Promotores

Promover vivienda de alquiler a precios asequibles es uno de los mayores retos a los que se enfrenta la Administración. Y la colaboración público-privada se perfila como un modelo indispensable para dar respuesta a esta problemática. Jeffrey Sújar, managing partner de inversiones alternativas de Urbania, repasa las claves para crear una fórmula de éxito que logre captar el interés de inversores y promotores.

El Ayuntamiento de Alicante ha aprobado una ordenanza municipal para reducir los plazos de obtención de una licencia urbanística. En concreto, el consistorio ha acortado los trámites burocráticos de 16 a 3 meses y responde así a una de las demandas históricos del sector constructor y promotor.

Diego Bestard, CEO de Urbanitae, repasa en idealista/news la actualidad de su empresa y del crowdfunding inmobiliario.

La sociedad presidida por Jaime Echegoyen aprieta el paso judicial con la interposición de demandas contra los promotores morosos. En menos de dos años ha presentado casi 10.800 reclamaciones con una deuda valorada en unos 20.130 millones de euros, con el objetivo de quedarse con los inmuebles que actúan de garantía de los préstamos impagados. Así, de media pone 16 reclamaciones diarias.

El Ayuntamiento de Barcelona celebra hoy la comisión de Urbanismo, una comisión que ya ha generado polémica. Según marca la orden del día, se decretará una suspensión de licencias para construir pisos nuevos y grandes rehabilitaciones en la ciudad. ¿La razón? para que cuadre con la propuesta que llevarán al Pleno del próximo 29 de junio: exigir a los promotores incluir un 30% de vivienda social en lo que construyan.

Los orígenes de Lennar se remontan a mediados del pasado siglo, aunque no fue hasta los años 70 cuando empezó a ganar tamaño y visibilidad entre los inversores. El año pasado la compañía construyó más de 26.000 viviendas y obtuvo unos ingresos de 9.500 millones de euros, y todo apunta a que las cifras seguirán subiendo tras la compra de CalAtlantic Group por 8.000 millones de euros. El primer ejecutivo de la promotora es Stuart A. Miller.

Los primeros espadas de las grandes promotoras defienden que el mercado doméstico es capaz de absorber entre 130.000 y 150.000 casas nuevas cada año. La demanda local, sumada a la de los extranjeros que buscan una vivienda en España y a la necesidad de aumentar la oferta del parque de viviendas en alquiler están detrás de sus cálculos. Los expertos también sostienen que el ciclo alcista que vivimos podría alargarse hasta mediados de la próxima década.

La asociación de promotores inmobiliarios de Madrid (asprima) recalca que el ajuste del precio de la vivienda desde máximos es del 14,9% según el instituto nacional de estadística (ine), en base a los precios de escrituración de las viviendas, y del 15,4% según el ministerio de fomento, que tiene en

Aliseda, filial inmobiliaria de banco popular, ha logrado desprenderse de 550 viviendas durante el primer trimestre de este año, lo que le reportará entre siete y ocho millones de euros.

Sevilla acoge la 3ª edición de la feria de la vivienda aquítucasa desde el próximo 4 hasta el 6 de marzo.

Los promotores inmobiliarios prevén que el 'stock' de pisos sin vender, que asciende a 642.000 unidades, seguirá "aumentando en los próximos trimestres".

La ministra de vivienda, Beatriz corredor, señala que ha instado varias veces a los promotores que conviertan el excedente de vivienda en protegida con un esfuerzo de reducción de precios y colocarlas a disposición de las familias  

La comarca de vallés occidental (Cataluña) tiene preocupados a los constructores por el parque de pisos vacíos (unos 25.000 pisos nuevos deshabitados) donde a la promoción privada se suma la promoción pública.

Banco sabadell tiende una mano a sus clientes promotores con dificultades para dar salida al stock de viviendas que tienen. En los próximo días el banco ofrecerá a los particulares interesados el 100% de financiación de casas de los promotores que operen con la entidad.

La eliminación de la desgravación por la compra de vivienda a partir de 2011 a demandantes con ingresos de más de 24.000 euros frenará la caída de los precios entre 8 y 12 puntos hasta 2011.

La opinión pública tiende a culpar exclusivamente a los promotores de la crisis inmobiliaria y les espetan que "¿Dónde está todo el dinero que ganaron anteriormente? cuando piden ahora ayuda al gobierno.