Viviendas

Jesús Gil, consejero delegado de Gilmar, recibe a idealista/news en su sede ubicada en la calle Goya (Madrid) y repasa con nosotros la actualidad de la compañía y del sector en un escenario de incertidumbre generado por el covid-19.

La promotora liderada por Juan Antonio Gómez-Pintado ha elegido la madera para industrializar las fachadas y terrazas de sus propias viviendas, aunque también ofrecerá sus servicios a terceros. La fábrica se ubicará en Cuenca y estará en funcionamiento en verano, con el objetivo de instalar la primera fachada en una promoción de Valdebebas (Madrid).

La compañía Ideal Guardian aterriza en España para implantar su modelo de negocio. Se trata de ofrecer a los propietarios un servicio de ‘guardianes’ que ayudan a evitar la okupación y problemas relacionados con el vandalismo. Estas personas no pagan arrendamiento por habitar estos activos, aunque no lo hacen de manera gratuita. En Holanda, ya hay más de 50.000 personas que viven bajo este régimen, según afirma a idelista/news John Van Haaren, CEO de la compañía en nuestro país.

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria ha lanzado un concurso para encontrar un socio que le ayude a gestionar una cartera de suelos no finalistas. Sareb ha invitado a 12 empresas, entre las que se encuentran consultoras, 'servicers' inmobiliarios y una constructora, y la elegida será quien se encargue de conseguir los permisos pertinentes para levantar 12.000 viviendas en estos terrenos.

José Ignacio Morales, CEO de Vía Célere, repasa en idealista/news la actualidad de la promotora y del sector tras el estallido de la crisis del covid-19. El directivo se muestra optimista porque considera que el sector no va a tener problemas de financiación y los niveles de preventas para los próximos ejercicios son muy elevados. Además, Morales cree que la segunda residencia en España puede vivir “una segunda juventud” por el auge del teletrabajo.

La sociedad española ha hecho frente a la crisis del covid-19 con una situación financiera por debajo del umbral de subsistencia, en el que se encuentran ocho de cada 10 hogares en España sin propiedades inmobiliarias, según un estudio elaborado por el Observatorio del Ahorro Familiar de la Fundación Mutualidad Abogacía y la IE University. 

El intercambio de casas gana adeptos como alternativa al modelo turístico tradicional y los españoles se encuentras positivos en cuanto a sus viajes en 2021. Según los datos extraídos de la plataforma HomeExchange, a día de hoy ya hay más de 16.600 pernoctaciones contratadas para este año, si bien se espera que predominen las reservas de última hora, así como el turismo nacional

La nueva Ley de Vivienda, cuyo contenido está discutiendo el Gobierno de coalición, debe impulsar una relación duradera y fructífera entre propietarios e inquilinos, y crear un marco jurídico y estable para las partes si quiere lograr el objetivo de ayudar al mercado del alquiler. José Ramón Zurdo, abogado especializado en arrendamiento y director general de la Agencia Negociadora del Alquiler, critica la posición ideológica de Podemos y su persistencia en topar las rentas cuando éstas están bajando con fuerza.

Un estudio realizado por la promotora Kronos revela que 7 de cada 10 españoles prefiere vivir lejos del centro urbano, bien sea a las afueras de la ciudad (34,1%) o en una zona más rural como el campo o la montaña (37,5%). Preguntados por la casa que querrían tener en un futuro, las características que más importan a los ciudadanos son la sostenibilidad medioambiental, seguida muy de cerca por la presencia de terrazas y jardines privados.

Factory OS se dedica a la construcción de viviendas prefabricadas gracias al respaldo de compañías como Facebook, Google, Citi o Autodesk, entre otras. La empresa con sede en California se ha especializado en la fabricación de casas multifamiliares hasta un 40% menos costosas que las convencionales gracias a la tecnología y a unas novedosas instalaciones, según explica la propia compañía.

Simplifika Asset Management y Atlas Re Analytics han constituido una joint venture para crear la primera consultora para los ‘players’ del mercado dedicados a las viviendas de medias estancias. El principal objetivo de la alianza es asesorar y reducir al mínimo el riesgo de inversión además de ofrecer nuevas vías de explotación del negocio gracias al 'big data' y al 'machine learning'.

Mantener los espacios despejados, incorporar velas aromáticas y plantas a la decoración o aplicar la técnica del Feng Shui son algunos de los consejos de los expertos de Vía Célere para mejorar el bienestar en el hogar.

La oferta incluye más de 700 inmuebles que se ubican en Castilla – La Mancha, 100 en Extremadura, 60 en Cantabria y 50 en Asturias. Además, los interesados podrán obtener una financiación de hasta el 100%, más todos los gastos derivados de la compra, además de los muebles con hasta 5.000 euros adicionales, con el límite el valor de tasación.

La crisis económica generada por el covid-19 implicará restricciones de acceso a la compra de una vivienda, empujando al alza el alquiler e impulsando de nuevo las iniciativas relacionadas con el 'build to rent', según la consultora. Además, Gesvalt prevé que los precios del sector residencial sigan moderándose en 2021, aunque con un mayor descenso en el alquiler y la vivienda de segunda mano fuera de los grandes núcleos urbanos.

ARC Homes llegó a Portugal con un plan de inversión que prevé la compra de un terreno para la construcción de un parque de 500 viviendas en la ciudad de Oporto, en una inversión que rondará los 100 millones de euros.Según la Agencia EFE, el primer proyecto se ubicará en el b

Kronos ha adquirido un nuevo suelo en Los Ahijones (Madrid). Cuenta con una extensión de 526.267 m2 brutos y 186.574 m2 edificables para un total de 1.419 viviendas. La compra de este suelo, por un valor de 60 millones de euros está enmarcada dentro de la estrategia de la promotora que busca adquirir las mejores localizaciones en las principales ciudades españolas.

Ana Villanueva, cofundadora de la 'proptech' Tiko, explica que para el sector inmobiliario la mejor vacuna para el covid-19 es la digitalización. Las argumentaciones de la directiva están fundamentas en su propia experiencia. "Hemos podido seguir ofreciendo nuestro servicios incluso en pleno confinamiento", asevera. Además mira a China donde los consumidores se han adaptado a la compra de viviendas online como un ejemplo a seguir.

La formación morada tiene una nueva propuesta para el borrador de la próxima Ley de vivienda. En este caso, Podemos pretende calificar como gran propietario de vivienda a toda persona física o jurídica que tenga cinco o más pisos. Hasta ahora, para ser denominado gran tener hacían falta diez inmuebles, según los últimos decretos leyes aprobados desde el inicio de la crisis sanitaria y económica.

La empresa encabezada por Antonio Gómez-Pintado ha comenzado con su actividad promotora en Madrid después de su nacimiento hace cerca de un año. En este caso, Vía Ágora ha salido al mercado para comprar una parcela ubicada en Valdebebas, una de las zonas más codiciadas de la capital y en la que levantará 67 viviendas.

Este organismo ha realizado un informe, al que se han sumado 100 entidades entre las que se encuentra el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid, en el que afirma que cerca de 100.000 españoles no pueden salir a la calle porque sus casas están en edificios que no son accesibles. La fundación pretende aprovechar el 16% de los fondos europeos que irá destinados a la rehabilitación de viviendas para arreglar esta situación.