Los fondos de inversión de EEUU tiran de la promoción residencial en España
Las promotoras participadas por fondos de inversión de EEUU lideran la recuperación de un renacido sector de la construcción de viviendas en España.
La inmobiliaria Quabit ahonda en los números rojos: pierde 3,5 millones hasta junio
Los resultados de Quabit en el primer semestre del año no invitan al optimismo. La facturación de la inmobiliaria se desplomó un 86,6% al pasar de los 21 millones de euros de la primera mitad de 2016 a 2,8 millones de este año.
Las grandes socimis avanzan en la rotación de activos: venden inmuebles por 1.700 millones
Después de tres años de intensa actividad inversora, las grandes socimis en el mercado - Merlin, Colonial, Hispania, Axiare y Lar España- han comenzado una nueva fase de rotación de activos en busca de plusvalías y nuevo capital para seguir invirtiendo.
Moody’s ve con buenos ojos la venta del 51% del ladrillo tóxico del Popular por Santander
La agencia de calificación crediticia Moody’s aplaude la venta a Blacsktone del 51% del ladrillo problemático de Banco Popular, que incluye un portfolio de cerca de 30.000 millones de activos inmobiliarios tóxicos.
Santander reduce a un tercio el valor del ladrillo de Popular y vende el 51% a Blackstone por 5.100 millones
La entidad presidida por Ana Botín ha cerrado un acuerdo con Blackstone para venderle el 51% de los activos tóxicos que heredó tras comprar Popular por un euro hace dos meses. El traspaso, que se llevará a cabo en el primer trimestre de 2018, incluye inmuebles, activos dudosos, activos fiscales y el 100% del capital de Aliseda. La operación se ha confirmado horas después de que Bruselas autorizara formalmente la adquisición de Popular por Santander.
Haya Real Estate compra la inmobiliaria de Liberbank por 85 millones
Liberbank, el octavo banco cotizando de España, ha vendido su filial inmobiliaria Mihabitans a Haya Real Estate por un importe de 85 millones de euros. El acuerdo permite al servicer gestionar en exclusiva todos los activos del banco, tanto actuales como futuros, y a la entidad, soltar lastre inmobiliario. Durante los próximos siete años serán socios estratégicos.
La promotora Dos Puntos vende un hotel en Málaga a un fondo europeo por 27 millones
Dos Puntos, la promotora controlada por el fondo estadounidense Värde Partners, ha traspasado el Hotel Vincci Selección Posada del Patio, ubicado en el centro de Málaga y con una superficie de 11.300 m2, por 26,75 millones de euros. El comprador del establecimiento de cinco estrellas ha sido el fondo europeo de inversión inmobiliaria Internos Global Investors.
Barcelona pierde 4.000 empleos y más de 300 millones por la retirada de los hoteles Hyatt y Four Seasons
La retirada de las cadenas hoteleras de lujo Hyatt y Four Seasons tendrá un impacto económico negativo de más de 300 millones de euros y de una pérdida de 4.000 puestos de trabajo en Barcelona, según un estudio del Instituto Coordenadas de Gobernanza y Economía Aplicada.
Naturhouse abandona Barcelona y muda su sede central a Madrid
La cadena de nutrición y dietética Naturhouse mueve su sede central, que hasta ahora había sido Barcelona, a Madrid. Argumentan que el traslado se debe a "razones operativas", según ha comunicado la empresa a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
El fondo GreenOak compra una plataforma logística de Banco Sabadell valorada en 26 millones
La firma de inversión estadounidense GreenOak ha cerrado la compra de una plataforma logística de 51.000 m2, ubicada en la provincia de Guadalajara, tiene a DHL como inquilino y hasta ahora estaba en manos de Banco Sabadell. Solvia, el servicer de la entidad, ha sido la encargada de cerrar el traspaso del activo, valorado en 26,5 millones de euros.
Los visados de obra nueva suben hasta mayo y casi superan a los concedidos durante 2013
Entre enero y mayo se han concedido 32.552 permisos para construir nuevas viviendas, un 13,2% más interanual y una cifra que prácticamente empata a las registradas durante todo 2013, el 'annus horribilis' del mercado residencial, según los datos de Fomento. Tanto en dicho ejercicio como en 2014 se concedieron menos de 35.000 licencias, mientras que en este ejercicio se podrían alcanzar las 70.000 si se mantienen los ritmos actuales.
Fusión de consultoras inmobiliarias: Savills compra Aguirre Newman por 67 millones
La consultora inmobiliaria Savills ha cerrado la adquisición de su Aguirre Newman por 67 millones de euros. La operación concluirá a finales de noviembre, permitirá a Savills ampliar su plantilla y facturación en España y supondrá la integración de ambas empresas en el mercado doméstico, donde operarán bajo la marca Savills Aguirre Newman.
El fondo Blackstone se impone en la puja para comprar a Santander el ladrillo de Popular
El fondo estadounidense ha presentado al primer banco español una oferta más atractiva que otros fondos como Lone Star y Apollo, lo que le ha convertido en ganador de la puja y en el que negociará de forma exclusiva con Santander la adquisición del 51% de los activos inmobiliarios de Popular, valorados en unos 30.000 millones. Será la mayor operación inmobiliaria en España de los últimos años.
