Inquilino

El Gobierno ha dicho por activa y por pasiva que en el alquiler no iba a dejar a nadie atrás, pues bien, ya hay un colectivo, el de propietarios particulares, que pueden quedarse atrás en las ayudas, es más, ni figuran en ellas. El reciente Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, es tan garantista con los inquilinos que se ha olvidado totalmente de los propietarios, que dependen de la buena fe de los inquilinos para recibir la renta de alquiler, tal y como señala José Ramón Zurdo, director general de la Agencia Negociadora del Alquiler.

La justicia ha condenado a una mujer con 7.000 euros de multa y 3.000 euros de indemnización por interrumpir el suministro eléctrico y del gas de una vivienda que tenía arrendada a varios inquilinos distribuidos en distintas habitaciones. Una de las arrendatarias abandonó el piso, a pesar de tener contrato en vigor, y denunció la situación. Ahora, la Audiencia Provincial de Madrid le ha dado la razón a la inquilina.

El uso de esta aplicación de mensajería instantánea se ha extendido más allá de los asuntos informales. Tanto es así que muchas veces es el canal de comunicación que usan arrendadores e inquilinos, sustituyendo al correo ordinario, electrónico o el burofax. Repasamos qué dice la ley al respecto y qué condiciones tienen que darse para que los mensajes se consideren válidos.

La preocupación de muchos arrendadores por encontrar un inquilino solvente se ha acrecentado ante la limitación de la cuantía de las garantías adicionales a la fianza exigidas al arrendatario, una medida establecida en la última reforma de la LAU. Lo habitual para saber si el inquilino es solvente es analizar su estabilidad laboral e ingresos, solicitando el contrato de trabajo y las últimas nóminas.

Una usuaria del foro de idealista/news nos pregunta si debe dejar pasar al propietario del piso para ver en qué estado se encuentra. Y la respuesta es que el dueño solo puede entrar con el consentimiento del inquilino. Si aparece en el contrato que le permite la entrada nos encontramos ante una cláusula abusiva y, por tanto, nula. En ese caso, lo mejor es acudir a los tribunales.

Alquiler Seguro ha hecho una foto fija del inquilino más habitual en grandes núcleos urbanos. Según su estudio, el perfil actual es el de un varón de 32 años casado que tiene un contrato indefinido y gana algo menos de 1.200 euros al mes. En la mayoría de los casos el arrendatario ha usado internet para buscar la casa y ha visitado al menos tres inmuebles antes de decantarse por uno.

Aunque no hay un consenso unánime por parte de los juzgados, lo cierto es que si en el contrato de arrendamiento se especifica expresamente que al terminar el contrato, el inquilino debe entregar el piso pintado, entonces se tiene que cumplir.

La ley de arrendamientos urbanos regula legalmente los alquileres de viviendas situadas en ciudades o centros urbanos.

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Gustavo rossi, socio fundador de alquiler seguro, se queja de la falta de seguridad jurídica del propietario que pone en alquiler su vivienda. Asegura que “dejar de pagar un alquiler hoy en día es prácticamente gratuito.

Más de un millón de inquilinos que pudieron deducirse el alquiler en su declaración del IRPF de 2008 no lo hicieron, lo que supone que casi 7 de cada 10 (66,62%) recibieron una devolución menor o pagaron una media de 359 euros de más en su declaración de la renta del pasado año, según gestha Los más

El sector inmobiliario salda el verano con un balance positivo. La ocupación de los apartamentos ha sido aceptable y las agencias destacan que los inquilinos han buscado rebajar el precio todo lo que han podido Este verano el inquilino ha sido diferente al de otros años.

El perfil del inquilino en España en grandes ciudades es el de trabajador mileurista de entre 24 y 29 años, soltero que convive con la pareja y que trabaja en el sector servicios como auxiliar administrativo, según un estudio elaborado por alquiler seguro.

La sociedad pública de alquiler (spa) y la ceca han firmado el acuerdo por el que la agencia pública ofrecerá en arrendamiento los más de 137.000 pisos que las cajas tienen en sus balances.

Los propietarios que alquilen su vivienda estarán a partir de ahora más protegidos por el gobierno.

Acciona ha puesto a la venta dos edificios sede, uno alberga a transmediterránea y el otro la filial inmobiliaria y de infraestructuras, con lo que podría obtener unos 60 millones de euros.

La Comisión de Justicia del Congreso de los Diputados ha aprobado con competencia legislativa plena el dictamen del Proyecto de Ley del Fomento de Agilización Procesal del Alquiler que ahora irá al senado Este Proyecto de Ley va a suponer la modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos, la Ley d

La crisis económica ha motivado una fuerte reestructuración en la sociedad pública de alquiler (spa).

El tribunal supremo en una sentencia del pasado 19 de diciembre dictaminó que un retraso en el pago de una sola mensualidad del alquiler de una vivienda motiva que el propietario pueda anular el contrato de arrendamiento.

6.000 euros de subvención a todo propietario que tenga un piso vacío desde hace al menos un año.