Coworking

La empresa de espacios de coworking First Workplaces ha anunciado la incorporación de un nuevo centro a su cartera, según reza en su propia página web.

Buenas noticias para WeWork. La compañía de espacios flexibles de oficinas ha decidido frenar la venta de un edificio localizada en la calle Goya (Madrid) ante una mejora de sus previsiones a nivel mundial y en nuestro mercado nacional. Ahora, la idea de la empresa es abrir en esta ubicación el próximo verano, tras la esperada salida a bolsa como una SPAC (empresa de compra de propósito especial).

La compañía de espacios de trabajo compartido OneCowork ha alquilado a Medcap Real Estate 4.000 m2 de su edificio ubicado en el número 40 de Portal de l’Àngel de Barcelona, tal y como han confirmado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. Los bajos del edifico pasará a estar ocupada por la cadena de perfumerías Primor, que recientemente ha firmado el alquiler del local.

Cada vez más, los ‘coworkings’ optan por escoger ubicaciones singulares de las principales ciudades del mundo para abrir oficinas. El último operador en dar un golpe de efecto de este estilo ha sido la catalana Cloudworks, que hoy estrena su ‘coworking’ número once en Barcelona en una ubicación de los más emblemática: la Casa de les Punxes, ubicada en plena Diagonal de Barcelona. La compañía, capitaneada por Marta Grácia, espera finalizar el año con 15 ‘coworkings’ entre Barcelona y Madrid, dos más de los que tiene en estos momentos.

Loom, la división de espacios de trabajo flexibles de Merlin, lanza una nueva línea de negocio: el consumo de los puestos de trabajo o salas de reuniones en un formato de pago por uso. Así, el cliente pagará sólo por las horas que use, sin tener que pagar ninguna cuota fija mensual. Bajo el nombre Loom Unlimited, esta nueva alternativa representa una mayor flexibilidad, ya que el cliente solo paga al final de mes por el número de horas realmente consumidas.

El inmobiliario español busca nuevas alternativas para crecer. Es el caso de la valenciana White Investing, que tras cerrar la venta del ‘coworking’ La Centrifugadora a MyShareCompany, tal y como adelantó idealista/news, ahora la compañía explotará el negocio residencial, con nuevos proyectos centrados en el ‘coliving’ y el ‘build to rent’.

El gigante estadounidense del ‘coworking’ WeWork ha cerrado el primer trimestre con unas pérdidas que rondan los 2.060 millones de dólares, unos 1.700 millones de euros al cambio actual, seriamente afectada por la pandemia del coronavirus. La empresa de oficinas compartidas pretende salir a bolsa este verano con una valoración aproximada de 7.370 millones de euros, cinco veces menos que en su anterior intento en 2019.

Con la vacunación en marcha y los trabajadores volviendo de manera escalonada a las oficinas, la compañía especializada en espacios de trabajo flexible dibuja una nueva hoja de ruta. El grupo, que cuenta con capital de Sherpa Capital como balón de oxígeno para crecer, planea su desembarco en Portugal y Latinoamérica a medio plazo, tal y como ha explicado Óscar García Toledo, CEO de First Workplaces, a idealista/news en una entrevista.

La inmobiliaria ha iniciado el desarrollo de un nuevo espacio de coworking en el edificio número 123 de la calle Vía Augusta de Barcelona. Las obras de rehabilitación de este proyecto de oficinas compartidas, que cuenta con casi 4.000 m2 distribuidos en ocho plantas, supondrá una inversión de 8 millones de euros. Renta Corporación ha firmado un contrato de arrendamiento con Spaces, firma de coworking de IWG, tal y como adelantó idealista/news.

La pandemia de covid-19 ha acelerado el desarrollo y la implantación de los espacios flexibles, que se han convertido en una oportunidad para las pequeñas y medianas empresas en momentos de incertidumbre. Según los expertos, el ‘coworking’ seguirá siendo una tendencia en crecimiento por ofrecer seguridad ante el covid-19, la descentralización de las oficinas o su capilaridad en todo el país.

La compañía especializada espacios de trabajo flexible lanza First Management, la primera gestora especializada en oficinas flexibles en nuestro país. Con el lanzamiento, patrimonialistas e inversores dotarán a sus activos de mayor valor para afrontar las nuevas necesidades del mercado de oficinas, ofreciendo proyectos llave en mano con gestión integral.