La socimi Hispania compra dos solares en Canarias por 13 millones para construir resorts de lujo
La socimi ha cerrado la compra de dos parcelas, una en Lanzarote y otra en Fuerteventura, en las que prevé levantar hoteles de lujo. La compañía ha pagado 13 millones de euros por los solares, en los que también prevé construir oferta comercial, de ocio y deportiva. Cuando termine el proyecto, el mayor resort de su cartera estará en la isla lanzaroteña.
Los fondos Lone Star, Apollo y Blackstone cuentan los días para saber quién se quedará con el ladrillo de Popular
Los fondos internacionales Lone Star, Apollo y Blackstone ya han presentado sus ofertas a Santander para hacerse con, al menos, el 51% de la sociedad que aglutinará toda la exposición inmobiliaria de Popular. La entidad presidida por Ana Botín podría elegir el próximo lunes al candidato con el que negociará en exclusiva el traspaso. Cerberus también podría sumarse a la puja.
CBRE compra a un fondo un edificio prime en la Gran Vía de Madrid
CBRE Global Investors ha adquirido junto con IBA Capital Partners un edificio situado en el número 18 de la Gran Vía de la capital, que tiene una superficie de 5.500 m2 y ocho plantas. El inmueble, propiedad hasta ahora de un fondo, será sometido a una renovación hasta finales de 2018 para convertirse en una ‘flagship’ y en oficinas modernas.
Wanda vende parte de su cartera de hoteles por 8.150 millones
El conglomerado chino Wanda, presidido por Wang Jianlin, ha decidido deshacerse de parte de sus proyectos turísticos y hoteles por 8.150 millones de euros. La inmobiliaria Sunac China Holdings ha comprado 76 hoteles y el 91% de participación de 13 complejos turísticos de la compañóa china.
Palma se une a otras ciudades para imponer una moratoria hotelera
El Ayuntamiento de Palma ha decidido suspender la concesión de licencias urbanísticas para nuevos hoteles durante un año en las zonas céntricas de la ciudad.
‘Proyecto Fleta’: Ibercaja vende un lote de 500 millones en crédito promotor moroso
La entidad financiera ha vendido por 489 millones de euros una cartera de préstamos a promotores, en su mayoría morosos. El comprador es la sociedad Fleta Issuer Holdings Designated Activity Company, que ha superado a otros inversores nacionales y extranjeros que participaban en la puja. La operación permite a Ibercaja reducir en un 36% su saldo de financiación dudosa a los promotores inmobiliarios.
El sector inmobiliario, el que más se beneficiaría si España logra captar a empresas extranjeras tras el Brexit
Miles de empresas estudian abandonar Reino Unido cuando materialice su salida de la UE. Si decidieran venir a España, la economía se podría incrementar hasta 3.600 millones de euros anuales y se crearían más de 50.000 empleos, según los cálculos de la consultora PwC. Pero si hay un sector que podría ‘explotar’ su llegada sería el de los servicios inmobiliarios, que lidera el ranking con un beneficio anual de245 millones, seguido de la banca y la I+D+i. Por regiones, Madrid sería la mejor posicionada.
La inversión inmobiliaria se dispara hasta junio con cerca de 6.000 millones
El volumen de inversión conjunta de todos los sectores inmobiliarios espera cerrar el primer semestre del año con cerca de 6.000 millones de euros, lo que supone un incremento de casi el 70% interanual, según JLL.
La fusión de las inmobiliarias Gecina y Eurosic crea el cuarto grupo más grande de Europa
El grupo inmobiliario francés Gecina se ha convertido en la cuarta empresa del sector más grande del Viejo Continente tras llegar a un acuerdo amistoso con la también francesa Eurosic por 2.500 millones de euros.
El fondo Oaktree vende sus residencias de estudiantes en España a la firma GSA
La compañía británica Global Student Accommodation (GSA) ha comprado a Threesixty Developments, empresa del fondo estadounidense Oaktree, las residencias de estudiantes de Nexo Residencias, su filial en España.
Engel & Völkers: "El inversor nacional compra una casa bien ubicada porque la alquila en menos de una semana"
Para Juan-Galo Macià, nuevo director de la alemana Engel & Völkers para España, Portugal y Andorra, el sector inmobiliario en la península vuelve a vivir un momento dulce. En su opinión, se debe a la recuperación económica, una banca más amable que vuelve a conceder crédito hipotecario y, con ello, la vuelta del inversor nacional. Estima que el pequeño inversor que compra una vivienda bien ubicada puede alquilarla en menos de una semana.
Blackstone crea el mayor fondo inmobiliario de Europa
El fondo de inversión estadounidense Blackstone lanza su quinto vehículo inmobiliario, que tras levantar 7.800 millones de euros, se convierte en el más importante de Europa. La propia firma ha calificado su nuevo fondo de real estaste como oportunista y se centrará en activos de oficinas y lo