Construcción

Los visados de dirección de obra de vivienda nueva alcanzaron las 36.102 unidades entre enero y marzo, un 19,35% más que en el mismo periodo del año anterior, según datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible. Este dato supone el mejor arranque en la construcción de casas nuevas desde 2008, todavía en pleno boom inmobiliario. Aquel año se visaron solo en el primer trimestre casi 87.500 unidades. Las previsiones de los expertos es que este 2025 se superen los 130.000 visados de nueva construcción, mejor que en 2024.

Ya hay luz verde para la remodelación de La Rosaleda, estadio de fútbol del Málaga y futura sede de la de la Copa Mundial de la FIFA 2030, que organizará España junto a Portugal y Marruecos. Para llevar a cabo esta reforma, las tres entidades públicas, que son propietarias a partes iguales (Junta de Andalucía, Diputación Provincial de Málaga y Ayuntamiento), han firmado un convenio de colaboración para invertir 270 millones de euros en los próximos cinco años (90,5 millones de euros cada una), con el objetivo de que esté listo para 2029, un año antes de la cita mundialista.

El Consejo de Ministros ha aprobado la tramitación urgente del proyecto de Real Decreto por el que se regula la concesión directa de subvenciones destinadas a la financiación de proyectos sostenibles de mantenimiento y rehabilitación de patrimonio turístico, valorada en casi 18 millones de euros. El objetivo es atender de manera inmediata las necesidades de financiación de proyectos sostenibles destinados al mantenimiento y la rehabilitación del patrimonio histórico con uso turístico, asegurando así su preservación y aprovechamiento.

Los visados de dirección de obra de vivienda nueva alcanzaron las 22.872 unidades hasta febrero, un 8,2% más que en el mismo periodo del año anterior, según datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible.Por su parte, solo en febrero la concesión de visados de dirección de obra de vivien

Gilmar Consulting Inmobiliario ha inaugurado su nueva oficina en Benalmádena, consolidando así su presencia en uno de los enclaves más estratégicos del mercado inmobiliario nacional: la Costa del Sol. Esta apertura, la número 30 de la red de oficinas de la compañía, responde al plan de expansión diseñado por Gilmar para fortalecer su implantación territorial en regiones con alta demanda residencial, turística y de inversión.

El director General de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima), Jorge Ginés, ha manifestado el “riesgo energético” que viven los promotores en el panorama actual. Durante una jornada de electrificación y descarbonización de viviendas en Rebuild 2025, Ginés ha recalcado que se está muy lejos de los objetivos medioambientales previstos, y que "no podemos abordar estos cambios si no sabemos ni si quiera el impacto que esto genera". De hecho ha remarcado que se está industrializando y descarbonizando sin ningún tipo de incentivo, pero las nuevas condiciones técnicas están creando un cuello de botella.

El consumo de cemento creció un 7,9% en el primer trimestre, hasta alcanzar las 3.587.540 toneladas, lo que supone un incremento de 263.489 toneladas respecto al mismo periodo de 2024, según los últimos datos publicados en la Estadística de la agrupación de fabricantes de cemento de España (Oficemen

Barcelona no deja de sorprender. Bajo las arenas del litoral, en plena zona del Port Olímpic, ha emergido un fragmento de historia que llevaba siglos oculto. Durante unas obras supervisadas con control arqueológico, un equipo de expertos ha descubierto los restos de una embarcación construida entre los siglos XV y XVI. Se trata de un hallazgo excepcional por su grado de conservación y por el contexto en el que ha aparecido: una zona costera profundamente transformada a lo largo de los siglos.

España se mantiene entre los países europeos donde la actividad de la construcción registra un mejor comportamiento. Según los datos de Eurostat, la producción del sector en el conjunto de la UE y la eurozona ha bajado en febrero en términos mensuales y ha crecido unas décimas respecto al año pasado, mientras que en España ha repuntado un 1,2% respecto a enero y un 2,7% interanual. La evolución doméstica bate a la comunitaria en nueve de los últimos 12 meses. También destacan los datos positivos de Italia y Portugal, así como el retroceso de Alemania.