Leticia Pérez Márquez, directora de Darya Homes, pronostica las características de la casa preferida por la generación 'z'. La directiva asegura que los 'centennials' no buscan una primera vivienda que sea definitiva, pero sí que se pueda revalorizar a modo de inversión. Además, este grupo de personas demandan zonas de 'coworking' ante el auge del teletrabajo y están interesados en la vida en comunidad.

Más espacios de trabajo compartido en la capital. Monday, empresa especializada en espacios de coworking, anuncia la primera fase de su plan de expansión a nivel nacional con la apertura de su primer centro en Madrid.

El Consejo General de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (CGCOAPI) de España asegura que la crisis sanitaria ha traído consigo nuevos nichos de negocio basados en compartir espacios. En su opinión, el 'coworking', el 'coliving' o el 'workation' no solo impulsarán nuevos perfiles profesionales, sino que se convertirán en una gran oportunidad para dinamizar y comercializar los inmuebles.

Spaces, la marca de ‘coworking’ del gigante IWG, estrena su séptimo centro en Madrid, Spaces Recoletos. Situado en el número cinco del propio Paseo de Recoletos, este nuevo espacio se ubica en un edificio renovado con seis plantas y una superficie de 3.055 m2 con capacidad para 352 personas.

El coworking ha visto en la pandemia del coronavirus un arma de doble filo: si bien su negocio bajó en plena crisis, el mercado se ha dado cuenta de que es una solución de oficinas ágil y económica. Cink Coworking da fe de ello y, una vez capeado el temporal, se prepara para la apertura de nuevos centros en Madrid, tal y como han explicado desde la compañía a idealista/news.

En la situación actual con un pronunciado descenso de actividad económica y un marcado aumento del teletrabajo ha supuesto un descenso en la contratación de nuevos espacios por parte de los operadores ‘flex’, en sintonía con el sector de las oficinas en general. En 2020 se han contratado un total de 9.120 m2 en Barcelona y 2.427 m2 en Madrid.

La patrimonial Renta Corporación ha alquilado 4.000 m2 a Spaces, marca especializada en espacios de ‘coworking’ propiedad de grupo IWG, tal y como ha explicado Philippe Jiménez, director general del grupo inglés en España, a idealista/news. Además, la compañía prepara seis aperturas más para los próximos meses en distintos puntos de España.

Los operadores de espacios flexibles para trabajar en España han visto frenada su expansión con motivo de la pandemia del coronavirus. De hecho, en lo que va de 2020 apenas han contratado 6.000 m2 de nueva superficie, y solo en Madrid y ninguno en Barcelona, por la falta de edificios adecuados. Aunque hay que decir que en 2018 y 2019, la superficie adquirida en la capital catalana superaba el 50% del total. Es lo que se desprende del informe elaborado por CBRE, y que recoge Cinco Días.

La pandemia mundial ha golpeado con fuerza al sector hotelero por la ausencia de turistas. Ante esta situación, todo el tejido empresarial se ha esforzado para buscar ingresos alternativos que amortigüen sus pérdidas. En este complicado contexto, las cadenas de hoteles Marriott y Accor han decidido habilitar espacios de 'coworking' en algunos de sus activos.

El grupo especializado en espacios de trabajo compartidos Aticco está en plena negociación con un gigante inmobiliario español con el que firmará próximamente una ‘joint venture’ para desarrollar su negocio por toda España y en el mercado internacional, tal y como ha explicado Gabriel Espin a idealista/news.

La reciente aprobación, el 22 de septiembre de 2020, del Acuerdo de Trabajo a Distancia (ATD), tendrá sin duda consecuencias importantes en el entorno de todos los espacios de trabajo, y en el desarrollo de nuestra vida laboral. Mónica Sentieri, directora de la 'proptech' elworking.com, desgrana cómo pueden transformar los ‘coworkings’ este acuerdo en oportunidad para su negocio.

Wojo, compañía francesa especializada en espacios de trabajo compartidos propiedad del grupo inmobiliario Bouygues y Accor, acaba de abrir las puertas de su edificio en pleno distrito del 22@. Si bien el proyecto acaba de arrancar en España, sus planes pasan por abrir corners por todo el país en las recepciones de hoteles como Ibis o Novotel.

El uso de hoteles como oficinas flexibles y coworking, podría proporcionar un importante flujo de ingresos para los hoteles urbanos, según explica Colliers. En este sentido, la consultora afirma que el uso de hoteles como espacios de oficina podría incrementar hasta en un 20% los ingresos de los operadores hoteleros especializados en ese nicho de producto.