Este gráfico muestra las proyecciones de crecimiento anual de la población en edad de trabajar en las principales economías mundiales, según el análisis del Índice ‘Great Powers Index’ del multimillonario y filántropo estadounidense Ray Dalio, fundador del fondo Bridgewater. “La fuerza laboral mundial cambiará significativamente, con implicaciones para el crecimiento económico y de la productividad”, destaca el estudio.
La promotora participada por Orion, Stoneshield y Adar está viviendo un momento dulce en bolsa. Tras anunciar la compra del 10% de Habitat por 31 millones de euros y el acuerdo para gestionar sus activos, las acciones de Neinor han superado por primera vez en esta década el nivel de los 15 euros, máximos desde 2018, lo que ha situado su capitalización por encima de los 1.100 millones de euros. El programa de dividendos, que alcanza los 600 millones de euros, también está dando alas a la compañía en el parqué.
Los ingresos procedentes del Impuesto Temporal de Solidaridad de las Grandes Fortunas (ITSGF) han pasado de 619 millones en 2023, cuando entró en vigor, a 38 millones en 2024, debido a la reactivación del Impuesto de Patrimonio por parte de varias comunidades autónomas, entre ellas Madrid, Andalucía o Galicia, ya que si existe el tributo autonómico no se paga doble tributación por el estatal. Cataluña (87.382), Comunidad Valenciana (28.009 ) y Madrid (23.486) concentran las grandes fortunas del país.
La entidad malagueña ha llegado a un acuerdo para traspasar al fondo una cartera de hipotecas con problemas de pago por 200 millones de euros. Este tipo de operaciones son habituales entre los bancos para equilibrar su balance y reducir su tasa de mora. A 30 de junio, Unicaja contaba con 1.417 millones de euros de crédito dudoso, de los cuales 739 millones de euros eran hipotecas, con una tasa de morosidad total del 2,9% y de medio punto inferior en el caso de los préstamos hipotecarios.
La gestora estadounidense ve al sector inmobiliario cotizado europeo como una oportunidad de inversión en bolsa en pleno descenso de los tipos de interés. Según la compañía, todavía existe una importante brecha entre el precio de las acciones y el valor real de sus carteras inmobiliarias, a lo que se une el hecho de que el ladrillo cotizado suele comportarse mejor que el mercado general cuando se produce la flexibilización monetaria. Su estrategia pasa por combinar inversiones en inmuebles con renta variable, con el foco puesto en logística, centros de datos, hoteles, comercio de lujo y oficinas 'prime'.
El indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España ha firmado en septiembre su sexta caída mensual consecutiva, tras registrar una media del 2,936%, su tasa más baja desde noviembre de 2022. Gracias a este nuevo descenso, los préstamos variables a los que le toque revisión experimentarán un ahorro medio de unos 1.000 euros al año. Y los expertos apuntan a más caídas en los próximos meses, gracias a las bajadas de los tipos de interés que podría anunciar el BCE.
La ciudad malagueña de Marbella ha vuelto a batir récord en rentabilidad hotelera, con 289,17 euros de ingresos por habitación, en un mes de agosto que registró una ocupación del 86,8 por ciento, seis puntos más que el año pasado.
La Comunidad de Madrid activó hace dos años el programa 'Mi Primera Vivienda', tras llegar a un acuerdo con tres bancos para impulsar ayudar a jóvenes solventes, pero sin ahorros, a conseguir una hipoteca para la compra de una vivienda con avales públicos. En este tiempo, se han formalizado 1.500 préstamos, con un volumen de inversión pública de 60 millones, con CaixaBank al frente. A través de su división imagin, ha firmado la mitad de las operaciones. La iniciativa ya cuenta con ocho entidades y unas condiciones más flexibles en cuanto a edad y financiación, que alcanza el 100%.
