El fondo de inversión y máximo accionista de Vía Célere ha dado por concluido el periodo de exclusividad que tenía con Neinor para venderle su promotora. A partir de ahora, Värde explora otras opciones y abre las negociaciones a otras firmas, según El Economista.
La promotora Metrovacesa ha iniciado la comercialización de un nuevo proyecto en Valladolid, Novo Ariza, un nuevo conjunto residencial compuesto por 80 viviendas de entre uno y cuatro dormitorios y repartidas en dos edificios diferenciados de nueve plantas cada uno.
La compañía encabezada por José Ignacio Morales ha despedido a 45 personas de su constructora desde el pasado mes de enero. Este movimiento representa un cambio en su estrategia de producción al restar importancia a la construcción de sus propias promociones, justo en un momento en el que no cesan los rumores sobre una posible venta de la promotora.
Tras la todavía reciente crisis, muchas grandes y pequeñas promotoras desaparecieron y las que permanecieron tuvieron que sanear sus activos y reinventarse para hacer frente a un escenario totalmente diferente al actual, repleto de activos que convirtieron a los bancos en las grandes promotoras. Una nueva realidad que requería de una reorganización y profesionalización para controlar todos los activos y manejar herramientas de venta ágiles.
Kronos Homes espera cerrar el ejercicio 2021 con una facturación total de 400 millones de euros gracias a la venta de 1.200 viviendas, de las que 500 ya se habrán entregado, a la vez que sigue ampliando su cartera de suelo.
El fondo de inversión ha decidido poner a la venta su participación en la promotora (controla un 76.4% de las acciones) en un movimiento que se produce tras las dificultades que ha encontrado para sacarla a Bolsa. En esta ocasión, Värde ha contratado los servicios de Credit Suisse para que se encargue de la transacción. Entre el resto de los accionistas destacan Greencoat Capital, Merrill Lynch o Barclays.
Culmia ha anunciado una inversión de más de 200 millones para el desarrollo del lote 3 de la primera fase del Plan Vive de la Comunidad de Madrid del que ha sido adjudicatario y al que acude en colaboración con Grupo Avintia y Sogeviso.
La promotora Neinor ha obtenido una financiación a cinco años de 100 millones de euros, liderada por Natixis, que destinará a sus proyectos build to rent (BTR).
Urbas ha adquirido el 100% del capital social del grupo Jaureguizar, una compañía vizcaína dedicada a la promoción, construcción y gestión de cooperativas, con más de 35 años de 'track record' en promoción residencial y más de 7.500 viviendas entregadas, según ha informado a la Comisión Nacional del
Los terrenos que ha comprado la promotora se sitúan en primera línea de playa, suman una edificabilidad de más de 5.200 m2, lo que le permitirá desarrollar medio centenar de viviendas y destinar unos 200 m2 a uso comercial. Nuovit Homes tiene actualmente varios proyectos residenciales en Málaga con precios que van desde 230.000 euros, aunque las unidades más exclusivas superan los 700.000 euros.
La promotora Culmia lanza Culmia Harribitxi Donostia una lujosa promoción de cinco plantas formada por 15 viviendas de lujo de 2, 3 y 4 dormitorios que destacan por sus acabados y por el uso de materiales de alta calidad. Además, las viviendas cuentan con trastero y garaje directo, las plantas bajas disponen de locales comerciales.
La pandemia ha impulsado el deseo de cambiar de vivienda, especialmente entre aquellos que han comenzado a teletrabajar, según Aedas. Al 34,7% de los que teletrabajan tres o más jornadas a la semana le gustaría mudarse antes de dos años, un porcentaje que sube al 55% en el plazo de cinco años, según un informe elaborado por la promotora.
La promotora Metrovacesa empieza a desarrollar el Edificio Adamar.
La promotora Habitat Inmobiliaria ha firmado recientemente la compra de dos nuevos suelos situados en la ciudad de Vigo, concretamente en las zonas de Arenal y San Roque. La compañía pretende levantar dos promociones gracias a una inversión de 30 millones de euros y creará cerca de 280 puestos de trabajo, según estimaciones de la propia empresa.
