Eurozona

El Banco de España ha analizado cómo está el mercado residencial en los países de la moneda común. Y su conclusión es que en 12 países el precio de la vivienda está por encima de 2008, mientras que en otros dos está estable y en otros cinco, entre los que se incluye España, el saldo desde el estallido de la crisis todavía es negativo. Recuerda que las autoridades deben vigilar la evolución de los precios por su importancia económica y social y sitúa a Austria y Luxemburgo como los países la subida supera ampliamente el 50%.

La moneda única cumple 20 años, para lo que el Centro para Política Europa (CEP), ha elaborado un estudio sobre cómo ha evolucionado el continente desde su entrada. Por ejemplo, no todos los países se han beneficiado de la misma manera si lo comparamos con la variación del PIB de su país por persona.

A pesar de que la concesión de hipotecas está en máximos desde 2011, los expertos aseguran que no hay razones para pensar que se esté formando otra burbuja inmobiliaria. Según Joaquín Maudos, catedrático de Análisis Económico de la Universidad de Valencia, las hipotecas en nuestro país apenas representan un 5% en la eurozona, frente al 20% que alcanzaron en pleno boom. Además, están entre las más baratas y la renta que deben destinar las familias al pago de la deuda está en línea con los países de la moneda común.

Los precios de la vivienda en España y Portugal subieron en el segundo trimestre del año 2017 por encima de la media de la eurozona, pero por debajo de las fuertes alzas de Irlanda o Lituania, según datos hechos públicos esta semana por el Eurostat.

España es el país que más tajada está sacando a la caída histórica que han vivido los tipos de interés en la región de la moneda común. Según un informe del Banco Central Europeo (BCE), el PIB ha conseguido unos ingresos netos adicionales gracias a la caída de los intereses equivalentes al 2% del PIB, la cifra más alta de la eurozona. En Alemania el impacto es testimonial, mientras que en Francia y Bélgica incluso es negativo.

La máxima autoridad monetaria de la eurozona asegura que las subidas de precios que está viviendo el mercado residencial están acorde con los fundamentales económicos y no muestran señales de excesos que se registraron durante la burbuja inmobiliaria. El organismo asegura que la tasa de crecimiento interanual está en línea con la media histórica y que cada vez hay menos dispersión entre los países que registran los mayores repuntes y las mayores caídas.

La actividad de la construcción en España creció en junio un 6,9% en términos interanuales, firmando el mayor repunte de la zona del euro y el segundo más alto de toda la Unión Europea según los datos de Eurostat. En el conjunto de la eurozona, la actividad repuntó un 0,6% interanual, aunque se mantuvo estable respecto a mayo, mientras que España se anotó el tercer repunte más destacado en términos intermensuales con un alza del 1,2%.

El Banco de España asegura que la actividad de la construcción en los países del euro tocó fondo en 2015 y que está empezando a mostrar signos de recuperación muy claros. Los últimos datos de inversión, producción y valor añadido del sector apuntan a una tendencia generalizada y sostenida de mejoras donde la demanda de vivienda tendrá un papel protagonista. Según el regulador, el apetito por el mercado residencial irá a más en los próximos trimestres.

La eurozona y el fmi han cerrado un acuerdo para desbloquear la ayuda a Grecia y evitar así que el país entrase en suspensión de pagos.

El presidente de la comisión europea, josé Manuel durao barroso, asegura que la zona euro ya se enfrenta a una crisis sistémica, por lo que pide un mayor compromiso de todos los países.

Los líderes de la unión europea acordaron una minirreforma del tratado de lisboa, que apenas lleva un año en vigor, para defender el euro. La modificación permitirá la constitución de un fondo de rescate permanente para intervenir en defensa de los países en dificultades a partir de 2013.