La socimi Oronis Inversiones ha empezado a cotizar en el mercado Portfolio Stock Exchange con una capitalización de casi 48 millones de euros. Este vehículo de inversión, especializado en el alquiler de corta y larga estancia, tiene en cartera 208 viviendas, 38 plazas de garaje, 21 trasteros, un hotel y varios locales comerciales y oficinas, ubicados en Madrid y Vizcaya. Con esta incorporación, la plataforma ya suma 12 cotizadas, con un valor de mercado cercano a los 900 millones de euros, y adelanta más incorporaciones en las próximas semanas.
Las hipotecas siguen el mismo paso que las compraventas y dejan atrás los números rojos. Según el INE, en el séptimo mes del año se inscribieron en los registros 36.260 préstamos para la compra de vivienda, un 23,5% más que el año pasado y el dato más alto desde febrero. Las hipotecas fijas siguen ganando terreno y alcanzan el 59% de las operaciones, máximos desde junio del año pasado, mientras el interés medio baja hasta el 3,17%. Aragón y Baleares son las únicas CCAA con descensos interanuales.
Evo Banco ha decidido rebajar el precio de sus hipotecas" ante la previsible bajada de tipos de interés a corto y medio plazo" por el Banco Central Europeo (BCE), según ha explicado en un comunicado.
La hipoteca variable, que cuenta con dos años de tramo fijo, pasa a tener una TIN del 2,20% sin bon
El mercado hipotecario se está moviendo en los últimos meses al son de las decisiones del Banco Central Europeo (BCE). Desde junio, el organismo ha bajado dos veces los tipos de interés, lo que está impulsando una mejora de la oferta hipotecaria por parte de la banca. Actualmente, hasta nueve entidades comercializan préstamos fijos para la compra de vivienda por debajo del 3%, situándose en algunos casos en el 2,6%, mientras que hay opciones mixtas con intereses inferiores al 2%. También han vuelto las hipotecas variables con diferenciales inferiores al 0,50%, mientras el euríbor sigue a la baja.
Castellana Properties, la socimi española controlada por el fondo sudafricano Vukile, ha reportado un crecimiento significativo en su actividad de arrendamiento durante los primeros seis meses de su año fiscal. Con un total de 62 contratos firmados que suman 6 millones de euros en alquileres y una ocupación del 98,4% en su cartera, la compañía destaca la fortaleza de su estrategia en el mercado inmobiliario.
Madrid y Barcelona lideran la recaudación por tributos locales en 2023, alcanzando cifras cercanas a los 1.000 euros per cápita. Según un estudio del Registro de Economistas Asesores Fiscales, las diferencias en la carga fiscal son notables: mientras que los ciudadanos de Madrid aportan 1.001 euros, en Pamplona la cifra se reduce a 435 euros. Este análisis no solo revela las disparidades en la recaudación, sino que también destaca la importancia del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), que representa el 66% de los ingresos municipales, lo que pone de manifiesto la variabilidad en la fiscalidad local en diferentes provincias.
Rightmove, el principal portal inmobiliario británico, ha rechazado su tercera oferta de compra por parte de REA Group, valorada en 6.100 millones de libras (7.292 millones de euros). A pesar de las mejoras en las propuestas anteriores, la dirección de Rightmove considera que la oferta sigue siendo poco atractiva y no refleja adecuadamente el valor de la empresa. En respuesta, REA ha expresado su decepción y ha instado a los accionistas de Rightmove a presionar a la administración para que inicien negociaciones constructivas sobre la adquisición.
El Banco de España se reunirá individualmente con las entidades bancarias para analizar el impacto de sus relaciones con las sociedades de tasación, con el fin de evaluar posibles riesgos a la independencia de estas firmas. La preocupación del regulador, expresada en una carta remitida en junio, apunta a prácticas que podrían influir en la valoración de activos y la concesión de hipotecas, lo que ha generado sorpresa en el sector bancario.
Santander ultima la venta de dos de sus sedes en Reino Unido por un total de 13 millones de libras (15,6 millones de euros), según su informe financiero semestral. La entidad prevé completar las transacciones en 2024 sin generar plusvalías ni minusvalías, en un contexto de relocalización hacia su nueva sede en Milton Keynes, manteniendo su apuesta por un modelo de trabajo híbrido.
