Vivienda Madrid

El pasado mes de octubre, la Comunidad de Madrid aprobó una modificación de la Ley del Suelo para poder solicitar una declaración responsable en lugar de otro tipo de licencias como la de primera ocupación. Este cambio, muy positivo para el sector, ha originado un “calvario” para algunos compradores de VPO levantadas en El Cañaveral (Madrid) por la promotora Grupo Roca. Algunas viviendas escrituradas se encuentran sin esta declaración responsable y, por tanto, sin licencia de primera ocupación.

Viviendas del Futuro Sociedad Cooperativa Madrileña SL, cooperativa de viviendas gestionada por Libra Gestión de Proyectos, ha resultado adjudicataria del último suelo de vivienda protegida del desarrollo urbanístico de Valdebebas para la construcción de viviendas, según confirman fuentes conocedoras de la operación a idealista/news. Todas las viviendas están vendidas con precios que oscilan entre los 150.000 euros y los 208.000 euros.

La compañía Ideal Guardian aterriza en España para implantar su modelo de negocio. Se trata de ofrecer a los propietarios un servicio de ‘guardianes’ que ayudan a evitar la okupación y problemas relacionados con el vandalismo. Estas personas no pagan arrendamiento por habitar estos activos, aunque no lo hacen de manera gratuita. En Holanda, ya hay más de 50.000 personas que viven bajo este régimen, según afirma a idelista/news John Van Haaren, CEO de la compañía en nuestro país.

Si has encontrado la vivienda que buscabas, enhorabuena. Pero, ojo, el proceso de compra puede ser frustrante y más si no conoces ni el mercado ni las leyes del país al que quieres mudarte. Lo recomendable es tener liquidez en el banco y otorgar un poder notarial a un profesional en quien confíes en España.

La familia puso a la venta el pasado mayo un inmueble residencial en el barrio de Salamanca de Madrid, en la calle Hermanos Bécquer, por más de 55 millones de euros. Tras la fría acogida del mercado, Carmen Martínez Bordiú y sus hermanos han decidido bajar el precio a menos de 50 millones de euros y abriéndose a escuchar ofertas de incluso menos valor.

El stock de vivienda usada en venta en la capital se ha reducido un 42,9% desde 2014, según un estudio publicado por idealista, que sitúa a Madrid como el mercado español que más producto ha perdido en ese tiempo. Si en diciembre de 2014 se anunciaban en el portal un total de 30.027 viviendas, en el mismo mes de 2017 la cantidad se había reducido hasta las 17.143 unidades. Pamplona, San Sebastián, Bilbao y Girona completan el top 5 de capitales donde más ha caído el stock.

Varias firmas de inversión nacionales e internacionales han lanzado Elix Vintage Residencial, una sociedad de inversión inmobiliaria que tiene por objetivo invertir cerca de 100 millones de euros en el sector residencial doméstico durante los próximos tres años. Entre sus impulsores están KKR, Altamar Capital Partners, Deutsche Finance Group y Elix, empresa especializada en vivienda.

Invermax analiza en un estudio qué tipo de inversiones deberían realizar los pequeños ahorradores en el ladrillo para sacar la máxima rentabilidad posible y su conclusión es que todo depende de cuánto dinero inviertan. La firma asegura que, en Madrid, lo mejor es comprar acciones de una socimi si dispone de menos de 50.000 euros. A partir de ahí la opción es adquirir un piso en barrios periféricos, cuya rentabilidad bruta puede alcanzar el 7%. Sus cálculos apuntan a que la inversión óptima oscila entre 80.000 y 130.000 euros.

La reforma y renovación de los centros históricos de las ciudades es uno de los grandes retos del sector inmobiliario en los próximos años.

Las patronales vinculadas a la construcción en Madrid se reunieron con la alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena, para reclamar el impulso del sector inmobiliario en la capital. Pidieron acelerar los grandes proyectos urbanísticos de Chamartín, Plaza de España, Canalejas o Campamento.

Donde hace apenas una década se acumulaban los montones de basura de hasta cuatro enormes vertederos hoy se asienta un oasis en medio del desierto de asfalto madrileño.

Sima invierno se celebrará durante el próximo fin de semana, del 24 al 26 de febrero, en el palco de honor del estadio Santiago Bernabéu (Madrid).

En toda la comunidad de Madrid se estima que hay un stock de 68.000 viviendas y en la ciudad se reduce a unas 5.000 viviendas.

Los compradores de viviendas en Madrid disponen este fin de semana de dos escenarios en los que encontrar una casa a un buen precio.

Los vecinos de Madrid que han solicitado ayudas a la rehabilitación para solucionar problemas detectados en la ite (inspección técnica de edificios) están sufriendo retrasos en el cobro de las mismas que pueden superar el año y medio debido a la deuda municipal, según expertos “Los técnicos mun