaron a suponer el 23,2% de las hipotecas suscritas entre abril y junio.

Uno de los indicadores utilizados para comprobar la mejora del mercado de la vivienda es la concesión de hipotecas.

La mejora del mercado inmobiliario andaluz se sustenta principalmente en el tirón de Málaga. Y es que una de cada tres compraventas de viviendas que se han producido en la autonomía en los últimos 12 meses se ha llevado a cabo en la provincia. Su número de operaciones duplica a las registradas en Sevilla y triplica a las de Almería o Granada. Tras Madrid, Barcelona y Alicante, Málaga ha sido la provincia con más compraventas en el segundo trimestre del año.

En el segundo trimestre del año se inscribieron casi 108.000 compraventas de viviendas, un 23,7% más en términos interanuales y el dato más alto en cinco años según el Colegio de Registradores. Sus estadísticas también reflejan un aumento de los precios del 7,5%y un récord hipotecario: por primera vez, los préstamos a tipo fijo suponen más de un 20% de las hipotecas concedidas.

El peso de los extranjeros en las compras de viviendas en nuestro país cada vez es mayor, tal y como reflejan las estadísticas de diferentes organismos como el Consejo General del Notariado o el Colegio de Registradores.

El Colegio de Registradores habla abiertamente del cambio de tendencia al alza en el mercado de la vivienda. Uno de los factores que lo avalan es el precio de la vivienda, que subió en el primer trimestre un 2,2% en tasa intertrimestral, y un 6,9% en tasa interanual.

El último informe del Colegio de Registradores asegura que las hipotecas fijas registraron un crecimiento récord en España durante 2015 hasta representar el 6,25% de los préstamos concedidos. La contratación ha sido especialmente intensa en Asturias, Cataluña, Comunidad Valenciana, Murcia y Baleares, lugares de segundas residencias y compradores extranjeros.

Los datos del Colegio de Registradores no dejan lugar a dudas: más de un 14% de las operaciones de compraventa de casas que se cerraron en nuestro país entre octubre y diciembre tuvieron a un extranjero como protagonista.La proporción del último trimestre de 2015 supera en casi tres veces la que exi

Beatriz Corredor, Directora de Relaciones Institucionales del Colegio de Registradores y ministra de Vivienda durante el Gobierno de Rodríguez Zapatero, asegura que tras una caída media de precios del 32% nos encontramos en un mejor momento para que las familias puedan acceder con mayor facilidad a

Las Comunidades Autónomas con precios más bajos son las que suelen contar con viviendas de una mayor superficie, y viceversa: Castilla-La Mancha –con casas con una media de 123,35 m2 y un precio de 996 euros el m2– es la región donde es más fácil contar con una vivienda grande y barata, mientras que Euskadi, donde los hogares apenas superan los 87 m2 y el coste por m2 se dispara hasta los 2.663 euros, es la autonomía más prohibitiva.

En 2007, en pleno zenit de la burbuja inmobiliaria, casi seis de cada 10 casas que se vendían en España habían estado en manos de sus propietarios menos de cinco años. Esto es, la mayor parte de las personas que invertía en una vivienda lo hacía con afán especulativo.

El precio de la vivienda sigue cayendo, aunque cada vez menos, y los tipos de intereses también han bajado, dos factores que han influido positivamente en el acceso a la compra de una vivienda.