En los últimos años, los criterios ESG (medioambientales, sociales y de gobernanza) se habían consolidado como claves para la inversión en el sector inmobiliario. Sin embargo, la rentabilidad ha recuperado protagonismo. Según Ismael Clemente, CEO de Merlin, “los fondos de inversión ya no preguntan por los criterios ESG”. La incertidumbre económica y las transformaciones laborales han llevado a los inversores a replantear sus prioridades, buscando un nuevo equilibrio entre sostenibilidad y retorno económico.
El actor Marcello Antony construyó una exitosa carrera en la televisión brasileña, haciéndose famoso por sus notables papeles como actor en la cadena Globo, sin embargo, hace seis años se mudó a Portugal en busca de mayor seguridad y tranquilidad. En el país luso fue donde dejó de lado su faceta como actor y se decantó por una nueva profesión, la de asesor inmobiliario en el segmento del lujo. En concreto, trabaja como consultor en The Agency. Asegura que el mercado del lujo está creciendo con fuerza en el país luso, debido principalmente a la llegada de compradores brasileños, norteamericanos o franceses.
El Consejo de Ministros ha actualizado sus previsiones económicas para 2024-2026, que incluyen un avance del PIB del 2,7% este año, del 2,4% para 2025 y del 2,2% para 2026, con mejoras de entre dos y trés décimas respecto al anterior cuadro macro. También espera la creación de cerca de medio millón de empleos al año y que la tasa de paro baje de los dos dígitos en 2026, y sitúa al consumo privado y la inversión como los motores de la actividad en este periodo. Mientras tanto, ha retrasado la tramitación de la senda de déficit en el Congreso ante la fata de apoyos.
El departamento de análisis de la entidad renueva previsiones y sitúa al indicador hipotecario por debajo del 3% hasta 2026, lo que supone una fuerte mejora respecto a lo que pronosticaba hace solo tres meses. Según el escenario que maneja actualmente, el euríbor podría caer este año hasta el 2,75% y bajar hasta el 2,5% en 2025, para después volver a moverse cerca del 2,75%. En las últimas semanas, también han mejorado previsiones el consenso del Panel de Funcas y CaixaBank Research, gracias a que el mercado está descontando más rebajas de los tipos de interés en la eurozona por parte del BCE.
El Gobierno ha retirado la tramitación en el Congreso de la senda de estabilidad presupuestaria, que iba a votar este jueves 26 de septiembre en la Cámara Baja, debido a la falta de apoyos para sacarlo adelante y después de fracasar en su intento de atraer a Junts a un acuerdo para que votara a favo
El salario más frecuente en España fue en 2022 de 14.586,4 euros brutos, inferior al de otros años como consecuencia del aumento experimentado por el salario mínimo interprofesional (SMI). Según la 'Encuesta de Estructural Salarial 2022' del Instituto Nacional de Estadística (INE), el salario medio anual por trabajador fue de 26.948,87 euros brutos en 2022, un 4,1% superior a la del año anterior, y ya se acumulan nueve años de crecimientos del salario medio.
El Pleno del Congreso del próximo jueves, 26 de septiembre, debatirá y votará los objetivos de estabilidad presupuestaria y deuda pública de las administraciones para los próximos tres años, sin que el Gobierno tenga asegurados los apoyos suficientes para superar su tramitación parlamentaria.
El Co
La agencia de servicios inmobiliarios Berkshire Hathaway HomeServices asegura que los compradores nacionales de viviendas de lujo lo hacen más como inversión, entre los 600.000 y los 1,5 millones de euros, buscando sobre todo en Madrid y Barcelona. Mientras, los internacionales buscan una segunda vivienda pensando en la jubilación, las vacaciones y en una mejora de la calidad de vida, buscando propiedades en la Costa de Sol y las islas Baleares y son capaces de invertir más de 2 millones. Británicos, suecos y neerlandeses son las nacionalidad más activas par comprar casas de lujo en España.
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