Grandes noticias para para el sector residencial y promotor en España. El fondo americano Cohen & Steers ha vuelto a confiar en Neinor tras desinvertir en esta compañía en 2018. En concreto, el vehículo estadounidense ha adquirido el 5% de la promotora y ha confirmado las buenas sensaciones del sector en el parqué.
El nivel de digitalización en las viviendas españolas continúa siendo muy bajo (3,6 sobre 10) pese a que este aspecto está muy relacionado con felicidad en el hogar, según Aedas. En una encuesta realizada por la promotora, los entrevistados que viven en una vivienda con un nivel de digitalización de 4 sobre 10 (el más elevado que se registra), declaran alcanzar un nivel sobresaliente de felicidad en el hogar, de 9 a 10, lo que refuta la teoría de la compañía.
La promotora controlada por el fondo Värde Partners prevé entregar 1.800 casas al final de este ejercicio, lo que significa 132 casas menos que 2020, aunque cerca de 600 unidades más que en 2019, según recoge la compañía en sus cuentas presentadas por el grupo en el Registro Mercantil y reflejadas p
Aedas Homes ha conseguido un registro sólo al alcance de los elegidos en bolsa: acaba de firmar una serie de 10 sesiones consecutivas en bolsa sin caídas. La acción de la promotora está firmando un mes de agosto que roza la perfección, con un solo descenso y una subida desde los 25,50 hasta los 27,55 euros que le permite volver a los niveles más altos desde septiembre de 2018. Y, de paso, convertirse en la mayor compañía del sector por valor en bolsa.
A fata de poco más de un mes para que termine el verano, las promotoras ya comienzan a mirar el otoño con aires de cambio. Los grandes fondos de inversión que se encuentran detrás de gigantes como Neinor, Aedas, Metrovacesa, Vía Célere, Habitat o Culmia se encuentran estudiando distintas opciones de cara al futuro. En este escenario se plantean fusiones, adquisiciones como la protagonizada hace pocos días entre Aedas y Áurea Homes o salidas a bolsa de las promotoras que todavía no están cotizando.
La cultura del alquiler va calando poco a poco en España. Hasta tal punto que actualmente más de un tercio de los españoles ya ve el arrendamiento como una opción para toda la vida, como ha constatado un informe elaborado por Aedas Homes. Por edades, el 29,1% de los jóvenes comparte esta opinión, un porcentaje que sube al 36,7% entre los 36 y 50 años y que se sitúa en el 34,2% entre las personas de 51 a 65 años.
Francisco Pérez, CEO de Culmia, repasa en idealista/news el presente y el futuro más inmediato de una promotora que comienza a ganar peso en desarrollos tan importantes como ARPO o el Plan Vive de Madrid. Además, Pérez desvela el papel de la compañía en el ‘build to rent’ y afirma que ya estudian tres nuevos proyectos: uno en Barcelona, otro en Santander y el último en Palma de Mallorca.
La promotora Metrovacesa ha finalizado las obras de construcción de uno de sus proyectos más representativos en Málaga, Residencial Halia. Este proyecto, compuesto por un centenar de viviendas de entre 1 y 4 dormitorios cuenta con superficies mínimas de 72 m2 y destaca por sus vistas al mar y por la calidad de sus zonas comunes, equipadas con piscina para adultos y niños, gimnasio, spa y espacios de juegos infantiles. Todavía quedan viviendas a la venta y se pueden encontrar en idealista desde 551.000 euros
Un 65% de las agencias inmobiliarias asegura que ha registrado un aumento de las compraventas del 18% de media en el primer semestre del año con respecto al mismo período de 2019, según un estudio realizado por la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI).La encuesta, en la que han par
El acceso a la VPO se percibe como una misión casi imposible, según el Observatorio Aedas. De 0 a 10, los entrevistados cifran en 7,2 la complejidad de acceso a una vivienda protegida. Esta percepción tiene su eco en los datos oficiales. De hecho, el número de viviendas protegidas que se han entregado en los últimos años en España se ha reducido notablemente, pasando de las 68.007 en 2007 a las 23.401 en 2019, según datos del Ministerio.
Tras el final del confinamiento estricto en junio de 2020, la compraventa de viviendas no para de crecer, como reflejan las estadísticas inmobiliarias.
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