Ifema Madrid ha firmado con la UTE formada por Acciona y la francesa Eiffage el contrato para la construcción del nuevo circuito de Fórmula 1 (Madring) que se celebrará en la capital a partir de la temporada 2026. La obra ha sido adjudicada por 83,2 millones de euros e incluye el montaje y desmontaje de todas las estructuras e instalaciones temporales de la pista que permitan la celebración de la carrera, así como la reposición a su uso cotidiano de los viales públicos que formarán parte del trazado. El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, anunció que las obras del circuito pueden arrancar en mayo.

El estudio de arquitectura dirigido por Norman Foster, en colaboración con Luis María Uriarte, está llevando a cabo una transformadora reforma del Museo de Bellas Artes de Bilbao. El proyecto, que busca renovar y ampliar el espacio cultural, se caracteriza por el uso de avanzados sistemas de acero, proporcionando eficiencia energética y seguridad, al mismo tiempo que respeta la arquitectura histórica y enfatiza la modernidad en el diseño. La intervención contempla la reforma de 2.250 m2 del edificio actual, así como una ampliación de más de 5.000 m2, destacando la construcción de una galería flotante de 2.000 m2 que reinterpreta la arquitectura original de 1945.

El coste de construcción continúa con su escalada alcista. Según un estudio de UVE Valoraciones, el coste de ejecución unitario repuntó un 3,9% en 2024, hasta situarse en 1.066 euros/m2, todo un reflejo de "las presiones inflacionarias y la evolución de los precios de los materiales". Desde la pandemia, el incremento acumulado alcanza el 27,5%, mientras que desde 2016 se ha disparado un 65%. La tasadora asegura que el coste de construcción supone más del 47% de las nuevas promociones de viviendas plurifamiliares tanto para las promotoras como para las cooperativas. Por su parte, los desvíos en coste y plazo han permanecido estables.

La Confederación Nacional de la Construcción (CNC) ha alertado de que el giro arancelario de Estados Unidos provocará un impacto negativo en las exportaciones de materiales de construcción en España próximo a los 500 millones de euros, teniendo en cuenta que el valor de los productos exportados el año pasado a EEUU fue de 2.367 millones de euros. Ante esta situación, representantes del sector han reclamado una respuesta coordinada a nivel europeo, destacando que las políticas proteccionistas de la administración estadounidense podrían tener un impacto negativo tanto a corto como a medio plazo.

En un contexto donde la demanda de vivienda sigue en aumento y la oferta no logra satisfacer las necesidades del mercado, las principales entidades del sector de la construcción en España han presentado un decálogo de medidas urgentes. Este conjunto de acciones busca prevenir un déficit alarmante de 2,74 millones de viviendas proyectado para 2039. La iniciativa, impulsada por el Salón Internacional de la Construcción, Construmat, subraya la necesidad de un Pacto de Estado que facilite la colaboración público-privada, desbloquee la Ley del Suelo, y fomente la modernización del sector para enfrentar este desafío nacional.

Los visados de dirección de obra de vivienda nueva sumaron 11.355 unidades en el primer mes del año, un ligero avance del 0,3% frente a enero de 2024, cuando se registraron 11.321 visados, según datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible.En enero se concedieron un 4,82% menos de visa

El Ayuntamiento de Alovera impulsará de nuevo el proyecto "Playa de Alovera", aspirante a ser la playa artificial más grande de Europa, al llevar a pleno la aprobación de una nueva licitación. Con un coste de 15,6 millones de euros y un consumo de 32 millones de litros de agua potable, el proyecto espera iniciar su construcción en los próximos meses. Tras una licitación anterior fallida y judicialmente impugnada, la compañía promotora Rayet confía en materializar esta iniciativa tras casi ocho años de espera, prometiendo transformar el entorno urbano de Alovera.

