Empresas

El imperio textil de Amancio Ortega lo ha convertido en uno de los hombres más ricos del planeta y Zara es la marca más valiosa de España con 21.365 millones de euros, seguida por Movistar, de Telefonica, con 18.702 millones de euros, según el  'Ranking BrandZ Top 30 Most Valuable Spanish Brand

Rubén Cózar ha sido nombrado director del área Residencial de Foro Consultores Inmobiliarios.

Vía Célere iniciará en el segundo trimestre de 2018 el desarrollo de su primera promoción en Portugal con más de 46.000 m2 edificables donde levantará hasta 276 viviendas. En concreto, la promoción está ubicada en la localidad de Oeiras, a 11 kilómetros de Lisboa.

La sociedad que gestiona los activos de los bancos rescatados quiere acelerar las desinversiones en el último trimestre del año. Actualmente tiene en el mercado una cartera de 500 millones de euros en préstamos fallidos con viviendas de garantía y prepara otra de 300 millones que tienen inmuebles y suelos de colateral. Además, ultima una plataforma online para vender préstamos a través de la que espera colocar otros 400 millones.

Intentar colocar de forma acelerada un gran paquete como el 20% del capital de una empresa es poco habitual. Recibir la sobredemanda suficiente como para ampliar la desinversión al 27% de las acciones tampoco lo es. Y hacer una venta de este tamaño (cerca de 400 millones de euros) con un descuento del 3,9% es más difícil todavía. Hay varios motivos que pueden explicar esta venta de Lone Star en Neinor, una operación que da alas a otras salidas a bolsa de promotoras.

La promotora Aedas Homes, controlada por el fondo Castlelake, ha dado algunos detalles de sus planes de futuro: prevé salir a bolsa en la recta final de año con una estrategia muy similar a la que llevó a cabo su homóloga Neinor hace medio año. Quiere colocar entre un 40% y un 60% de su capital en el mercado y levantar unos 100 millones de euros, un importe que le permitirá seguir comprando suelo para desarrollar viviendas.

Ni Amazon, ni Walmart o Target son los verdaderos culpables de la quiebra de Toys “R” Us.

Nada tiene que ver los nombres de empresas que lideraban el mercado según su valor bursátil de hace diez años a hoy. En 2007 el sector de los hidrocarburos, especialmente de petróleo y gas, era el sector con las empresas más grandes del mundo. Eso es, ExxonMobil, PetroChina y Royal Ducth Shell.

La filial inmobiliaria de la aseguradora francesa Axa, CBRE Global Investment y Greystar han adquirido el 100% de Resa, la mayor plataforma de residencias en el mercado doméstico con más de 9.300 plazas repartidas entre 37 residencias ubicadas en una veintena de ciudades. Una cartera que el mercado valora en más de 400 millones de euros. Hasta ahora, el grupo estaba en manos de Azora, Artá Capital, Banca March y Mutua Madrileña.

La Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT) ha adjudicado a la tasadora Gesvalt el contrato de servicio de valoraciones de activos inmobiliarios, obras de arte, concesiones, patentes y antigüedades. Así, la consultora trabajará como experto independiente para dar apoyo a los servicios técnicos de Hacienda durante los dos próximos años, y ocupará el cargo que tenía hasta ahora su homóloga Tinsa. El contrato puede prorrogarse y tiene un valor estimado de 1,7 millones de euros.

El brazo inmobiliario de Morgan Stanley y la promotora Gestilar han creado una sociedad conjunta para comprar suelos y promover más viviendas por toda España.

Sareb se mete de lleno en el negocio de la rehabilitación. Por primera vez reformará un edificio exclusivo de oficinas situado en Madrid y cuya operación supondrá una inversión de cuatro millones de euros.

Este año podría ser el mejor en inversión inmobiliaria desde que se tienen registros y descontando las operaciones corporativas de Merlin en 2015 y 2016, gracias al aumento del interés de los fondos internacionales y aseguradoras.

Amazon sigue con su línea estratégica de expansión por España y, especialmente en Cataluña. El gigante del comercio electrónico ha anunciado que inaugurará un nuevo centro de I+D en Barcelona a mediados de 2018.

El Juzgado de lo Mercantil número 6 de Madrid ha dictado el auto de liquidación de Reyal Urbis. Con una deuda de 3.572 millones de euros, se convierte en la segunda mayor quiebra inmobiliaria en España, solo superada por la de Martinsa Fadesa. La compañía, que aparece en la lista negra de deudores de Hacienda, adeuda 363 millones al fisco y 1.000 millones a Sareb.

El hotel Tryp Barcelona Apolo está en pleno lavado de cara. La consultora Hill International se está ocupando de gestionar la renovación del establecimiento sin interrumpir su funcionamiento.

El fondo americano Värde Partners ha contratado a Credit Suisse, Jefferies-Arcano y CaixaBank para colocar en Bolsa a Vía Célere, que espera estrenarse con una valoración superior a los 1.000 millones de euros.

La aseguradora francesa Axa es el mayor grupo del Viejo Continente, con una prima total de 94.220 millones de euros. Le siguen la alemana Allianz, con 76.331 millones de euros, y la italiana Generali, con 70.513 millones de euros.

El gigante del comercio electrónico hace una apuesta firme por España tanto para impulsar su negocio como centro logístico para el sur de Europa.

Rotación de activos entre socimis. Lar España estudia vender a Colonial dos inmuebles de oficinas situados en el norte de Madrid y valorados en más de 100 millones de euros. La superficie bruta alquilable es de casi 27.000 m2.

La joya de la corona de las residencias de estudiantes en España encamina los últimos pasos para su venta.

Las mayores empresas inmobiliarias de Europa con actividad en el negocio promotor exhiben músculo en este ejercicio bursátil. El quinteto de hercúleos gigantes que forman Vonovia, Deutsche Wohnen, Swiss Prime Site, Leg Inmobilien y Castellum llena este año su zurrón bursátil de ganancias que alcanzan hasta el 17%, unos avances que permiten acumular un valor en bolsa de 42.000 millones de euros. Pero no hay ninguna promotora española. Neinor Homes vale en bolsa casi 1.500 millones, tras revalorizarse un 25% desde su salida a bolsa.

Témpore Properties, la socimi de Sareb, contará con una selección de sus más de 1.500 mejores propiedades en alquiler situadas en zonas de gran demanda como Madrid y Barcelona, y un volumen de activos con un valor superior a los 200 millones de euros.

La venta de la sede de Mediapro es una de las operaciones inmobiliarias del año en Barcelona. Mediacomplex, la sociedad propietaria del edificio Imagina, que alberga el cuartel general del grupo audiovisual, acaba de salir a subasta pública.

Las promotoras participadas por fondos de inversión de EEUU lideran la recuperación de un renacido sector de la construcción de viviendas en España.