Fiscalidad

Manuela Carmena, alcaldesa de Madrid, ha anunciado que revisará el valor catastral en 22 barrios del sur de la capital, después de comprobar que el valor real de los inmuebles de esos barrios es igual o superior al 20% del valor catastral. Esta medida supondrá una bajada del IBI de hasta un 40%.

Los hogares más pobres, en torno a un 20% del total, y los más ricos, en torno al 10% del total, son los que soportan una mayor presión fiscal en nuestro país, teniendo en cuenta el porcentaje de impuestos que pagan en relación con su renta.

La Agencia Tributaria asegura que los contribuyentes que viven en España han declarado por primera vez este año un patrimonio en el exterior valorado en más de 13.700 millones de euros, de los cuales 1.010 millones se corresponden con activos inmobiliarios. Desde que Hacienda puso en marcha el famoso ‘Modelo 720’, hace cuatro años, han aflorado 12.158 millones en inmuebles, que representan el 8,6% de todos los activos ubicados en el extranjero.

El trabajador medio tiene que destinar la mitad del sueldo de todo un año a cumplir con las cotizaciones sociales y los impuestos, lo que significa que esos ingresos ni siquiera llegan a pasar por su bolsillo. Los 146 días que llevamos de 2016 nos han servido, por ejemplo, para pagar las cotizaciones sociales, el IRPF y los impuestos especiales, aunque todavía estarían pendientes el IVA, el IBI y otros tributos. Hasta el 30 de junio el español medio no empezará a ganar dinero para sí mismo.

La Generalitat consiguió durante el año pasado 1.500 millones de euros a través del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), la cifra más elevada desde 2009. La compraventa de viviendas usadas y la constitución de hipotecas están impulsando la recaudación y se han convertido en el motor de la Hacienda regional.

Es la eterna pregunta. Muchas personas se plantean cómo transmitir la casa familiar u otro inmueble antes de fallecer y la donación suele ser una opción a considerar.

La economía de los paraísos fiscales crece al doble de velocidad que la economía mundial. Y España no es ajeno a ello, según Oxfam Intermon. La inversión española hacia los paraísos fiscales se contrajo un 40% en 2015 pero esta reducción se debe a que en 2014 se detectó un incremento de un 2.000%.

Andalucía es la comunidad autónoma que más dinero recaudó en 2013 por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), un tributo que se paga al comprar o alquilar una vivienda de segunda mano. En concreto, ingresó 730,7 millones de euros, seguido por Cataluña y Madrid.

Los contribuyentes no solo cuentan con beneficios fiscales por alquilar una vivienda, pagar la guardería o cuidar a mayores y discapacitados. Junto a estas deducciones típicas encontramos otras muy curiosas que dependen de las autonomías. En Cataluña y Baleares, por ejemplo, tiene premio fomentar el catalán, mientras que en Galicia es deducible el gasto de poner internet en casa y en Asturias, donar una finca rústica al Principado.

Ya ha pasado un mes desde que arrancó la Campaña de la Renta 2015. A lo largo de estas semanas, hemos ido explicando las novedades más importantes de este año, qué datos hay que revisar, en qué plazos puede presentarse, cómo funciona el nuevo sistema para hacer la declaración por Internet y las deducciones que se pueden aplicar inquilino y propietario.

Los propietarios de una vivienda que la tengan alquilada deben tributar por los rendimientos obtenidos. No obstante, hay ciertos gastos deducibles, como el pago del seguro de hogar, reparaciones, impuestos o suministros a nombre del arrendador.

Línea Directa ha elaborado un ranking con los consistorios que más multan en España. Las capitales donde más se sanciona a los conductores son Madrid y Barcelona junto a Palma de Mallorca o Granada. En el lado contrario, se sitúan Cáceres, Badajoz o Jaén.

El Gobierno presentó las nuevas previsiones macroecónomicas de España para los próximos años. En sus pronósticos eleva la previsión de déficit público del 2,8% al 3,6% del PIB para este año y del 1,4% al 2,9% del PIB para 2017, según el ministro de Economía en funciones, Luis de Guindos.

La Comunidad de Madrid mantiene activa la deducción por arrendamiento.

La región vasca ofrece una desgravación del 20% de las cantidades pagadas por el inquilino hasta un máximo de 1.600 euros. El límite se amplía para menores de 35 años, discapacitados y familias numerosas. Los contribuyentes vascos no pueden aplicarse los incentivos fiscales estatales.

Los contribuyentes navarros que viven de alquiler, independientemente de su edad, pueden deducirse un 15% del dinero que pagan con un máximo de 1.200 euros anuales. Ahora bien, para aplicarse este beneficio fiscal sus rentas no pueden superar los 30.000 euros y tienen que aportar el contrato de arrendamiento y dos recibos de pago.

La región ofrece una deducción del 10% de las cantidades pagadas hasta un límite de 300 euros a aquellos inquilinos menores de 35 años cuyos contratos sean posteriores a enero de 2003, y del 20% para discapacitados y contribuyentes con al menos dos menores de edad a su cargo. Tanto el arrendador como el arrendatario tienen también disponibles las deducciones estatales.

Los contribuyentes extremeños que viven de alquiler optan a una desgravación del 5% de las cantidades pagadas y del 10% si la vivienda está en un entorno rural. Eso sí: siempre que tengan menos de 36 años, de que se trate de una familia numerosa o de que sea un discapacitado. Tanto arrendador como arrendatario también pueden aplicarse las deducciones en el tramo estatal.

La comunidad mediterránea ofrece deducciones de entre el 15% y el 25% en función de la situación personal de los inquilinos, aunque solo de aquellos cuyas rentas sean inferiores a 25.000 euros anuales. Tanto arrendador como arrendatario también pueden beneficiarse de las deducciones en el tramo estatal.

La región permite una deducción del 10% de las cantidades pagadas hasta un límite de 300 euros (600 euros si es familia numerosa), pero no está disponible para todos los contribuyentes que viven de alquiler. Debe ser menor de 32 años, haber estado en paro o tener más de 65 años y percibir unas rentas inferiores a 20.000 euros anuales. Los inquilinos y los propietarios también pueden aplicarse la ayuda estatal si cumplen las condicioens.

Al margen de los incentivos fiscales estatales, la región ofrece dos tramos de deducción: el habitual alcanza el 15% y fija un límite de 459 euros, mientras que el vinculado a los núcleos rurales asciende al 20%, con un máximo de 612 euros. Ahora bien, solo pueden acogerse a ella los menores de 36 años cuyas rentas sean inferiores a 18.900 euros.

Los inquilinos menores de 36 años que viven de alquiler optan a una deducción del 15% de las cantidades aportadas, con un límite de 450 euros. Si la vivienda está en un municipio pequeño, la deducción se eleva hasta el 20%. Ahora bien, para aplicarse este beneficio fiscal su renta no puede superar los 12.500 euros anuales.

Los menores de 35 años, los mayores de 65 años y los discapacitados cuyas rentas no superen los 21.000 euros anuales pueden optar a una deducción de hasta el 10% del dinero que se gasten en el alquiler. También podrán aplicarse la desgravación del 10,05% estatal si su contrato es anterior a 2015, mientras que los caseros pueden deducirse el 60% de los rendimientos netos.