Acciona, junto con la francesa Eiffage, ha obtenido la mejor puntuación técnica y económica en el concurso lanzado por Ifema Madrid para construir el circuito de Fórmula 1 por 83 millones de euros. La prueba del principal circuito mundial de carreras de coches se celebrará, previsiblemente, a partir de 2026. El consorcio se ha impuesto a las ofertas finales de OHLA y Dragados, y donde también se presentaron FCC, Ferrovial o Sacyr, pero se retiraron en fases previas. El contrato incluye las obras para la construcción, y posterior reposición, de las infraestructuras necesarias para la realización de un gran premio de Fórmula 1 en las instalaciones del recinto ferial de la capital.

El presidente de la CNC, Pedro Fernández Alén, ha abogado por regularizar inmigrantes a través del arraigo por formación con cursos reglados, de entre 60 y 100 horas, ante el déficit de 700.000 trabajadores en el sector, para la que ha puesto a disposición del Gobierno los más de 60 centros de la Fundación Laboral. En la actualidad, los foráneos suponen el 20% del total de afiliados. De igual modo, ha trasladado la necesidad de poner en marcha la nueva normativa de extranjería para traer a inmigrantes formados desde origen en condiciones laborales dignas ante el importante problema de falta de mano obra cualificada en el sector.

El precio medio del metro cuadrado del suelo urbano subió a 175,5 euros en el último trimestre de 2024, lo que supone un 13,5% más frente al mismo periodo del año anterior y un avance del 4,3% respecto al trimestre anterior, según datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Con este incremento, alcanza su valor más alto desde el último trimestre de 2012, cuando llegó a los 187,4 euros por metro cuadrado. Los precios medios más altos por metro cuadrado entre octubre y diciembre se ha registrado en Islas Baleares (386,6 euros), Comunidad de Madrid (335,5 euros) y País Vasco (298,6 euro

Los costes directos de construcción en el ámbito residencial han dejado atrás la reciente estabilidad y han registrado un incremento del 4,2% al cierre de 2024, según el Índice de Costes Directos de Construcción de ACR, que se posicionó en 175,86 puntos.

El último informe de Crédito y Caución pone el foco en la falta de mano de obra en la construcción, un problema que está lastrando los márgenes de las empresas del sector y que es común en Europa. Según la aseguradora de crédito, la escasez de trabajadores "es especialmente grave en Alemania, Países Bajos y Reino Unido" y podría llegar a convertirse en "un importante problema estructural a medio plazo", mientras que ve en la industrialización y los edificios prefabricados una potencial solución al problema.

Las ‘proptech’ están revolucionando el sector constructor e inmobiliario, transformando el desarrollo de los proyectos y los distintos procesos en una obra. Para Álvaro Vega, director regional de España, Francia e Italia en PlanRadar, estas empresas tecnológicas han surgido como respuesta a los cambios sociales y económicos que han redefinido el mercado de la construcción y el inmobiliario en las últimas décadas. “Su crecimiento ha sido exponencial, impulsado por la digitalización, el uso del Big Data o la inteligencia artificial, herramientas que están permitiendo modernizar el sector, mejorando la eficiencia y minimizado los costes y tiempos de los proyectos”.

España recibirá un anticipo de 100 millones de euros del Fondo Europeo de Solidaridad para sufragar gastos derivados de las inundaciones causadas por la dana que el pasado octubre dejó más de 200 muertos en el este y sur del país, la mayoría de ellos en la Comunidad Valenciana. El adelanto irá dirigido a apoyar al Gobierno en los gastos ocasionados por las ayudas de emergencia, tales como limpieza, material sanitario, alimentación, suministros, daños materiales en viviendas, comercios, vehículos o maquinaria agrícola.

El Clúster de la Edificación y Analistas Financieros Internacionales (AFI) fijan como un objetivo movilizar entre 300 y 600 millones de euros en financiación pública, que eventualmente será remplazada por capital privado. Una inyección de capital que busca fomentar la creación de nuevas instalaciones y el equipamiento necesario para impulsar de una vez por todas la industrialización de viviendas. Este modelo pretende compartir riesgos entre el sector público y privado, similar a otras iniciativas públicas de coinversión en Europa.